Domain 清空率修正值（11.18数据呢？）

TonyQ2019

今天11月18日怎么数据还不出？没编好？


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上上周初始清空率69%, 修正值65%

上周清空率70%，修正值65%

连续两周这样，之前还有一周好像也是类似情况，是巧合吗？

毕竟大多数人只看初始清空率，媒体头条也只关心初始清空率。

另：当各大媒体一致看涨时候，当美联储停止加息之时，还有不同声音出现吗？

注：历史上的金融危机和泡沫破裂恰恰不是发生在加息过程中，而是加息停止不久后

lqbzddx

Domain一直虚高，realestate每次都比domain低一些。但中介们喜欢用domain的结果。

yx.zhang

清空率这个纯欺负数学不及格的

Limyae2OO9

其实差别不大，如果降息的话澳洲房价势必再冲高一波

TonyQ2019

Limyae2OO9 发表于 2023-11-5 12:34
其实差别不大，如果降息的话澳洲房价势必再冲高一波

70和65观感上差别挺大

momo1627

纯粹是有的中介比较懒，拍卖完就下班了而已

TonyQ2019

momo1627 发表于 2023-11-5 17:43
纯粹是有的中介比较懒，拍卖完就下班了而已

修正清空率从来没见涨过，大多数情况都比初始低，个别持平

valley

初始永远是虚高的，domain一直这样

momo1627

TonyQ2019 发表于 2023-11-5 19:23
修正清空率从来没见涨过，大多数情况都比初始低，个别持平

realeastate 上周六57 今天涨到60怎么说

TonyQ2019

momo1627 发表于 2023-11-6 21:10
realeastate 上周六57 今天涨到60怎么说

标题是domain 啊, 媒体报道清空率时候一般都是domain

iamssgg

看corelogic数据, 目前市场还可以，量大价稳

Camus

看了套房流拍，4个礼拜了还没见上报，这种数据除了相关人员，真的会有人信？

coolangatta

Camus 发表于 2023-11-7 14:41
看了套房流拍，4个礼拜了还没见上报，这种数据除了相关人员，真的会有人信？ ...

就是给媒体一个话题，好去炒作。。。这数据其实就是人为编出来的

James0433

Limyae2OO9 发表于 2023-11-5 12:34
其实差别不大，如果降息的话澳洲房价势必再冲高一波

朋友，今天央行官宣------涨息！

zxie8

这些数据我最近都不怎么信了，看过很多次拍卖流拍的都没上报，也看到过有次房子成功卖掉了也没上报

emotion123

zxie8 发表于 2023-11-8 11:55
这些数据我最近都不怎么信了，看过很多次拍卖流拍的都没上报，也看到过有次房子成功卖掉了也没上报 ...

你是最近不信的么

我是一直不信， 哈哈哈

谙旎

一直都是这样的。周六一个数字，几天后修改。看的时候预留个3-5%的浮动。其实也不用太纠结具体数字。一定数值范围内，69和65差别不大。只是个参考值，大概看下，比较一下比起上周，本月或去年同期是个啥情况。

TGTG

zxie8 发表于 2023-11-8 12:55
这些数据我最近都不怎么信了，看过很多次拍卖流拍的都没上报，也看到过有次房子成功卖掉了也没上报 ...

按domain自己公布的结果，上报的比例也就在七成左右，所以只要是有关注的人，发现没上报的情况应该都是正常的。
不上报的三成如果是完全随机的，不影响结果。但如果某种结果更倾向于不上报，这就会对真实结果有一个系统性的偏差了

TonyQ2019

今天11月18日怎么数据还不出？没编好？

pan123au

新来的把系统给搞砸了，估计正在抢修系统。

原来AMP 测试team管理 Domain 的 AWS。 这帮被AMP给开了，跑去domain，啥都不懂，只会搞政治斗争。 系统能不down， 估计正在找人修复。

iamssgg

corelogic数据有了，每周变化不大。https://www.corelogic.com.au/our-data/auction-results

aqldu

iamssgg 发表于 2023-11-18 21:02
corelogic数据有了，每周变化不大。https://www.corelogic.com.au/our-data/auction-results

墨尔本这周拍卖量过千了。下半年以来一直在增长

aqldu

iamssgg 发表于 2023-11-18 21:02
corelogic数据有了，每周变化不大。https://www.corelogic.com.au/our-data/auction-results

这是nov 12的

iamssgg

aqldu 发表于 2023-11-18 21:52
这是nov 12的

你用谷歌搜索 多刷几次，有时候是12号，有时候出来是19号。corelogic数据
Sydney        1082        822        300        254        11        116        141        68.7%        565        257
Melbourne        1418        1035        223        478        12        247        75        68.9%

Isydney

自己查

tina-go

悉尼昨天拍了1000多套房子？！！

这是最大量的一周了。