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[自购小窝] 猫本买房，求建议 [复制链接]

lennon

银靴族

发表于 2023-12-6 15:46 |显示全部楼层

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预算比较单薄，$1M不到。
先前来猫本玩，都住在Glen Waverley. 其他区都不熟悉。

大家帮忙推荐下呗。

sisidelaoma1220

草鞋族

发表于 2023-12-6 15:54 |显示全部楼层

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淘一淘应该很多的

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-143585624

https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-doncaster-143480112

lennon

银靴族

发表于 2023-12-6 15:58 |显示全部楼层

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sisidelaoma1220 发表于 2023-12-6 15:54
淘一淘应该很多的

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-templestowe-143585624

哥们意思是 1M 盒子山那片还是能看看的？
我先前看都不敢看宇宙中心那片啊

fuyao

金靴族

发表于 2023-12-6 15:58 |显示全部楼层

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买房还是看你家自己需求在什么方面
孩子是否在上小中学还是大学？要靠近一些学校或者火车线
自己在哪里上班。。。
你就这么一说不好推荐，如果简单自住不求别的，Glen 向东一些距离还是可以找到 1m 的房子

stay alert stay alive

lennon

银靴族

发表于 2023-12-6 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2023-12-6 15:58
买房还是看你家自己需求在什么方面
孩子是否在上小中学还是大学？要靠近一些学校或者火车线
自己在哪里上班 ...

想退休了搬去猫本，现在人在阿村，刚把自住房还完了，有贷款额度大约1M, 考虑先在猫本把房子买了。万一孩子去猫本上大学，也能住。目前孩子搞音乐，是学校音乐caption, 很大可能会考莫尔本大学。

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-12-6 16:09 |显示全部楼层

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1M买房，只能去西区(point cook)，北区（mill park), 西北区（epping)

也许还能买到个400米的house,

禾禾禾

银靴族

发表于 2023-12-6 16:45 |显示全部楼层

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墨大上学你就是住glen 坐火车也要35分钟去city,你确定是给孩子住？当然也不是不可以
1m可以glen买个2房unit

rayki

白金靴族

发表于 2023-12-6 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rayki 于 2023-12-6 17:00 编辑

Music captain 可以考虑墨大啊，莫那什的classic music整个系都解散了，contemporary倒是还有.
墨大的话，就是北区一切靠近Easten freeway的区，莫那什那就是东南区了.

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co6666

木屐族

发表于 2023-12-6 21:18 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2023-12-6 15:58
哥们意思是 1M 盒子山那片还是能看看的？
我先前看都不敢看宇宙中心那片啊
...

推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

letsgo

银靴族

发表于 2023-12-6 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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co6666 发表于 2023-12-6 21:18
推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

你这是欺负人家不知道Geelong在哪里吗？

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2023-12-6 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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大家都没问樓主是要买house townhouse unit apartment 还是啥

john420

铜靴族

发表于 2023-12-6 22:54 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-12-6 16:09
1M买房，只能去西区(point cook)，北区（mill park), 西北区（epping)

也许还能买到个400米的house, ...

有信心点，手持1M,如果只是想在这3个区买个普通不招摇的房子，那已经可以在拍卖场干掉很多竞争者了

珀墨双城

草鞋族

发表于 2023-12-7 03:13 |显示全部楼层

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话说1M其实也不少了
glen不远的区买个unit/townhouse应该也可以

fuyao

金靴族

发表于 2023-12-7 08:21 |显示全部楼层

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不管是上墨尔本大学还是莫纳什大学，买到东南区（就是 The Glen附近）都是一个好选择。
墨尔本以“东南区”为最好，不能说其他北区西区不好，但对比东南还是有不小差距，这是历史的选择，不接受争论！

当然，要在 Glan 附近买个不错的 House 百万预算差点事，但再往东看看；或者预算再增加二三十，在 Glen 附近买个老点的 house 还是有的。

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renob

金靴族

发表于 2023-12-7 08:30 |显示全部楼层

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co6666 发表于 2023-12-6 20:18
推荐来Geelong看看，肯定有惊喜

geelong不是墨尔本，严肃点，这点要搞清楚。楼主问的是墨村的房产，不带这么做geelong的广告的！

maxinfang

金靴族

发表于 2023-12-7 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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mel 太宜居了
100w 放悉尼真的没啥太多选择

lennon

银靴族

发表于 2023-12-8 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-12-7 08:43
mel 太宜居了
100w 放悉尼真的没啥太多选择

那确实，这些年，房子价格都没怎么涨，1百万，居然还能买独立屋，在悉尼那是真不敢想

rayki

白金靴族

发表于 2023-12-8 14:16 |显示全部楼层

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可以考虑稍微贷款一点点，选择的余地又大多了。

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-12-8 18:14 |显示全部楼层

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看看东北区

Johnlin1379

木屐族

发表于 2023-12-9 04:54 |显示全部楼层

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real estate 搜一下，可以用价格来 FILTER

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-9 06:45 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-12-6 16:09
1M买房，只能去西区(point cook)，北区（mill park), 西北区（epping)

也许还能买到个400米的house, ...

Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bayswater.....好多的。。。。

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leoyin2014

银靴族

发表于 2023-12-9 07:24 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2023-12-9 06:45
Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bay ...

你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-12-9 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

point cook 和 epping 比Rowville 和bayswater好？
好在哪里？

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MELKEW

铜靴族

发表于 2023-12-9 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

不要看不起这些区哦，现在也涨了，朋友刚卖的Rowville的两层大房，非新房，刚卖了150万。

fuyao

金靴族

发表于 2023-12-9 11:34 |显示全部楼层

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usydkevin 发表于 2023-12-9 05:45
Leo 不在墨尔本吧？600-700平的地，远东地区好多$1m的房子啊。Rowville, Knoxfield，Ferntree Gully, Bay ...

这些区都是一个不错的选择！

stay alert stay alive

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-9 12:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 usydkevin 于 2023-12-9 12:46 编辑

leoyin2014 发表于 2023-12-9 07:24
你说这些地方太差了，还不如西区，人烟罕至

哈哈哈，Leo,我以为你作为足迹资深房产投资者，应该很了解墨尔本。。。。。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-12-9 12:31 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-12-9 09:41
point cook 和 epping 比Rowville 和bayswater好？
好在哪里？

我估计他根本就不在墨尔本。。。或者就在墨尔本西北区。。。

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

sohomel

铜靴族

发表于 2023-12-9 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-wheelers+hill-143553948?sourcePage=rea%3Asold%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

这个上周刚卖掉，距离glen还有点距离，1m真心不够，即使加二三十万也难。如果墨大上学，北区的选择会好很多，东南25公里半径内就不用想了，30公里外有可能。

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MELKEW

铜靴族

发表于 2023-12-9 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，根据你的预算和需求，我帮你想了一个思路。一是走路到火车站，30分钟以内到市区，照顾孩子读书的需要。第二你是退休，不需要房子地太大，可以是小地的房或者一开二的房。合适的地点有ringwood, 你围着火车站周边找。比如这个96万刚卖。https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-ringwood-143617172。如果ringwood买不到合适的，就看后一站ringwood East 和heatmont 火车站附近。ringwood 有购物大商场，Costco,火车站大站，也是区域中心，购买不亏。记住是要买离火车站走路10分钟能到的。