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[自购小窝] 关于council评估的价格 [复制链接]

melmonash

白金靴族

发表于 2023-10-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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请问一般房子最终成交价格比council评估的价格高还是低？

溺水的鱼

木屐族

发表于 2023-10-22 19:25 |显示全部楼层

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高

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paulaxing

铜靴族

发表于 2023-10-22 19:33 |显示全部楼层

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council评估的是土地价值吧，一般都比市面的底不少。

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Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-24 09:45 |显示全部楼层

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一般来说肯定要高一些的，否则就是增值潜力不行了。
不过还是看情况。去年council的land value直接大爆发，ryde地区前半年有很多交易都是和council的land value持平或者略低。

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Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-24 09:49 |显示全部楼层

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比如我关注过这个：https://www.realestate.com.au/so ... denistone-142007960
成交价 $1,775,000，但是land value是$1,830,000

cannysh

皮靴族

发表于 2023-10-27 13:33 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2023-10-24 09:49
比如我关注过这个：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-142007960
成交价 $ ...

房子居然是负值？

。。。。。

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