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sherwoodzhang

木屐族

发表于 2023-10-25 03:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sherwoodzhang 于 2023-12-27 17:07 编辑

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Isydney

银靴族

发表于 2023-10-25 04:00 来自手机 |显示全部楼层

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2025年底之前都不会降息，储备银行已经放风了

ub_mike

皮靴族

发表于 2023-10-25 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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口风可以随时改的，明年不仅不会降息，还会开始第二轮加息周期，目标5.5%以上，之前只是暂停而已

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十月初八	+ 3

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hsbdxx

皮靴族

发表于 2023-10-25 06:40 来自手机 |显示全部楼层

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看卖房理由

merlot14

皮靴族

发表于 2023-10-25 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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明年不知道但是现在卖肯定是高点不要太贪心落袋才是你赚的

DaftPunk

铜靴族

发表于 2023-10-25 07:52 |显示全部楼层

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買房的就越早越好
賣房也是越早越好
如果你已經有目標了就早點實現

mea

铜靴族

发表于 2023-10-25 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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越早越好，越贵越好，只要自己的能力可以达到。
哈哈

NZAUS

银靴族

发表于 2023-10-25 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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下个月听说还要加息了，明年就降息？

altman

布鞋族

发表于 2023-10-25 08:34 |显示全部楼层

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大部分人叫你立刻卖，你就拿着等涨价。
大部分人叫你拿着等涨价，你就立刻卖。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
牛	+ 1	你太有才了

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十月初八

皮靴族

发表于 2023-10-25 09:27 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2023-10-25 05:00
2025年底之前都不会降息，储备银行已经放风了

它放得风可不少,真真假假

红泥小火炉

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发表于 2023-10-25 09:30 |显示全部楼层

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如果卖房是为了再买一套，那就越早越好
如果卖房是为了折现留在帐户里存着，那就越晚越好

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
dl27xh	+ 4	我很赞同

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vcsg

皮靴族

发表于 2023-10-25 10:16 |显示全部楼层

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https://www.nab.com.au/personal/ ... loan-interest-rates

楼主可以看下NAB的1-5年的fixed rate.基本上在2年期降了0.25之外，之后就是维持。所谓的降息就是在25年底大概率会有一次降息，后续3年不大会有大幅度的降息。另目前升息不一定已经见顶。

doria妞妞

皮靴族

发表于 2023-10-25 11:27 |显示全部楼层

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现在市场还行，听内部人士说明年降息可能性很小，所以买房和卖房都要抓紧，谁知道后面什么情况

sherwoodzhang

木屐族

发表于 2023-10-25 18:27 来自手机 |显示全部楼层

谢谢谢谢太感谢了

flyinfree

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-10-25 18:36 |显示全部楼层

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除了刚需，买卖都是看预期，现在多空转换周期都很短，之前几个月不加息后都助长了一波看降息的气势，这个月CPI反弹后又不知后市如何了。。。。不过嘛，和国内的金九银十类似，澳村现在到圣诞节前都算是一年之中比较好的卖房时期。你就看自个需求吧。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-10-25 18:47 |显示全部楼层

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就算房价涨，投资房的回报也很低了；

但现在连房价上涨的苗头也渐渐消失了…

投资房如果不打算留，还是趁早卖掉比较安心。

dingxiya

铜靴族

发表于 2023-10-25 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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落袋为安～而且落在自己袋子里的钱存去银行，一年的利息应该也比留到明年再卖涨的钱多了吧，至少差不多。

Janet

铜靴族

发表于 2023-10-25 21:13 |显示全部楼层

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CBA 投资房的利息悄咪咪的降了一点点，这是啥原因呢

dnr

银靴族

发表于 2023-10-25 21:15 |显示全部楼层

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就算有人敢说，你敢信么？

77887788

铜靴族

发表于 2023-10-26 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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如果第三次大战开打，房价会如何?

kabooda

布鞋族

发表于 2023-10-27 21:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 kabooda 于 2023-10-27 21:21 编辑

足迹反买，别墅靠海
当坛友都劝你现在卖，相信你已经有了答案

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
会长一生推	+ 3	我很赞同

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sherwoodzhang

木屐族

发表于 2023-10-28 02:58 来自手机 |显示全部楼层

谢谢谢谢

gcc

铜靴族

发表于 2023-10-28 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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看你卖房的原因。

不过不要让那个虚无缥缈的涨或跌来影响你的决定。看你自己的需求。

sherwoodzhang

木屐族

发表于 2023-10-29 23:02 来自手机 |显示全部楼层

谢谢谢谢

cleverboy

皮靴族

发表于 2023-10-30 05:31 来自手机 |显示全部楼层

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Isydney 发表于 2023-10-25 05:00
2025年底之前都不会降息，储备银行已经放风了

那工党可以玩完，下台了。他还准备花100亿造房子，还准备提高福利。不降息，他有钱发工资么？

cleverboy

皮靴族

发表于 2023-10-30 05:32 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-10-25 19:47
就算房价涨，投资房的回报也很低了；

但现在连房价上涨的苗头也渐渐消失了…

你是说house,unit现在才刚开始。

cleverboy

皮靴族

发表于 2023-10-30 05:33 来自手机 |显示全部楼层

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77887788 发表于 2023-10-26 21:49
如果第三次大战开打，房价会如何?

估计一块面包都要卖40万马克(不知多少澳币)。500万的房子秒变白菜。

lehaha88

木屐族

发表于 2023-10-30 06:38 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2023-10-30 06:31
那工党可以玩完，下台了。他还准备花100亿造房子，还准备提高福利。不降息，他有钱发工资么？ ...

降息是rba决定的，工党可以强制不让吗？

Isydney

银靴族

发表于 2023-10-30 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2023-10-30 06:31
那工党可以玩完，下台了。他还准备花100亿造房子，还准备提高福利。不降息，他有钱发工资么？ ...

借债啊

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