fence 建之前没有通知我，建好之后给我invoice。

melinda_liu

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我的情况和这个很相似，略有不同，我的价格是这个楼主的二倍130/m。
新买的空地8月份settle的，我的邻居是比我一年半之前settle的，房子已经建好了，因为他的租客要搬进来就装了fence，quote的时候没有联系我。建好之后给了我一个invoice，让我付一半。这些都发生在我settle之前的一个月。我看了一下，他quote的日期和invoice的日期之间不到28天。

我说我可以付，但是我要建boundary 的房子，需要拆除一部分fence，他不同意我拆。

我的问题是：我必须付他fence的钱吗？如果必须付，跟我怎么建房没有关系，必须付钱。如果不是必须的，那我可以说我要建boundary 的跟他讨价还价一下。

谢谢回复。

leaf2019

如果是house land package，基本都是先完工交接入住的房东先做fence，再发发票给没完工的邻居。我家邻居基本和你一样情况，不过是反过来他先做了fence，结果找不到边上人家的联系方式，就拖了半年多，后来人家来盖房子了也是把车库建在边界上，那个人就把fence拆了，盖完车库又把fence按照车库位置修好，自己承担的费用。

melinda_liu

leaf2019 发表于 2023-11-1 12:57
如果是house land package，基本都是先完工交接入住的房东先做fence，再发发票给没完工的邻居。我家邻居基 ...

我的不是house land package，是纯粹的空地，自己找builder 建房子。他现在不让我拆fence，不拆fence是不是就不能建boundary 的了，还是根本就不能建房子了，我在想外墙的砖怎么砌啊。如果是boundary 的，车库这部分就不需要围墙了。

flyinfree

melinda_liu 发表于 2023-11-1 13:08
我的不是house land package，是纯粹的空地，自己找builder 建房子。他现在不让我拆fence，不拆fence是不 ...

你直接去找房东谈或者写信给他，问他到底是不让你建boundary的车库呢还是许可，只是不愿意承担拆后重建的费用？

你就明确告诉他，你会付一半的FENCE费用，然后你会拆除部分FENCE以建车库，然后你会恢复（这部分费用你自个承担），看他如何说呗。

anata_t

build on boundry如果是符合compliance的话，他没权不让吧。

leaf2019

melinda_liu 发表于 2023-11-1 13:08
我的不是house land package，是纯粹的空地，自己找builder 建房子。他现在不让我拆fence，不拆fence是不 ...

不让你拆是不可能的，builder开不了工的，你得和邻居说车库在边界上，不拆不可能开工，你会负责费用就行了，再说builder也不是把一边全部拆掉，只是施工范围里面的围栏会拆掉

阿暮

WOB看你是什么墙，如果不是挡土墙，timber frame+brick，也可以干，就是没法包insulation了，或者你改double brick也行
fence拆不拆无所谓
但是，因为你申请building permit要给邻居发form 7，他会找各种理由拖延不给你form 8，这个你就比较尴尬了。而且施工期间会找你碴，你要有心理准备

dnr

要他还原成原状。

donitzheng

fence可以不鸟他的，至少给2-3个quote选。
我当时车库说是盖在boundary，builder没说必须要拆，我看设计图离boundayt还有20cm，因为上面有屋檐，屋檐不能超过去

melinda_liu

阿暮 发表于 2023-11-1 13:43
WOB看你是什么墙，如果不是挡土墙，timber frame+brick，也可以干，就是没法包insulation了，或者你改doubl ...

Form 7， Form8 他不签字就不能开工吗？有没有过了多少天自动生效啥的。

melinda_liu

他找人建的fence，我怎么知道建的人是不是真的按照边界建的fence？法律上来说，我真的不必须给他fence钱吗？

samgoom

melinda_liu 发表于 2023-11-1 14:53
他找人建的fence，我怎么知道建的人是不是真的按照边界建的fence？法律上来说，我真的不必须给他fence钱吗 ...

你不是必须付他钱，但你现在是有求与人。所以你和他谈判只要同意签那个form拆fence让你建房，你就付他那个一半钱。然后你全额付款复原fence。感觉这是最好的解决办法了。否则他不同意拆，你是没法进行的，只能和builder商量其他方案，改图纸也不好说呢。

yacobe

新房没有mailbox是找不到联系方式的。一般通用规则就是先 settle 的建好fence，然后找后来的邻居share。作为邻居你怎么样都要share 50%。不可能说没经过你同意你就完全不用付钱。。。邻里冲突其实都是协商，不会有非常明确严苛的法律条款。当然基本款fence都有一个市场价。你不可能share一个虚高的价格。

你要 boundary 需要你提前通知对方。因为 boundary 并不是默认的建房&fence做法。那你就负责拆除的价格即可，就那一小段，也就几百块。

yang5637

邻居还是好商量和谐相处为上。

阿暮

melinda_liu 发表于 2023-11-1 14:45
Form 7， Form8 他不签字就不能开工吗？有没有过了多少天自动生效啥的。

他会找各种理由，不给你form 8，然后你就拿不到building permit，无法开工

阿暮

说是说wall on boundary，其实没有真的on boundary，所以真的施工，不是问题
其他的才是问题，邻里关系融洽比较重要