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[财务贷款] 请教，如果还不起房贷，银行会强制收走唯一自住房吗？ [复制链接]

ub_mike

木屐族

发表于 2023-12-9 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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有个朋友，单亲妈妈，带着2个小孩，21年初的时候，尽力买了个房子，除了自己攒了一部分钱，首付还有一半是找朋友借的，当时固定了2年利率，只还利息，结果后来利率到期后，月供翻了快3倍，压力一下变得特别大，今年一直咬牙坚持着，因为那个朋友不想自己的孩子又回到以前那种四处租房，漂泊无定的日子。但是祸不单行，本来日子就已经很艰难了，结果最近又失业了，找新工作也没多大进展，各种账单，生活费开支很大，她已经焦头烂额了，房贷也拖了2个月没还了，银行发信催了，她这个月找人借了些钱，先还了欠的房贷，但这不是解决问题的办法。

她很担心如果她多次欠房贷，银行会不会强制收走她的房子，这套3房的小Townhouse是她们的唯一自住房，如果真还不起房贷了，什么情况下银行会收走房子？如果跟银行讨论延期或者分期还款，能拖多久时间？

golden100

银靴族

发表于 2023-12-9 08:45 |显示全部楼层

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先去找银行啊。

mutoudemu

木屐族

发表于 2023-12-9 09:29 |显示全部楼层

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卖房换地方，不要觉得学区/学校不能换，有一个游刃有余的生活状态比什么学区都强！

pan123au

金靴族

发表于 2023-12-9 09:59 |显示全部楼层

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银行会不会强制收走她的房子，这套3房的小Townhouse是她们的唯一自住房，如果真还不起房贷了，什么情况下银行会收走房子？------ 一年左右

如果跟银行讨论延期或者分期还款---- 2年左右，有3年的，看情况。

chcfy

金靴族

发表于 2023-12-9 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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以前曾經認識的一對國內來的夫婦帶著一女兒.....
領取救濟金租住在著名的校區把其中一間房出租....
女兒唸小學名校, 課餘游泳班、芭蕾舞.....！

Synergy000

铜靴族

发表于 2023-12-9 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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看看这个
https://moneysmart.gov.au/home-loans/problems-paying-your-mortgage

Synergy000

铜靴族

发表于 2023-12-9 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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另外可以考虑把房子分租出去一部分减轻压力，也可以看看政府有没有什么单亲补助

xsmile

皮靴族

发表于 2023-12-9 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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真的太难了，希望这位妈妈尽快找到工作！

bjcxyd

皮靴族

发表于 2023-12-9 10:23 |显示全部楼层

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煤气罐炸房子的那位也是自住房，银行不是慈善组织啊，他们的钱也是借来的，还不上银行就要破产，现实很残酷

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All_Black

银靴族

发表于 2023-12-9 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2023-12-9 13:31 编辑

1- Hardship 了解一下
2-便宜点单间房出租

vini

铜靴族

发表于 2023-12-9 10:27 |显示全部楼层

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可以用一间做学生的homestay，安全性和收入都比较好一些

show

皮靴族

发表于 2023-12-9 10:27 |显示全部楼层

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现在房市这么好的，让这位单亲妈妈赶紧先卖房，否则等到强制拍卖的话会非常被动。卖了以后等找到工作可以再考虑买房。

dongxiangzzd

皮靴族

发表于 2023-12-9 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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大换小，townhouse 换unit. 总有办法

luliang2000

皮靴族

发表于 2023-12-9 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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先分组一下

fishlegs

银靴族

发表于 2023-12-9 11:01 |显示全部楼层

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跟银行申请hardship，看看能不能暂缓repayment，银行也不希望收房子的

红蝴蝶

皮靴族

发表于 2023-12-9 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由红蝴蝶于 2023-12-9 21:29 编辑

先申请银行hardship 是正解，轻易不要急着卖掉房子。在找工作的同时，可以试一下开Uber,立即有收入，维持生活。我认识一个女生也是单身妈妈，带着一个小女孩，她的工作开Uber. 也是自己在供房子呢。据她介绍说，Uber 时间自由，不影响带孩子，而且她只要挣到钱够一周花费，就休息了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-12-9 12:05 |显示全部楼层

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这种情况只能抓紧时间卖掉房子

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