Duplex 里有装电梯

rainbowrainbow

问一下大家，Duplex 里装了电梯是加分还是减分呢？
现在想到的是 电梯会带来便利， 但占了点位置，维护和保险是不是成为负担呢？
大家说说利弊， 谢谢！

dows026

装了电梯，没有楼梯，会省地方啊。

mingn04

dows026 发表于 2024-2-17 23:20
装了电梯，没有楼梯，会省地方啊。

当然会有楼梯，不然紧急逃生怎么逃。

shuyuanli

好啊，国内亲戚家的豪宅都装电梯了，以后老了不用爬楼梯了，就是如你所说，澳洲这地的维护是个问题

susue

我感觉duplex不需要电梯，多年后哪天到了需要的时候加装一般都是可以的

rainbowrainbow

电梯已经装好了的房子。设计在大门入户前方正中间，一进大门就正对一电梯门。如进公司大堂，还有生怕客人不知道家里有电梯的感觉 。是不是风水上有什么说法？

这维护费用大概需要多少? 后续还会有什么问题呢？

dows026

mingn04 发表于 2024-2-18 01:37
当然会有楼梯，不然紧急逃生怎么逃。

逃生梯跟普通楼梯是两种东西。

gcc

有电梯本身挺好，但是后期维护是个问题。

另外，还要看电梯的位置。我以前看过一个也是duplex, 也是挖在很显眼的正对大门的位置，我觉得这就是减分。毕竟电梯把交通要道占了，走路要绕来绕去。

很多时候，除非豪宅，电梯其实有点鸡肋。

mingn04

dows026 发表于 2024-2-18 11:29
逃生梯跟普通楼梯是两种东西。

哦，那不占地方？

rainbowrainbow

gcc 发表于 2024-2-18 12:41
有电梯本身挺好，但是后期维护是个问题。

另外，还要看电梯的位置。我以前看过一个也是duplex, 也是挖在很 ...

看的时候没很特别的感受，觉得有个电梯挺方便的。后来就想到了电梯问题。 那布局就是上下楼都绕着电梯走。一进门对着电梯金属门，没温馨感呀 。 里面挺好的。

mylt

搬东西的时候方便

fitr

豪宅有电梯就加分，duplex ? 能有几层？ 3层撑死了吧

77cheese

Duplex的话是鸡肋，除非特定人群，家里有残障和老人特别需要。
供需关系和使用目的决定你要不要这个。你揣摩一下大多数买Duplex的人需求就很明显了。

whjheu

这种肯定是有刚需的，比如没法走路的老人。

rainbowrainbow

对电梯是没有刚需的。但这房已经装了电梯。 泳池也是没刚需。这两样没有最好。

泳池的养护费有些了解。但这电梯的保养没概念。

呼呼呼

能装电梯的duplex必定是豪宅。能买这种的不用替买家担心日常维护费用。

澳洲只有有钱的老人才会考虑低层电梯。

peng803

如果是好牌子的电梯，而且也安装得好，当然是加分啊

lauraineyan

能想到的：搬家方便，厨房在二楼的话，买米买菜上下运输容易。
维护保养一年几百块

rainbowrainbow

lauraineyan 发表于 2024-2-19 20:26
能想到的：搬家方便，厨房在二楼的话，买米买菜上下运输容易。
维护保养一年几百块 ...

保养看来不贵，就是那个位置实在不顺眼

流光抛人

要卖到350以上还是装一个吧

Jjyy5354

表妹家在国内的大别野4层，装了电梯，但是我觉得等电梯比爬楼梯慢还费电，如果家里有岁数大的老人算是加分项吧，如果没老人，两层duplex真没必要

Pippa

其实很简单：你如果真的需要电梯，那它是加分项。反过来，你们全家没有人需要这个东西，那就是个负担。

我想要的生活

电梯是人性化的东西，不需要和豪华扯上

rainbowrainbow

这个房子设计成了前后错层，绕楼梯走的话有4个错层了（真正的楼高估计是2层半）。如果电梯保养就几百块的话它在那里也不算大负担，就是个不大会去用的但是占着地盘的摆设。但屋主为此会期待更高价。

如果出价的话，要为这个电梯加多少钱呢？想试试，主要是喜欢其他设计。谢谢任何建议！

润物细无声

rainbowrainbow 发表于 2024-2-22 15:37
这个房子设计成了前后错层，绕楼梯走的话有4个错层了（真正的楼高估计是2层半）。如果电梯保养就几百块的话 ...

我个人感觉有电梯出价加10万吧

lauraineyan

rainbowrainbow 发表于 2024-2-20 16:34
保养看来不贵，就是那个位置实在不顺眼

新电梯保养不贵的，家用和商用比起来也温柔，我猜年头久了保养成本会升高，电梯工人每小时大概收费$440。
如果是正常三层或者四层楼的话，电梯很有必要。

Mathew0214

还是有电梯方便，保养或修理请人就是了，花钱买方便。