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[修房建房] 求助：车库不知道哪里来的漏水 [复制链接]

asdf321

木屐族

发表于 2024-2-7 00:19 |显示全部楼层

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昨天夜里，外面下了雨，也就一般程度，并没有非常大雨
打开车库卷帘门的时候，突然发现车库左上角一块不小的区域有积水

找了一圈，非常困惑，不知道水从哪里来的

1. 车库门口附近一大块区域都是干的，不可能是从车库门口流进去的
2. 水是清水，我的车冷液是红色的，所以不是冷却液漏水
3. 车库ceiling以及附近的窗口干干净净，看不到一丝水的痕迹。所以不是ceiling漏水或者从窗缝漏进来的
4. 我搞不懂车库砖墙下面为什么压了一层红色的塑料布，难道是从这里渗进来的？可是这么多水，除非有个洞，能渗这么多进来吗？

漏水主要在车库左上角，横过来的位置大概是车的发动机位置。看起来水并不是从外面进来的

角落的积水有几mm的样子，不多，但也不少，大家知道为什么砖下面压着红色的塑料布吗？

红色塑料布近照，在车库里拍的

红色塑料布在屋外的照片，在屋外这个位置并不是贴地的，而是有一块砖的高度，这里漏水？

luckyc

银靴族

发表于 2024-2-7 01:01 |显示全部楼层

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左上角的描述也是服气了，车库又不是平面图，左上角让人以为是天花板上。

应该是车库地势不平，大雨从车库门底部缝隙漏进去以后，淌到里面并积在里面，然后门口附近一晚上风干了。

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滤霸

金靴族

发表于 2024-2-7 08:13 |显示全部楼层

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地面渗水,墙壁漏水,屋顶漏水,窗子进水,门缝进水.....
一切都有可能，这玩意不能靠猜的，把水扫干擦干看看哪里继续有水出来不就知道了。。如果没有，就等下次下雨继续观察。下雨前地面铺满纸板，水从哪里开始出现的会一目了然。
从图片看像是从外向内流过来的，你这车库地面外高里低？找水平尺测量一下，真是这样赶紧找开发商或builder骂娘去吧。

weststigers

布鞋族

发表于 2024-2-7 09:57 |显示全部楼层

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橙色的塑料布是白蚁屏障，应该下面还有铁丝网状的东西，防白蚁用的。
地面有一点不水平，看看右边有没有地方漏水，水应该是从高那边流过去的。
如果其他地方没有发现漏水，而以前也没有发生这种情况，那么，昨晚在这停车了吗？再查看一下车还有没有什么液体漏出，比如玻璃水？

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六镇起义

皮靴族

发表于 2024-2-7 10:02 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2024-2-7 08:13
地面渗水,墙壁漏水,屋顶漏水,窗子进水,门缝进水.....
一切都有可能，这玩意不能靠猜的，把水扫干擦干看看哪 ...

墙壁屋顶不可能如果这两个地方漏水导致地面有这么多水那墙壁地面早就有很明显的水渍了咋可能“干干净净，看不到一丝水的痕迹”

patent

皮靴族

发表于 2024-2-7 12:25 |显示全部楼层

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车库地面不平肯定的，几年新的房子？

james0814

布鞋族

发表于 2024-2-7 12:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 james0814 于 2024-2-7 17:32 编辑

Gutter被落葉堵住，水滿上去從屋瓦流進去，從磚牆內側流下來。

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vivic2333

皮靴族

发表于 2024-2-7 13:18 |显示全部楼层

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摸摸墙壁是不是湿的，再看看顶部有没有漏水痕迹，有可能是gutter堵了，水流不出去，倒灌进来的。

ericcheung17

皮靴族

发表于 2024-2-7 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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Might washer bottle or joint

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-2-7 17:12 |显示全部楼层

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"车库门口附近一大块区域都是干的，不可能是从车库门口流进去的"?
十有八九是从车库门口流进去的。
车库门口比里面地坪略高，是吗？有车库门口处的照片吗？

Grand Building Consultants

rogershan

银靴族

发表于 2024-2-7 18:43 |显示全部楼层

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这个位置头顶如果是靠近gutter连接storm water的地方那么很可能gutter堵了

Best888

铜靴族

发表于 2024-2-7 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2024-2-7 08:13
地面渗水,墙壁漏水,屋顶漏水,窗子进水,门缝进水.....
一切都有可能，这玩意不能靠猜的，把水扫干擦干看看哪 ...

车库地面比外面低是有可能的，不过要做好防水。很多地势不平的房子，为了提高车库的Ceiling只能降低车库地面。

mylt

银靴族

发表于 2024-2-7 19:05 |显示全部楼层

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有点像gutter堵了

刮胡刀

银靴族

发表于 2024-2-7 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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gutter和雨水管总有一个地方堵

滤霸

金靴族

发表于 2024-2-7 19:38 |显示全部楼层

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Best888 发表于 2024-2-7 18:54
车库地面比外面低是有可能的，不过要做好防水。很多地势不平的房子，为了提高车库的Ceiling只能降低车库 ...

车库地面不需要防水，实在无法做到外低里高就只能考虑做排水，要么就要在车库门密封方面想想办法了。我车库地面和院子持平，前房主应该是为了防止积水倒灌，紧贴车库门内侧地面粘了一条很宽的黑泡沫与车库门橡胶条完美贴合，不影响车的进出同时阻止水流。楼主这个如果是门缝流入的又不想花高价整改可以琢磨一下这办法。

tennisBoy

布鞋族

发表于 2024-2-7 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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上车库顶，拍几张照片。

asdf321

木屐族

发表于 2024-2-7 21:48 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2024-2-7 17:12
"车库门口附近一大块区域都是干的，不可能是从车库门口流进去的"?
十有八九是从车库门口流进去的。
车库门 ...

是的，车库外面地面高
车库地面低

asdf321

木屐族

发表于 2024-2-7 21:49 |显示全部楼层

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vivic2333 发表于 2024-2-7 13:18
摸摸墙壁是不是湿的，再看看顶部有没有漏水痕迹，有可能是gutter堵了，水流不出去，倒灌进来的。 ...

真没有，车库二楼是卧室，没有水管的

asdf321

木屐族

发表于 2024-2-7 21:49 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2024-2-7 17:12
"车库门口附近一大块区域都是干的，不可能是从车库门口流进去的"?
十有八九是从车库门口流进去的。
车库门 ...

说对了

asdf321

木屐族

发表于 2024-2-7 21:51 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2024-2-7 19:38
车库地面不需要防水，实在无法做到外低里高就只能考虑做排水，要么就要在车库门密封方面想想办法了。我车 ...

是的，车库外面地势高，车库地势低
前房东已经沿着车库卷帘门位置放了黑色泡沫棉

也许我应该更新一下新的泡沫棉条

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