新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 冬日,阳光,宁静,蓝山........ (2005-8-6) ufo · 家里做的水煮鱼也可以很好吃--做法在20楼(非正宗版) (2007-8-25) 美讶
· 时令蔬果总动员-----栗子版的罗汉上素 (2011-5-6) chesecake · 敝帚自珍--- 一个人的装修,往事历历在目,人生新的起点是这么艰苦! (2011-12-17) shangpin
Advertisement
Advertisement
查看: 2309|回复: 12

[买卖手续] VIC 问一个房产过户给子女的问题 [复制链接]

发表于 2023-12-13 09:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 melmonash 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问一下:如果父母的房产过户给子女,需要交多少税?怎么计算的呢?谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-12-13 09:54 |显示全部楼层
此文章由 selina79 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 selina79 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维州不清楚,新州就是正常过户费用啊,跟卖房子一样
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-15 02:26 |显示全部楼层
此文章由 hlfdr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hlfdr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全澳各州应该都一样,正常过户费用啊,跟卖房子一样。

发表于 2023-12-15 04:02 |显示全部楼层
此文章由 marco_lw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
转让价格有限制吗?

发表于 2023-12-15 19:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fgyzj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fgyzj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
marco_lw 发表于 2023-12-15 04:02
转让价格有限制吗?

我也想知道。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-16 01:17 |显示全部楼层
此文章由 购房求助 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 购房求助 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和夫妻之间不一样,过户给小孩就是正常交易,不过可以把价钱稍微写低一些,不过不能低太多。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-16 01:18 |显示全部楼层
此文章由 购房求助 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 购房求助 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 购房求助 于 2023-12-16 01:21 编辑
marco_lw 发表于 2023-12-15 04:02
转让价格有限制吗?


转让价没有限制,你1元卖给小孩也是你的权利。但是如果成交价低于市场价太多的话,就是按照市场价管你收税的。
夫妻之间过户就不需要印花税。有时候看到房屋成交价为0,应该就是夫妻间过户的交易记录。
所以现金更加灵活,你如果把现金赠与小孩,这个过程是不需要交税的。但是现金可能会随着放水而贬值,房子比较可以抗通胀。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
melmonash + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-12-16 21:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Southbridge 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个要很慎重,因为实际过程中没有现金易手,但是交税的时候是真金白银。要好好算一下capital gain tax.

发表于 2023-12-16 22:24 |显示全部楼层
此文章由 yshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按正常买卖的off market sale走 过户要填related party transfer这样 印花税和过户费是基本的 都是按市场价来的

发表于 2023-12-16 22:29 |显示全部楼层
此文章由 阿毛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿毛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
维州就是正常过户,跟卖房一样啊!

发表于 2023-12-16 23:01 |显示全部楼层
此文章由 luluwawa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luluwawa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yshi 发表于 2023-12-16 22:24
按正常买卖的off market sale走 过户要填related party transfer这样 印花税和过户费是基本的 都是按市场价 ...

这个市场价谁来定呢?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-12-17 02:45 |显示全部楼层
此文章由 hlfdr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hlfdr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
市场价可以参考房产的当地 COUNCIL RATE ASSESSMENT NOTICE. 税局的评估应该也差不多。

发表于 2023-12-18 15:30 |显示全部楼层
此文章由 sjsheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sjsheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hlfdr 发表于 2023-12-17 02:45
市场价可以参考房产的当地 COUNCIL RATE ASSESSMENT NOTICE. 税局的评估应该也差不多。 ...

要房屋评估师的评估价格。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部