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[修房建房] 墨尔本Glen Eira 的房子想加盖个Pergola凉棚需要申报吗？ [复制链接]

genexu

布鞋族

发表于 2024-1-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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小白诚意请教，想连着房子扩建个decking+pergola, council官网没找到信息。不知道是不是一定面积内不需要，还是不论大小都需要。如果盖的人无法帮助申请，我能单独找谁来帮我申请呢？

fabrica

皮靴族

发表于 2024-1-25 19:04 |显示全部楼层

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去council问最直接，轻举妄动往往损失严重

禾禾禾

银靴族

发表于 2024-1-25 19:10 |显示全部楼层

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https://www.gleneira.vic.gov.au/ ... r-copy-of-documents
帮你找的，这个链接你可以发信去问

阿暮

皮靴族

发表于 2024-1-25 21:15 |显示全部楼层

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你在这里问，会有人跟你说，不需要，直接干
实际超过10平就需要permit

RainKR

布鞋族

发表于 2024-1-26 10:28 |显示全部楼层

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实际操作上百分之90的客户，包括local，都在明确告知有拆除风险的情况下不申请permit。
考虑下：
1，新建对邻居的影响大不大
2，和邻居的关系好不好，有没有提前沟通
3，邻居老头老太太多不多

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阿暮	+ 2	我很赞同

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Mer

RainKR

布鞋族

发表于 2024-1-26 10:34 |显示全部楼层

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从规则上来讲，你都扩建了肯定面积小不了，permit是一定需要的
permit申请一般需要3到4周时间，
申请费，图纸费，还有设计师为了规避风险，会把强度稍微提高一点造成的额外材料成本，有些情况需要等待council分布检查
好处就是合法合规，不会被拆

Mer

老农夫

金靴族

发表于 2024-1-26 18:46 |显示全部楼层

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https://www.stonnington.vic.gov. ... d-a-building-permit

z3285470

木屐族

发表于 2024-1-27 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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Permit分building permit or planning permit. Building permit 是基本肯定的。planning permit需不需要问council

gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-1-27 13:19 |显示全部楼层

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z3285470 发表于 2024-1-27 11:37
Permit分building permit or planning permit. Building permit 是基本肯定的。planning permit需不需要问c ...

你可能没看清楼上关于Building permit的链接
Pergola低于3.6m 20㎡不需要Building permit

Grand Building Consultants

z3285470

木屐族

发表于 2024-1-27 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2024-1-27 13:19
你可能没看清楼上关于Building permit的链接
Pergola低于3.6m 20㎡不需要Building permit ...

我不相信华人做pergola是open structure的，所以我说基本。我在council管这些，当然知道自己在说什么

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gao.zhan

铜靴族

发表于 2024-1-27 16:06 |显示全部楼层

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z3285470 发表于 2024-1-27 13:10
我不相信华人做pergola是open structure的，所以我说基本。我在council管这些，当然知道自己在说什么 ...

谢回复
请问你是在council管Planning Permit吗

Grand Building Consultants

shawn-oz

金靴族

发表于 2024-1-28 11:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 shawn-oz 于 2024-1-28 11:46 编辑

好像是有较大面积支撑是附加在主体建筑物结构如砖墙上的都需要审批的，否则少于一定面积的free standing结构才不需permit

genexu

布鞋族

发表于 2024-1-29 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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听说做sail shade不需要permit。一般这种都是两根柱子支撑一边，另一边固定在房子上的

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