看好Box Hill VIC

Blackburnian

对Box Hill的未来发展看好。最近注意到政府启动了Suburban Rail Loop项目中的Box Hill新车站建设。然后又看到Golden Age集团正在建Sky Square项目，一个包含两座18层高塔楼及三层食品零售区的开发计划。此外，Vicinity集团计划斥资20亿澳元重建Box Hill Central，包括：

• 新增3,350平方米的公共空间，这将成为墨尔本郊区最重要的公共空间之一。新空间将包括西班牙式台阶剧场、城市广场及主街的延伸区域，用于举办各类活动、娱乐、艺术和音乐。
  
• 建设新的人行道和道路，将住宅、商业、交通、零售和酒店服务与白马路相连，并整合Box Hill Central在Main Street和Carrington Road之间的大部分零售店，充分利用标志性的亚洲新鲜区域。
  
• 在白马路前方的土地上规划一个综合用途区，建设面积高达250,000平方米的新建筑，包括住宅、办公场所、酒店和现代零售业，所有这些建筑都将利用交通枢纽的优势。
  

此外，政府的VIC Big Build项目还将在Box Hill新建大型公园。在政府和大型商业集团的共同努力下，Box Hill及其周边地区的发展前景看好，将成为更加宜居的区域(附图是VIC Big Build在Box Hill的规划)。

https://bigbuild.vic.gov.au/_med ... ct-Vision-Paper.pdf

SoftSome

说不定几个亚洲国家的领事馆会迁到Box Hill

jimg1

越来越不适合居住了

leonxu

远看有小cbd的感觉了。

vin

不错

来自猩猩的你

公寓楼那么多，你看好哪里？

bobova

leonxu 发表于 2024-1-7 10:07
远看有小cbd的感觉了。

说对了，州政府的规划目标就是第二CBD, 这地方要挤成肉夹馍了，道路停车场根本没有地方拓宽..............二三十层的高楼一栋接一栋飞起.........

为毛不在一个更宽敞一点的区域建第二CBD？？

mark19831106

不错，就是人太多了，还是郊区好，至少好停车

SoftSome

来自猩猩的你 发表于 2024-1-7 10:48
公寓楼那么多，你看好哪里？

市中心CBD公寓楼也多啊

SoftSome

mark19831106 发表于 2024-1-7 10:57
不错，就是人太多了，还是郊区好，至少好停车

至少比第一CBD好多了吧

Blackburnian

来自猩猩的你 发表于 2024-1-7 10:48
公寓楼那么多，你看好哪里？

Box Hill 很大，公寓楼是集中在Box Hill车站附近和白马路，这些计画对生活机能有很大提升，如果喜欢闹中取静，那可以买非公寓楼集中的Box Hill 其他区域，或 是Mont Albert, Blackburn 等邻近地区

SoftSome

bobova 发表于 2024-1-7 10:54
说对了，州政府的规划目标就是第二CBD, 这地方要挤成肉夹馍了，道路停车场根本没有地方拓宽............. ...

原来州政府是想Dandenong作为第二CBD的，宽敞有高楼，也迁去了若干政府机关，但是，没太发展起来，华人不喜欢，房价低迷，一般人会尽量避免迁入

leonxu

bobova 发表于 2024-1-7 09:54
说对了，州政府的规划目标就是第二CBD, 这地方要挤成肉夹馍了，道路停车场根本没有地方拓宽............. ...

首先开发bh的成功率很高，这不是个生造出来的节点。其次cbd是鼓励轨道交通抑制个人交通的，路是不是宽无所谓。

mylt

可以的

ausox

有生之年系列

来自猩猩的你

只有华人不反抗这样密集区，再白人区哪个council能批准通过？只有华人默不作声罢了，glen waverley一样的情况，只是council欺负人罢了

番茄娃娃

Box Hill周边区的房价也涨了不少啊，Blackburn 两房unit 都卖到八九十万，好点的三房unit 一百一二十万

Blackburnian

来自猩猩的你 发表于 2024-1-7 11:55
只有华人不反抗这样密集区，再白人区哪个council能批准通过？只有华人默不作声罢了，glen waverley一样的情 ...

其实话不能这样说，政府不是把整个Box Hill 都规划成密集区，常常有人看到一小块中心区变成密集区就把整个区域都想成密集区，另外也不是多数华人都不喜欢这规划，所以说政府欺负人是不太公道的，最后白人区好像沒有在交通枢纽而且适合成为第二CBD的区

sohomel

来自猩猩的你 发表于 2024-1-7 11:55
只有华人不反抗这样密集区，再白人区哪个council能批准通过？只有华人默不作声罢了，glen waverley一样的情 ...

一针见血啊，换了任何一个council 这种发展规划都没有不可能通过，周边是受益，但代价是牺牲核心的那群原住民，楼主高兴是因为他住在Blackburn，只会两公里外的变化而受益。

SoftSome

sohomel 发表于 2024-1-7 12:20
一针见血啊，换了任何一个council 这种发展规划都没有不可能通过，周边是受益，但代价是牺牲核心的那群原 ...

房价大幅提高了，原住的也受益啊，可以卖了房子搬到周边比如Blackburn，或者出租自己在Box Hill 的房子，自己在周边租住。Box hill 明显比周边房价和租金都更高一块，而且还会越来越高，CBD嘛

samgoom

那个sky square地基打完就停工了，感觉都大半年没动静了。

ddll

有地铁，有shopping肯定看涨啊

Byronbay

这种规划大饼就别来澳洲画了 这里一个好区没有100年的沉淀 出不来 拿规划说事的都是骗新移民的话术

好比鼓吹City公寓如何高大上 架不住价格跌跌不休

牛

Byronbay 发表于 2024-1-7 12:45
这种规划大饼就别来澳洲画了 这里一个好区没有100年的沉淀 出不来 拿规划说事的都是骗新移民的话术

好比 ...

人家或许是中介，混口饭而已

simu

补一张现规划的图

Boxhill原规划

simu

simu 发表于 2024-1-7 13:56
补一张现规划的图

Boxhill原规划

新规划以SRL为中心画了个圈

墨尔本攻城狮

那边人的素质 简单来说 就是如果你还有一点点在乎你的车，都不建议你开车去吃饭。土豪随意

SoftSome

在Mont Albert road 和Elgar road 交叉东南角正在建设一个主火车站

ql_cat

North East Link东段扩建一直到Boxhill North，近几年就能看到往北交通方便多了

simu

公寓多，年轻人就多，带动周边饮食购物娱乐消费，人气旺。周边喜欢热闹的人有个去处，挺好的。