新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 准备涨租金，租客是换新的还是继续旧的租客呢 ...

精华好帖回顾
· 难忘一刻----青春岁月之篮球篇 (2005-1-25) 西边雨	· 参加活动--- 老陶的简单晚餐（第5晚，完） (2010-7-16) 老陶
· 关于儿子上初中的诸多问题求助 (2010-1-7) 三颗纽扣	· 如何坚持母乳喂养——我的点滴经验 (2008-8-21) 仰望星空

查看: 1670|回复: 6

[日常管理] 准备涨租金，租客是换新的还是继续旧的租客呢 [复制链接]

hellovic

皮靴族

发表于 2024-4-4 14:07 |显示全部楼层

此文章由 hellovic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellovic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前的租客是第一年，中介说第一年可以做三个月无理由不续租，过了这个就需要给理由不续租，给了理由就是至少6个月不能打广告，这是维州的规定，所以我现在不知道要不要续租，因为租客是三个人合租的，一个是清洁工，一个是商店售货员，一个刚找到工作，理论上不是好租客，收入太低，我今年合同到期是要涨租金的，很担心租客支付不起租金，所以想不续租了，但是呢，我也经历过高收入各种维修要求的租客，所以租客好不好，真的和收入关系也不是绝对的。
我咨询过保险公司，如果租客不签固定合同，是month by month的合同的话，保险只保一个月租金，只有签订固定合同，保险公司才保到合同到期为止最多4个月的租金
到底是赶走租客呢还是继续呢

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-4-4 14:26 |显示全部楼层

此文章由 perfectstock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 perfectstock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么各种维修费用要省呢，我从来都是及时修理，否则小事拖成大事，得不偿失啊，房子有人帮你看多好啊，那些从不要求维修的可能就是根本不关心你的房子

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2024-4-4 15:14 |显示全部楼层

此文章由人在悉尼已中年原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者人在悉尼已中年所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要看租金涨幅是多少

mingn04

白金靴族

发表于 2024-4-4 19:31 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

通知涨价，房客嫌贵的话就搬了啊。

ozkids2011

金靴族

发表于 2024-4-4 19:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozkids2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkids2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

三人合租是三个人都在合同上签字吗？那如果一个人付不起房租，你可以赶一个走再招一个？

csl不高兴

皮靴族

发表于 2024-4-4 19:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收入低不一定代表账户没钱

2KMUM

铜靴族

发表于 2024-4-4 20:26 |显示全部楼层

此文章由 2KMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2KMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

perfectstock 发表于 2024-4-4 14:26
为什么各种维修费用要省呢，我从来都是及时修理，否则小事拖成大事，得不偿失啊，房子有人帮你看多好啊，那 ...

得看是不是合理维修吧，有的租客是找事儿

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 准备涨租金，租客是换新的还是继续旧的租客呢 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块