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[地区选择] 关于WPH地区的建议 [复制链接]

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 09:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sydney0 于 2023-10-23 10:22 编辑

有谁对这个地区熟悉，可以分享一下对这些房产和地区的优缺点吗？这些房产的价格应该是多少？我对学区不感兴趣，但以入门级别的定价（约为170万至190万美元）来看，它们似乎是不错的选择。谢谢！

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+pennant+hills-143249336

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+pennant+hills-143210768

symeteor

钻石靴族

发表于 2023-10-23 09:29 |显示全部楼层

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你上面说的价格到底是美元还是澳元？这可差别很大

WPH很大，价格区别也很大。你发的2个房子应该是WPH第二便宜的那一片

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 09:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sydney0 于 2023-10-23 10:32 编辑

谢谢。价格是以澳大利亚元（AUD）表示的，当然。没错，WPH地区很大，所以很难猜测价格。

你说的"second cheapest"是什么意思？能否详细解释一下？$1.8m-$1.9m的价格对这些房产来说合适吗？

hustshane

皮靴族

发表于 2023-10-23 10:56 |显示全部楼层

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lz是用英文翻译成中文发帖么。。

nbvicky

木屐族

发表于 2023-10-23 11:05 |显示全部楼层

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3M 澳币的预算可以看看WPH valley 那块，CASTE HILL ROAD 以南，西边到HIGHS ROAD 为界；这块是WPH最好的地方，小心避开头顶的高压线

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2023-10-23 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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nbvicky 发表于 2023-10-23 12:05
3M 澳币的预算可以看看WPH valley 那块，CASTE HILL ROAD 以南，西边到HIGHS ROAD 为界；这块是WPH最好的地 ...

极难买到

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 11:38 |显示全部楼层

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nbvicky 发表于 2023-10-23 12:05
3M 澳币的预算可以看看WPH valley 那块，CASTE HILL ROAD 以南，西边到HIGHS ROAD 为界；这块是WPH最好的地 ...

关于1,800,000澳大利亚元到1,900,000澳大利亚元的预算，有什么建议吗？

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2023-10-23 11:46 来自手机 |显示全部楼层

Sydney0 发表于 2023-10-23 12:38
关于1,800,000澳大利亚元到1,900,000澳大利亚元的预算，有什么建议吗？

只能买靠近M2Carlingford附近。那边高速，旧房，高压线实际上失去了买wph的意义

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-10-23 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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190万以下在WPH基本买不到不装修能住人的…这个价位看Bailkham Hill附近吧

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 12:22 |显示全部楼层

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你对这些房子有什么看法？

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+pennant+hills-143249336

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+pennant+hills-143210768

cannysh

皮靴族

发表于 2023-10-23 12:35 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2023-10-23 11:56
lz是用英文翻译成中文发帖么。。

我也感觉是AI在发帖

。。。。。

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 12:40 |显示全部楼层

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很抱歉，我不会写中文。因此使用了翻译工具。请原谅，希望翻译足够准确。

kingburg

金靴族

发表于 2023-10-23 12:54 |显示全部楼层

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hustshane 发表于 2023-10-23 10:56
lz是用英文翻译成中文发帖么。。

我感觉也是，像机翻的

大——河——向东流啊，
给起分来——不手软啊！

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 13:00 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2023-10-23 12:46
只能买靠近M2Carlingford附近。那边高速，旧房，高压线实际上失去了买wph的意义 ...

如果这所房子离高压输电线路不是很近，是否值得在这里购买？Aiken Road周围的一些内街看起来还不错。与我之前发布的那些属性相比，并不离M2高速公路很近。

nbvicky

木屐族

发表于 2023-10-23 13:10 |显示全部楼层

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得看是什么吸引你来WPH看房？地大？离M2近？离主要的SHOPPING CENTRE CASTLE TOWER近？离火车站近？

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 13:21 |显示全部楼层

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nbvicky 发表于 2023-10-23 14:10
得看是什么吸引你来WPH看房？地大？离M2近？离主要的SHOPPING CENTRE CASTLE TOWER近？离火车站近？ ...

这是一个很好的想法。我的理由是：想留在悉尼的这个地区（我一直住在这里，不想离得太远），靠近M2公交车直达城市（代替火车站），有大块土地，宁静的区域，不错的学区（Murray Farm小学，Carlingford中学），当然还有低于200万澳元的价格。

hustshane

皮靴族

发表于 2023-10-23 13:28 |显示全部楼层

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Sydney0 发表于 2023-10-23 14:21
这是一个很好的想法。我的理由是：想留在悉尼的这个地区（我一直住在这里，不想离得太远），靠近M2公交车 ...

I am afraid that you cannot get anything good under 2mil in this suburb

Pippa

圣靴族

发表于 2023-10-23 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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Sydney0 发表于 2023-10-23 13:40
很抱歉，我不会写中文。因此使用了翻译工具。请原谅，希望翻译足够准确。

...

楼主去英文论坛吧，那边给出的合理化建议比这里更多更好

Pippa

圣靴族

发表于 2023-10-23 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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Sydney0 发表于 2023-10-23 14:21
这是一个很好的想法。我的理由是：想留在悉尼的这个地区（我一直住在这里，不想离得太远），靠近M2公交车 ...

Duplex 就是你最好的选择。

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 13:44 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-10-23 14:32
Duplex 就是你最好的选择。

很抱歉，我想要对我上面发布的那两所房子的意见。谢谢。

hammerbug

皮靴族

发表于 2023-10-23 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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No.47可以，除了离高压线有点斤之外，内街，high side，整体装修也不错，不过估计要到2.1mil左右了……

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-23 19:39 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2023-10-23 20:31
No.47可以，除了离高压线有点斤之外，内街，high side，整体装修也不错，不过估计要到2.1mil左右了…… ...

谢谢。另外，第一个已经售罄了。尽管地块形状有些奇怪，但对于WPH来说价格似乎还不错。

fangchong

银靴族

发表于 2023-10-25 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主为何不去Reddit问？

中彩票

木屐族

发表于 2023-10-25 11:10 |显示全部楼层

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2M以下在这个区要不是有大硬伤要不就是很老的房子需要加钱装修

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-25 13:45 |显示全部楼层

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中彩票发表于 2023-10-25 12:10
2M以下在这个区要不是有大硬伤要不就是很老的房子需要加钱装修

只要住得下且物有所值，我不介意买一间旧房子。

ifin001

布鞋族

发表于 2023-10-25 14:20 |显示全部楼层

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這個要求就是大地破房嗎?
預算沒打算改的話不然往北邊看一點?

Sydney0

草鞋族

发表于 2023-10-25 14:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sydney0 于 2023-10-25 15:56 编辑

ifin001 发表于 2023-10-25 15:20
這個要求就是大地破房嗎?
預算沒打算改的話不然往北邊看一點?

我见过几栋售价低于200万澳元的房子。我同意，许多房子都有一些缺点，但有些缺点是可以接受的，比如地块的形状、较旧的建筑等等。只要房子宜居，我更喜欢在WPH 居住，因为我对当地的生态系统很熟悉，而且一直在这个地区生活着。我是指我对更广泛的地区比较熟悉。Cherrybrook是另一个选择，但价格也不便宜。