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[财务贷款] 悉尼房东不好当！租金收入比房贷还款少了上千元 [复制链接]

colu_au

发表于 2024-2-17 09:09 |显示全部楼层
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悉尼房东真是不好当！
https://www.smh.com.au/property/ ... 0240214-p5f4v6.html

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indeepshit

发表于 2024-2-17 09:12 |显示全部楼层
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colu_au

发表于 2024-2-17 09:15 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2024-2-17 10:12
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只能做负扣税。

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Poweregg

发表于 2024-2-17 09:17 |显示全部楼层
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下面会有人说
不好当可以卖房啊

其实没啥办法，利率涨这么厉害，肯定不可能被租金吸收
反过来降息的时候，房东也不会给房客减租

现在租赁还算火旺，就怕贷款利息高，租房市场又不景气
：）

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colu_au

发表于 2024-2-17 09:56 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2024-2-17 10:17
下面会有人说
不好当可以卖房啊

租金升，主要是大量移民，留学生进来。减少之后情况不同了。

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红蝴蝶

发表于 2024-2-17 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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和涨的房价相比，都不算个什么事儿。
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cocohuijing

发表于 2024-2-17 11:03 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2024-2-17 10:12
折旧

请问折旧怎么做?

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大黑天

发表于 2024-2-17 15:54 |显示全部楼层
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现在应该尽力负扣税

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urbb

发表于 2024-2-17 15:59 |显示全部楼层
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大黑天 发表于 2024-2-17 16:54
现在应该尽力负扣税

对。 正好负扣税。 把原本要报18万以上收入降低到15万，这下退税就更多了。

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金鳞岂非池中物

发表于 2024-2-17 16:09 来自手机 |显示全部楼层
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只能加租了

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JhYu

发表于 2024-2-17 16:25 |显示全部楼层
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这个不是很正常吗?
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辰哥

发表于 2024-2-17 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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这才哪到哪？加息还没到头了

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cwb1000

发表于 2024-2-17 16:49 来自手机 |显示全部楼层
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这个是正常操作吧 一个月贴1千不算多的

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viva2006

发表于 2024-2-17 16:59 |显示全部楼层
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买house肯定是这样的呀

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colu_au

发表于 2024-2-17 20:45 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2024-2-17 17:49
这个是正常操作吧 一个月贴1千不算多的

你没看清楚吧，是每周差上千元啊！

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mightyview

发表于 2024-2-17 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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colu_au 发表于 2024-2-17 21:45
你没看清楚吧，是每周差上千元啊！

之前听过一个说法,富人投资资本收益，普通人投资现金流
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amyo(∩_∩)o