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dannyia

布鞋族

发表于 2023-11-27 16:06 |显示全部楼层

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刚刚看到一个墨尔本的帖子，忽然间想问一下悉尼这边的情况。
小弟我一直租房子，最近父母给了点钱，估计最多能承受1.3m的房子，问了一下中介几乎都是推西北house and land的需要25年初才settle的house，能理解毕竟我预算很低，但因为那些项目连地都没settle，怕会有未知的settle延迟所以有点犹豫。。
想问一下像我这样在找自住房的，预算低要考虑这种h&l吗？例如说小地小房的那种。还是说退一步考虑一下两或三房交通方便的apartment？
谢谢

2KMUM

铜靴族

发表于 2023-11-27 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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西北区3房的town house 可以看一下。城堡山，kellyville 这样的。如果非要house, 就得去到rouse hills, box hills 这种位置了。

dannyia

布鞋族

发表于 2023-11-27 16:31 |显示全部楼层

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2KMUM 发表于 2023-11-27 16:14
西北区3房的town house 可以看一下。城堡山，kellyville 这样的。如果非要house, 就得去到rouse hills, box ...

谢谢分享，请问如果是kv或者castlehill的townhouse的话，是现房的价格还是说类似于楼花呢？

2KMUM

铜靴族

发表于 2023-11-27 16:33 |显示全部楼层

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dannyia 发表于 2023-11-27 16:31
谢谢分享，请问如果是kv或者castlehill的townhouse的话，是现房的价格还是说类似于楼花呢？ ...

现房

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现金为王

皮靴族

发表于 2023-11-27 16:51 |显示全部楼层

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现在这么好机会，必须梭哈啊

selina79

铜靴族

发表于 2023-11-27 16:57 |显示全部楼层

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如果看到合適的，我覺得有撿漏的可能

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-11-27 17:00 |显示全部楼层

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结婚了没？那就买，不然继续租

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红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-11-27 17:02 |显示全部楼层

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不考虑上班近吗？太远的房子工作不方便吧

Aus

皮靴族

发表于 2023-11-27 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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稍远的话也可以看看这个 https://www.realestate.com.au/pr ... -woodbine-143175952

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红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-11-27 17:08 |显示全部楼层

单身的话可以先买个交通便利质量好的2－3房apartment或者townhouse
以后结婚了给父母住或者出租都是不错的
卖了做婚后house首付也ok
不过还是要先选区再选房吧

dannyia

布鞋族

发表于 2023-11-27 17:19 |显示全部楼层

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红泥小火炉发表于 2023-11-27 17:08
单身的话可以先买个交通便利质量好的2－3房apartment或者townhouse
以后结婚了给父母住或者出租都是不错的
...

谢谢分享，是单身，主要考虑apt增值基本不用考虑了，现在3房貌似也要1.1m所以在犹豫。

HolyHH

皮靴族

发表于 2023-11-27 17:38 |显示全部楼层

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南区house or 传统好区自住舒服的老unit。

那卡西

皮靴族

发表于 2023-11-27 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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单身那就Bondi Junction 1房apt咯

楼上说的像castle Hill近车站商场的3房townhouse我就挺喜欢的。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-11-27 18:48 来自手机 |显示全部楼层

dannyia 发表于 2023-11-27 17:19
谢谢分享，是单身，主要考虑apt增值基本不用考虑了，现在3房貌似也要1.1m所以在犹豫。 ...

3房apartment都要1.1，那好的house岂不是更买不到
买就买个好点的吧不管是apartment还是house，以后出租还是卖都容易些

Timbergum

皮靴族

发表于 2023-11-27 19:45 |显示全部楼层

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因为是父母提供资金，和父母联名买，如果是独生孩子，父母占99%。以后父母不会不让你和你的家人住的。身边有老人出钱给单身孩子买房子，孩子娶妻生子后，各种原因，老人现在差点沦落街头

kabooda

布鞋族

发表于 2023-11-28 09:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 kabooda 于 2023-11-28 09:03 编辑

如果买西北,不建议买新房 HL package,西北供给很多,慢慢挑二手次新
而且据我了解西北hl package现在基本1.5起,土地基本不会超过300

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偶系渣渣辉

布鞋族

发表于 2023-11-29 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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如果单身的话不建议买apt，可以研究一下偏远地区的house投资一套，然后在市区租apt，或者钱留着和以后的伴侣一起买一套好一点的自住

c4pe

皮靴族

发表于 2023-11-29 08:20 |显示全部楼层

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不要买房。大坑。去租房，增加自由度。

moonhope

银靴族

发表于 2023-11-29 08:57 |显示全部楼层

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现在买房的大部分都是自住，房贷利率太高了。
买house --》townhouse，不要期房（地太小，房屋质量难保证）。如果自己动手能力强，可以买破一点的房子。。。。主要是土地值钱。
不要买apt，雷多。

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-11-29 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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只要一直有移民政策那么就一直持有没问题，房地产长期看人口

selina79

铜靴族

发表于 2023-11-29 10:06 |显示全部楼层

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其实行情低迷的时候好房子也很少，买房子差几万问题不大，买了不称心就郁闷好多年。所以看到合适的要及时出手。

kklanlan

木屐族

发表于 2023-11-29 10:44 |显示全部楼层

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买house就行

kabooda

布鞋族

发表于 2023-11-29 11:05 |显示全部楼层

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selina79 发表于 2023-11-29 09:06
其实行情低迷的时候好房子也很少，买房子差几万问题不大，买了不称心就郁闷好多年。所以看到合适的要及时出 ...

是这样,低迷的时候,好房大多都尽可能握在手上持有不卖,但总还会有一些不错的出来,多看看还是可以捡漏
亲身体验是不要碰公寓,那真的会郁闷好多年

大杨树

水晶靴族

发表于 2023-11-29 13:27 |显示全部楼层

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1.3m，，西北找各townhouse吧。
千万别碰apt

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