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[生意经营] 买邮局broker要求我们加价 [复制链接]

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2024-2-5 15:51 |显示全部楼层

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看中了一个邮局，打算购买。要价12W + 3w (estimated stock). 上周四和中介见面后中介说刚刚也有另一个买家表达了兴趣。我们当天填了一个购买意向表，价格和要价一样。今天broker说我们这两个买家出价一样，让我们重新提交一个新的出价。

第一次买邮局，没有经验。请问应该多出多少？

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

ginginyingying

银靴族

发表于 2024-2-5 16:00 |显示全部楼层

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邮局这么便宜？少了一个0？

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-2-5 16:02 |显示全部楼层

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ginginyingying 发表于 2024-2-5 16:00
邮局这么便宜？少了一个0？

我一个朋友是资深邮局员工，他说一般卖的邮局都是处于亏损中或者是不怎赚钱的。。。所以你懂了吧。

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2024-2-5 16:31 |显示全部楼层

ginginyingying 发表于 2024-2-5 16:00
邮局这么便宜？少了一个0？

没少0

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

fitr

金靴族

发表于 2024-2-5 16:32 |显示全部楼层

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加5K？不会搞成拍卖了吧

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2024-2-5 16:33 |显示全部楼层

Flyingfree 发表于 2024-2-5 16:02
我一个朋友是资深邮局员工，他说一般卖的邮局都是处于亏损中或者是不怎赚钱的。。。所以你懂了吧。 ...

是不怎么赚钱。

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-2-5 16:35 |显示全部楼层

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shaoshuai_dl 发表于 2024-2-5 16:33
是不怎么赚钱。

所以，除非你自已很迫切需要，否则，一般来说，不值得去抬价抢，人家要卖的，肯定比你还要急。。。

911

布鞋族

发表于 2024-2-5 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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这么便宜的邮局，长见识了。

cncsc

银靴族

发表于 2024-2-5 16:56 |显示全部楼层

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shaoshuai_dl 发表于 2024-2-5 16:33
是不怎么赚钱。

不赚钱为什么要去买

jimg1

皮靴族

发表于 2024-2-5 19:32 |显示全部楼层

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就这个价，不加，不卖算数

leinlee

木屐族

发表于 2024-2-5 20:55 |显示全部楼层

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第一次见这么便宜的邮局，一般都是加个零吧

ldp101

皮靴族

发表于 2024-2-6 11:26 |显示全部楼层

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现在这种环境还加价买邮局?

mvm

皮靴族

发表于 2024-2-6 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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12万的邮局？好一点的都要过八十万至少了。

mdlp

金靴族

发表于 2024-2-6 13:18 |显示全部楼层

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大城市的话邮局别买真的夕阳产业了
大商家现在都是自营物流踢掉邮局了。。。。。

huang_gb53

皮靴族

发表于 2024-2-6 20:29 |显示全部楼层

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加个0进城来买吧，12w的真没啥意思

JhYu

铜靴族

发表于 2024-2-6 21:32 |显示全部楼层

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浪费时间的生意

走四方

草鞋族

发表于 2024-2-6 21:52 |显示全部楼层

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这么便宜啊。小心啊。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2024-2-7 10:26 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-2-5 15:02
我一个朋友是资深邮局员工，他说一般卖的邮局都是处于亏损中或者是不怎赚钱的。。。所以你懂了吧。 ...

赚钱的邮局,就是祖祖辈辈传下去?

再说邮局的收入基本都非常透明,总局的报告一看,再把人工和店租一减,就大差不差了.

AMEX信用卡推荐码传送门

DARKICF

水晶靴族

发表于 2024-2-7 10:27 |显示全部楼层

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楼主这邮局在小镇上的?

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-2-7 12:35 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2024-2-7 10:26
赚钱的邮局,就是祖祖辈辈传下去?

再说邮局的收入基本都非常透明,总局的报告一看,再把人工和店租一减,就 ...

赚钱的就算要卖，那也是高价卖啊。。。。你说到重点了”人工“

kn0whereking

光脚族

发表于 2024-2-7 12:37 |显示全部楼层

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如果是自己准备去打工站店的还可以考虑。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2024-2-7 12:59 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-2-7 11:35
赚钱的就算要卖，那也是高价卖啊。。。。你说到重点了”人工“

12w的店也就买份自己的人工,最多请个part time偶尔插花.如果楼主能赚10w~12w一年,也算可以.

AMEX信用卡推荐码传送门

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-2-7 13:15 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2024-2-7 12:59
12w的店也就买份自己的人工,最多请个part time偶尔插花.如果楼主能赚10w~12w一年,也算可以. ...

就是赚自已那份人工而已。。。。如果是夫妻店，可能还多点，但也就是社会平均人工再高点而已。。。不是好的地点的店，盈利有限。高盈利的，一般人也买不起。

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-2-7 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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有沒財報？

宝贝我爱

木屐族

发表于 2024-2-7 18:06 |显示全部楼层

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太小了不划算

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2024-2-7 21:03 |显示全部楼层

DARKICF 发表于 2024-2-7 10:27
楼主这邮局在小镇上的?

不是的，还是属于靠近city的。

请问如何才能看到总局的报告呢？

宠辱不惊，闲看庭前花开花落
去留无意，漫随天外云卷云舒

shaoshuai_dl

皮靴族

发表于 2024-2-7 21:03 |显示全部楼层

管閒事的路人发表于 2024-2-7 15:10
有沒財報？

有

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-2-7 21:31 |显示全部楼层

shaoshuai_dl 发表于 2024-2-7 21:03
有

先拿毛利润，自己再估一下租金等固定成本（实际基础上适当调高），折旧，再估一下如果全雇雇员的话成本多少，这样算下来一年能有几万盈余才可以考虑。

走四方

草鞋族

发表于 2024-2-7 22:57 |显示全部楼层

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存货要三万，不少啊。

CeRk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2024-2-7 23:44 |显示全部楼层

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加个零吧

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