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[修房建房] 开工第一天，BUILDER中途加钱不成，停工了！ [复制链接]

qlxy

皮靴族

发表于 2024-3-4 16:39 |显示全部楼层

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后院建GRANNY FLAT, 因为地下有SYDNEY WATER SEWER, 需要做CONCRETE ENCASEMENT.

今天第一天开工，11 点时收到BUILDER 通知，说ENCASEMENT CONTRACTOR 要求加钱$3850，因为 the sewer main junction has been relocated outside the designated structure as per Sydney Water requirements. As a result, the house line must be diverted and reconncted. 包括excavation, plumber labour, materials, 10mm aggregate, backfilling. 当时他们就停工等我回复。

我当时有事没及时回复，他们就收工走了，还说复工可能会加钱，因为要重新租机器。

我觉得这笔加钱很突然，如果真是SYDNEY WATER REQUIREMENT, 应该提前通知改合同价格，但是事先没有任何通知。BUILDER的现场经理说，他也是早上10点被叫到现场才知道。施工中途突然要挟加钱，要钱不成就收工走人，完全无视先前签订的合同。现在的TRADIE都这么任性吗？

请了解情况的朋友分享一下。谢谢。

嘟爺

铜靴族

发表于 2024-3-4 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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亲身经历至少25年前就这么任性了。。遗憾的是还越来越普遍。。。

zhangwei7461

银靴族

发表于 2024-3-4 16:57 |显示全部楼层

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因为任性得不到惩罚，好处还很多。

好奇合同总价是多少，如果总价不高，加价的原因可能是真做不了。。

NonSense

皮靴族

发表于 2024-3-4 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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习惯…就…好了…

Kylins

皮靴族

发表于 2024-3-4 17:13 |显示全部楼层

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这个确实很蹊跷，为什么开始没有这个要求？
我当年就是因为污水管道加固要额外增加8000刀的预算，就改了图纸绕过去了。这是在设计的时候就应该考的呀

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-3-4 17:16 |显示全部楼层

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请按合同办

黃國龍

皮靴族

发表于 2024-3-4 17:32 |显示全部楼层

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這很普遍真的
繼續就得加錢不繼續你的訂金堪慮

阿暮

皮靴族

发表于 2024-3-4 17:39 |显示全部楼层

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这个builder不知道是能力问题，还是故意隐瞒，并要提前去拿sewer图纸
如果你的图纸，granny flat在easement里面，需要申请BOE，里面会有明确要求，至少离开sewer 600mm，而且会要求额外的pier或者ENCASEMENT CONTRACTOR去保护sewer，需要engineer画图，去水公司拿consent
这钱，逃不了，但是应该事先明确告知，而不是干到一半告知，的确会有很多额外的charge

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bopan	+ 4	我很赞同

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dairlom

皮靴族

发表于 2024-3-4 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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这么容易就能讹诈到钱，那这个合同签的还有啥意思?

jjjjjjjjjjj

木屐族

发表于 2024-3-4 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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怎么会当天早上才知道这个？不是应该早就知道吗？

jadebook

皮靴族

发表于 2024-3-4 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这个builder不行啊。分包有的时候撂挑子大概率是总包沟通有问题。

fanglei822

金靴族

发表于 2024-3-4 19:09 |显示全部楼层

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dairlom 发表于 2024-3-4 18:41
这么容易就能讹诈到钱，那这个合同签的还有啥意思?

澳洲本地的常规操作

zhulaoban

皮靴族

发表于 2024-3-4 19:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhulaoban 于 2024-3-4 20:38 编辑

1）先找fair trading complaining。不行的话，2）告到 ncat 或 v cat。ncat 都知道他们这些把戏。你要有时间，另外要收集各种证据。

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fabrica

皮靴族

发表于 2024-3-4 19:39 |显示全部楼层

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孙子兵法：小不忍则乱大谋，惨了

paulaxing

皮靴族

发表于 2024-3-4 19:43 |显示全部楼层

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不加钱的话可能builder有借口托你的工期

hhse

皮靴族

发表于 2024-3-4 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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能有高人把加强的各种理由列一下么。
我们不怕加钱，就怕被人当猴耍。

xq052b

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发表于 2024-3-4 20:02 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2024-3-4 18:39
这个builder不知道是能力问题，还是故意隐瞒，并要提前去拿sewer图纸
如果你的图纸，granny flat在easement ...

+1

这些测量都是要先做好，再决定最后的图纸的啊

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