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fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-23 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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维州的今年的Land tax几乎是翻了一翻。各位有没有考虑如何弥补投资损失啊？

根根

皮靴族

发表于 2024-3-23 20:30 |显示全部楼层

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房租上涨赶不上地税涨，维州投资房的房东就是被的割韭菜和冤大头。

andrewmama

银靴族

发表于 2024-3-23 20:37 |显示全部楼层

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一说涨房租中介就说不行房客要走的

今年再这样就走好不送

ljalee

银靴族

发表于 2024-3-23 20:43 |显示全部楼层

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是的，今天一查吓了一跳，以为他们搞错我房子的地址了。

根根

皮靴族

发表于 2024-3-24 09:17 |显示全部楼层

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房租的涨幅全部被翻倍上涨的地税吃光。最可怜的是房东，抱怨房租高的租客，应该看清楚到底谁才是始作俑者

fabrica

皮靴族

发表于 2024-3-24 09:54 |显示全部楼层

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最可笑的是如果从房东身上抽的血真能解决维州的财政赤字也行，实际上却是杯水车薪，呵呵。

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-24 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fgyzj 于 2024-3-25 00:08 编辑

andrewmama 发表于 2024-3-23 20:37
一说涨房租中介就说不行房客要走的

今年再这样就走好不送

我的房客去年要求一周涨$50，维持不变，签5年lease, 我们说NO。我们涨了$80，他们还是签了。现在房源紧，不怕没租客。就是不知道加多少。加物价上涨和land tax?

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yacobe

皮靴族

发表于 2024-3-25 16:23 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2024-3-23 19:37
一说涨房租中介就说不行房客要走的

今年再这样就走好不送

涨房租中介管理费增加。即使房客走了中介 re-lease 又可以收一笔钱。

中介有钱都不赚？

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fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-25 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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yacobe 发表于 2024-3-25 16:23
涨房租中介管理费增加。即使房客走了中介 re-lease 又可以收一笔钱。

中介有钱都不赚？ ...

我相信大多数中介还是支持涨租的。

headwear

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禁止发言

发表于 2024-3-25 19:02 |显示全部楼层

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聽說打擊房東能讓人租得起房子, 不管你信不信, 反正選票信就可以了.

GoJetter

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发表于 2024-3-25 19:33 |显示全部楼层

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fgyzj 发表于 2024-3-24 10:25
我的房客去年要求一周涨$50，维持不变，签5年lease, 我们说NO。我们涨了$80，他们还是签了。现在房源紧， ...

最後簽了幾年？

木木山高

铜靴族

发表于 2024-3-25 19:41 |显示全部楼层

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地税确实涨了很多，房东们太难了。

维修花费居高不下，扛着拖欠租金的风险，交着高昂的地税。

房东才是真正的弱势群体。

weekends

银靴族

发表于 2024-3-25 20:02 |显示全部楼层

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维洲财政亏空严重
到处找韭菜呢
只能说感谢工党

大菠萝888

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发表于 2024-3-25 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本太穷被办法，债务太多

大圣归来

草鞋族

发表于 2024-3-26 10:10 |显示全部楼层

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为什么我才加了几百块钱？

大圣归来

草鞋族

发表于 2024-3-26 10:11 |显示全部楼层

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本来想给房客加房租的，这样就算了。本来也不指望房租

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-26 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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GoJetter 发表于 2024-3-25 19:33
最後簽了幾年？

一年。今年10月底renewal lease.

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-26 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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大圣归来发表于 2024-3-26 10:10
为什么我才加了几百块钱？

根据地价定land tax. 还有起步价从30万降到了5万。

GoJetter

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发表于 2024-3-30 10:42 |显示全部楼层

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VIC 地价又不透明查起来难的要死
别的州一搜地址就出来了

potter.leon

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发表于 2024-3-30 10:45 |显示全部楼层

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新州还好，有一年还是降了的

Bogey

草鞋族

发表于 2024-3-30 10:51 |显示全部楼层

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肯定要涨租阿

朋友的三房apt已经涨到1300一周了。租客还是签了合同
另外一套二房的1100

CookAct

皮靴族

发表于 2024-3-30 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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Bogey 发表于 2024-3-30 10:51
肯定要涨租阿

朋友的三房apt已经涨到1300一周了。租客还是签了合同

哪里啊，这租金也太高了吧？房价很贵吧？

zcdb00168

皮靴族

发表于 2024-3-30 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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卖房移民

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-30 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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今年刚付比去年低了不过是nsw

blacksoil

皮靴族

发表于 2024-3-30 17:53 |显示全部楼层

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这个是真恶心到了

swe

金靴族

发表于 2024-3-30 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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没有投资房。。。

goggle76

铜靴族

发表于 2024-3-31 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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大圣归来发表于 2024-3-26 10:10
为什么我才加了几百块钱？

自住房吧，

mycatandfish

木屐族

发表于 2024-3-31 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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5万的起点真的没啥人性了

大菠萝888

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-3-31 15:41 |显示全部楼层

墨尔本穷疯了

fgyzj

皮靴族

发表于 2024-3-31 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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Bogey 发表于 2024-3-30 10:51
肯定要涨租阿

朋友的三房apt已经涨到1300一周了。租客还是签了合同

也想知道是哪里啊？房租这么高啊！

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