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[自购小窝] 皮卡丘的尾巴，以及对永远不会变成投资房的自住房来说，redraw完胜offset [复制链接]

dpblue

银靴族

发表于 2024-3-7 18:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 dpblue 于 2024-3-8 16:55 编辑

把钱直接转入有redraw功能的贷款账户，能减少每月还款额

把钱放入offset，每个月还的钱没有减少，只是提早了还清贷款的时间。但是干嘛要提前还清呢？几十年以后的钱都已经不值钱了吧。

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Pippa

圣靴族

发表于 2024-3-7 18:53 |显示全部楼层

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redraw里面的钱是银行的钱，他可以决定不给你redraw，offset里面的钱是自己的钱，随时拿走银行无权过问。我记得区别是这样的。

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a_bomb150

皮靴族

发表于 2024-3-7 18:57 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-3-7 19:53
redraw里面的钱是银行的钱，他可以决定不给你redraw，offset里面的钱是自己的钱，随时拿走银行无权过问。我 ...

是的，因为到了redraw的时候，等于佃户已经把款子还给寨主了，能不能再佘出来要看寨主的mercy。

Pippa

圣靴族

发表于 2024-3-7 18:58 |显示全部楼层

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a_bomb150 发表于 2024-3-7 19:57
是的，因为到了redraw的时候，等于佃户已经把款子还给寨主了，能不能再佘出来要看寨主的mercy。 ...

层主这只皮卡丘的尾巴为什么没有黑色？

dpblue

银靴族

发表于 2024-3-7 20:14 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-3-7 19:53
redraw里面的钱是银行的钱，他可以决定不给你redraw，offset里面的钱是自己的钱，随时拿走银行无权过问。我 ...

这个风险应该还好吧？尤其是四大行，一旦发生那必然是大新闻啊。

hellochina

银靴族

发表于 2024-3-7 20:16 |显示全部楼层

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redraw好像也不会自动减少还款额，需要跟银行申请

radar1016

银靴族

发表于 2024-3-7 20:23 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-3-7 19:58
层主这只皮卡丘的尾巴为什么没有黑色？

因为皮卡丘的尾巴从来都没有黑色

矢勤矢勇，必信必忠。一心一德，贯彻始终。

Billhan1989

铜靴族

发表于 2024-3-7 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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只要是P&I你offset还是放到贷款账户里边的钱都不会减少你还款的数的，只是缩短还款日期，简单的redraw和有package的offset account没有区别。区别就是redraw你需要自己转出来花，offset直接给你个transaction account更方便，但是offset账户的package是收年费的不是免费给你的。从资金安全角度考虑，offset account比reredraw的风险要大，你把钱还进贷款账户再redraw是你提前还贷款了，银行倒闭你不怕。而offset account是一个transaction账户，里边的钱万一银行倒闭，你欠银行的贷款该多少是多少，offset账户里的钱，澳洲政府最多给你保险25万，多了的自己认倒霉～