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[地区选择] 墨尔本投资房是看远地House还是近地Unit？ [复制链接]

发表于 2024-4-7 18:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 fingerwater 于 2024-4-7 17:25 编辑

不抬杠，墨尔本100W左右的预算做投资，
1）偏一点的类似Bayswater 区域的房子，
2）还是地段好一点（类似MW, BURWOOD）的TOWNHOUSE?
感谢！

maxinfang

金靴族

发表于 2024-4-7 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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这我觉得要看你的目标填钱进去 house可能租金回报不是那么高但是cg高点
我会买近点townhouse 感觉租金回报高点升值潜力差点但是近点也好打理维护 strata 也没公寓高

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SoftSome

银靴族

发表于 2024-4-7 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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现在townhouse很抢手

fingerwater

皮靴族

发表于 2024-4-8 00:34 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2024-4-7 22:07
现在townhouse很抢手

为何能，不是说投资属性不强，因为不容易增值

SoftSome

银靴族

发表于 2024-4-8 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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fingerwater 发表于 2024-4-7 23:34
为何能，不是说投资属性不强，因为不容易增值

可能有不同想法的人逐渐增多了。townhouse 的优点是舒适宜居没有公寓的缺点，跟full house 的区别主要就是地小，但价钱也低啊，对不愿打理前后大院子的家庭来说就更理想了。有这样想法的人越来越多的话就会越来越抢手

愛

社区

皮靴族

发表于 2024-4-8 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由社区于 2024-4-7 23:53 编辑

新TW基本就是未来多年高点，楼上说抢手是因为主要自住买家，现在委屈住大地破房的人不多。主要是消费属性。消费品旧了折旧也快。

Allen_CJ

光脚族

发表于 2024-4-8 13:29 |显示全部楼层

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首先还是要看地段，其次是土地大小。100w的话我会直接买地，其他的贷款。

stella_hq

银靴族

发表于 2024-4-8 13:33 |显示全部楼层

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bayswater house

木木山高

铜靴族

发表于 2024-4-9 23:30 |显示全部楼层

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各有各的优点，看你更看重哪方面？

sanjieyu

木屐族

发表于 2024-4-10 10:21 |显示全部楼层

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