請問跟鄰居的邊界要需要留幾米？

lmyeva

我們選了Volume builder蓋房，
我們想擴大車庫，
但建商說目前無法在擴大，
和鄰居距離1.9米已經是最小距離了？
我不懂的是，很多鄰居都只有1米左右，
我們只是想擴大0.5米，
為什麼不行？
謝謝大家！

hammerbug

Builder都说了不行..足迹大神又没办法帮你建房..
去看你们康嫂的planing regulation不是最简单麽?

renob

嫂子有regulation，自己去搜一下吧。刘吉米不是你说了算的，也不是builder说了算的。

距离还跟日照有关，如果你车库屋顶过高，甚至要退更多，或者屋顶需要修改。

四明布衣

有关系的可留得少，没关系的要留得大。

chenrenchun

邻居的说不定是以前的法规下盖的，或者可能，你现在的建筑商走的是审批是CDC之类（州例）的，而不是DA那一类（区例）的。

阿暮

你这个“不能扩大”是regulation不允许扩大，还是volume builder不能扩大？
1900mm其实不怎么常见的距离，要么200mm，900mm或者1000mm再或者2400mm
volume builder是流水线盖房，材料都是固定几种规格，类似这种改车库外廓的，涉及地基，结构，房顶，对他们来说，等于custome design了，所以可能他们不愿意干

samgoom

Volume builder扩建车库很常见的，距离最小能到200mm,你这个应该是其他原因，会不会是你把车库扩大了，超了你土地允许建房的容积率了？

SONGSONGJUNJUN

很多小地的house,车库的墙就是做fence了。我们家的就是。

xq052b

你的房子多高？CDC的话，是要根据building height算side setback的

不过你的builder应该跟你解释为啥不能增加的，而不是单纯的说不行

lmyeva

阿暮 发表于 2023-12-14 21:07
你这个“不能扩大”是regulation不允许扩大，还是volume builder不能扩大？
1900mm其实不怎么常见的距离， ...

Volume builder 說不能擴大，我們也問過他們，他只是說他們不是 customer buildet,說半天我們還是無法理解，我們也問了council 了，但對方是說要細看。我也覺得可能是builder不願意改，想以最安全的方法送件。

weekends

车库隔壁邻居有房间窗户吗？朝北？
或者地势不平？

Billhan1989

根据房子类型不同，距离边界的距离应该是900-1200

xq052b

lmyeva 发表于 2023-12-15 18:12
Volume builder 說不能擴大，我們也問過他們，他只是說他們不是 customer buildet,說半天我們還是無法理 ...

你们开始建了吗？还是仅仅在图纸阶段？

co6666

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chenrenchun

lmyeva 发表于 2023-12-15 18:12
Volume builder 說不能擴大，我們也問過他們，他只是說他們不是 customer buildet,說半天我們還是無法理 ...

哪个区？走什么条例报建？

阿暮

lmyeva 发表于 2023-12-15 18:12
Volume builder 說不能擴大，我們也問過他們，他只是說他們不是 customer buildet,說半天我們還是無法理 ...

很明显，对方已经回答你了
他们不是customer builder，你的要求超出了他们常规设计，不会给你做
和regulation，council都没有关系

sniper

把平面图贴出来才行啊？不然都只能是猜测。

Siva

如果非要跟这家builder建，问他们要一个门面更宽的设计图。

三脚鼎

SONGSONGJUNJUN 发表于 2023-12-15 09:11
很多小地的house,车库的墙就是做fence了。我们家的就是。

是的，现在很多房子都是zero boundary

urbb

我家今年9月刚竣工， 车库与fence距离是1.2米， 也是VOLUME BUILDER.