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[其他讨论] 想取消土地合同，自己和对方律师过招还是找律师 [复制链接]

发表于 2024-3-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 RodTemperton 于 2024-3-19 21:35 编辑

一年多前和一个开发商签了一个土地合同交了定金，还没有交割，现在想取消合同退回定金，发现合同违反了一个法律，是自己和对方律师沟通还是找律师去和对方律师沟通？自己上的话对方律师感觉会糊弄过去，请律师的话会不会震慑住对方，然后可以避免上庭私下解决，如果真要上庭的话我听说很耗时间，期间土地要settle时因为打官司有争议无法settle，一般土地开发商要罚款的好像，这罚款怎么处理，是先交等上庭赢了再退回来？

maxinfang

金靴族

发表于 2024-3-19 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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你都找的到漏洞了那实力已经可以了呀就是你自己把时间搞进去还是花钱的事情

AKB48

皮靴族

发表于 2024-3-19 21:56 |显示全部楼层

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哥们具体操作都是"感觉"，“好像”，“听说”。

你确定合同真的违反了某个法律，而且因为违法，所以卖家一定要让你取消？真的不会被打脸吗？

RodTemperton

木屐族

发表于 2024-3-19 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2024-3-19 21:56
哥们具体操作都是"感觉"，“好像”，“听说”。

你确定合同真的违反了某个法律，而且因为违法，所以卖家一 ...

违反法律的合同可以不取消？法律研究差不多了，但是我不大懂具体操作流程

JhYu

铜靴族

发表于 2024-3-19 22:15 |显示全部楼层

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到底是什么漏洞？这些合同都是律师做的，应该不太会发生吧。

RodTemperton

木屐族

发表于 2024-3-19 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-3-19 21:54
你都找的到漏洞了那实力已经可以了呀就是你自己把时间搞进去还是花钱的事情 ...

就好像久病成医，研究合同学习过程中确实感觉大公司法律团队真不是吃干饭的，最后被我找到一个地方有问题，我已经保留好证据，按照法律的解释开发商确实违反了

RodTemperton

木屐族

发表于 2024-3-19 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2024-3-19 21:56
哥们具体操作都是"感觉"，“好像”，“听说”。

你确定合同真的违反了某个法律，而且因为违法，所以卖家一 ...

也许你是对了，开发商可能只能void掉那个条款，我可能可以获得一点赔偿，但是合同剩下的还是有效

tianliang1983

木屐族

发表于 2024-3-20 01:46 |显示全部楼层

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开发商合同都是标准版。你找的到漏洞？

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