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[财务贷款] 大家是怎么预估什么时候能还清房贷的 [复制链接]

mightyview

皮靴族

发表于 2024-2-4 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mightyview 于 2024-2-4 17:15 编辑

平常都是多存钱，但是每个月消费上下波动，月收入也不定，有朋友遇到这种情况下如何预估还款完成时间吗，意思就是offset账号已经完全填满

zhuzhu007

银靴族

发表于 2024-2-4 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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各个银行网站上面有啊，具体是啥就别问我了，听儿子说的，一个计算器

weisong8

金靴族

发表于 2024-2-4 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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我预估上个星期五还清，没想到能量球没中，预计出了意外。

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参与人数 7	积分 +17	收起理由
hhse	+ 2	你太有才了
子午	+ 2	安慰一下
antinous	+ 5	你太有才了

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derek111

布鞋族

发表于 2024-2-4 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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不是贷几年就几年还清的吗？贷30年就30年还清，自己调节不了的，有offset 也不行

桔年

皮靴族

发表于 2024-2-4 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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weisong8 发表于 2024-2-4 12:25
我预估上个星期五还清，没想到能量球没中，预计出了意外。

你太有才了！（回头给你补分）

dabaili

银靴族

发表于 2024-2-4 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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别管银行多少年，你offset满了就是还清了。
至于多少时间能满，看你每年都存多少钱，有多少贷款。

bjcxyd

皮靴族

发表于 2024-2-4 14:42 |显示全部楼层

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不要算了，多开源，很快就还清了

derek111

布鞋族

发表于 2024-2-4 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2024-2-4 12:54
别管银行多少年，你offset满了就是还清了。
至于多少时间能满，看你每年都存多少钱，有多少贷款。 ...

并不是这样。offset账户的金额只是offset掉欠对应本金部分的利息。比如你等额本息每月还7000，你后来offset拉满，只是说你下个月还款都用来还本金，当然以后你的offset 金额就大于欠款本金了，能offset最多还是欠款本金的额度

木木山高

铜靴族

发表于 2024-2-4 20:17 |显示全部楼层

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很多职业玩家都想借永续债，就是永不还清。

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2024-2-4 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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预估这个时间做什么用？

mightyview

皮靴族

发表于 2024-2-4 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2024-2-4 21:17
很多职业玩家都想借永续债，就是永不还清。

可以请教，职业玩家是把资金投到其他更高回报的投资产品吗？还是杠杆更大的负扣税？
请问有没有视频或者解释如何操作的

bluesky

金靴族

发表于 2024-2-4 20:36 |显示全部楼层

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自己的对冲账号满了就还清呗。我用了15年上下。因为中间读了两个学位不能全职工作。
不过我的去是贫民区，房价不算高。

Dawangg

皮靴族

发表于 2024-2-4 20:37 |显示全部楼层

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make extra payment咯

大智慧

金靴族

发表于 2024-2-4 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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很多人是恒大模式，反复投资，永不还清，越欠越多

jimg1

皮靴族

发表于 2024-2-4 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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为什么要预估？反正有钱就往里放，要用钱就往外拿

A50

皮靴族

发表于 2024-2-4 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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Offset 帐户与贷款账户相等即可还清。但你可以选择不还清。

eurekana

银靴族

发表于 2024-2-4 21:34 |显示全部楼层

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等还清就会买新的了：）

urbb

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