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[行情讨论] 新州全面允许建双拼的计划，估计是黄了 [复制链接]

Forbne

发表于 2024-4-15 10:44 |显示全部楼层
此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
新州全面允许建双拼的计划，估计是黄了，我猜测是遇到的阻力太大，那就先搞8+37的TOD（Transport Oriented Development）

Transport Oriented Development – Accelerated Precincts，以下8个地区开发高层公寓
Bankstown
Bays West
Bella Vista
Crows Nest
Homebush
Hornsby
Kellyville
Macquarie Park

Transport Oriented Development SEPP， 以下37个火车/地铁站400米内开发最多6层的公寓       
Adamstown       
Booragul       
Corrimal       
Gordon       
Hamilton       
Killara       
Kogarah       
Kotara       
Lidcombe       
Lindfield       
Morisset       
Newcastle Interchange       
Roseville       
Teralba       
Turella       
Wyong       
Banksia       
Dapto       
Gosford       
Rockdale       
Tuggerah       
Berala       
Canterbury       
North Strathfield Metro       
Ashfield       
Dulwich Hill       
Marrickville       
Croydon       
North Wollongong       
St Marys Metro       
Wiley Park       
Cardiff
Woy Woy
Belmore
Lakemba
Cockle Creek
Punchbowl

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tina-go

发表于 2024-4-15 10:47 |显示全部楼层
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为什么你觉得全面放开双拼计划 黄了呢？

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大头爸爸

发表于 2024-4-15 10:48 |显示全部楼层
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太好了

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Forbne

发表于 2024-4-15 10:48 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2024-4-15 10:47
为什么你觉得全面放开双拼计划 黄了呢？

因为政府不再提了，只提TOD

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tina-go

发表于 2024-4-15 10:49 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-4-15 10:48
因为政府不再提了，只提TOD

谢谢啊

有道理。

那楼上说 太好了 是指的 居住环境得到保持，所以太好了吗

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Forbne

发表于 2024-4-15 10:52 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2024-4-15 10:49
谢谢啊

有道理。

新足迹网友每个人都有小九九的，有人觉得自家附近双拼建多了，影响独立屋价格，有人觉得双拼自己建好卖掉，赚钱走人......
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大头爸爸

发表于 2024-4-15 10:53 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2024-4-15 10:49
谢谢啊

有道理。

我支持开发新区，不支持高密度，现在每天通勤已经很差了，再加上高密度肯定不行。本来联盟党建Metro，开发新区的策略完全是对的，工党瞎改

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tina-go

发表于 2024-4-15 10:54 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2024-4-15 10:53
我支持开发新区，不支持高密度，现在每天通勤已经很差了，再加上高密度肯定不行。本来联盟党建Metro，开 ...

谢谢

居住环境确实重要。

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ginginyingying

发表于 2024-4-15 10:55 |显示全部楼层
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还造高层还造高层？有人买吗

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Forbne

发表于 2024-4-15 10:59 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2024-4-15 10:53
我支持开发新区，不支持高密度，现在每天通勤已经很差了，再加上高密度肯定不行。本来联盟党建Metro，开 ...

8+37都是在火车地铁沿线，通勤肯定是越来越挤，这是趋势，逃避不掉的。

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Forbne

发表于 2024-4-15 11:01 |显示全部楼层
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ginginyingying 发表于 2024-4-15 10:55
还造高层还造高层？有人买吗

所以尴尬啊，不少独立屋业主还指望被收地发财呢，开发却是越来越冷。
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大头爸爸

发表于 2024-4-15 11:04 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-4-15 10:59
8+37都是在火车地铁沿线，通勤肯定是越来越挤，这是趋势，逃避不掉的。

所有的城市都是先有基建，再有高密度的，像Kellyville那些站还好，至少有4分钟一班车的能力，那些老的火车线根本没有那种运营能力

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Forbne

发表于 2024-4-15 11:06 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2024-4-15 11:04
所有的城市都是先有基建，再有高密度的，像Kellyville那些站还好，至少有4分钟一班车的能力，那些老的火 ...

所以8个建高层基本上地铁沿线，37个建6层基本上是火车沿线啊

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Flyfish234

发表于 2024-4-15 11:07 |显示全部楼层
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太好了

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yzh1999

发表于 2024-4-15 11:10 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2024-4-15 10:53
我支持开发新区，不支持高密度，现在每天通勤已经很差了，再加上高密度肯定不行。本来联盟党建Metro，开 ...

啊现在新区不开发了？

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大头爸爸

发表于 2024-4-15 11:11 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2024-4-15 11:06
所以8个建高层基本上地铁沿线，37个建6层基本上是火车沿线啊

我有2套房在8个建高层的地铁沿线附近，但是我还是不支持，可能我思想保守吧，我还是更看中居住环境。其实现在市场上不缺R4的地，但是开发商根本不想买，因为开发成本过高，政府还整天薅羊毛，减少杂七杂八的苛捐杂税，让开发商能赚钱才是增加房屋供给的正确途径

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大头爸爸