新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 关于council评估的价格

精华好帖回顾
· 来澳11年，昨天买下了俺的在澳洲的第四辆车。 (2006-1-13) melbren	· 关于常规体检 (2006-12-30) 花生
· Building with Carlisle in Berwick - 362楼最新发布：这年头不DIY个DECKING都不好意思上足迹。标题够长！ (2010-9-22) Caterpillar1979	· 看看我的PANCAKE(说明: 不是烙饼) (2005-8-4) 大岛主

查看: 1640|回复: 5

[自购小窝] 关于council评估的价格 [复制链接]

melmonash

白金靴族

发表于 2023-10-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问一般房子最终成交价格比council评估的价格高还是低？

溺水的鱼

木屐族

发表于 2023-10-22 19:25 |显示全部楼层

此文章由溺水的鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者溺水的鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

高

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
melmonash	+ 1	感谢分享

查看全部评分

paulaxing

铜靴族

发表于 2023-10-22 19:33 |显示全部楼层

此文章由 paulaxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paulaxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

council评估的是土地价值吧，一般都比市面的底不少。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
melmonash	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-24 09:45 |显示全部楼层

此文章由 Kylins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kylins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般来说肯定要高一些的，否则就是增值潜力不行了。
不过还是看情况。去年council的land value直接大爆发，ryde地区前半年有很多交易都是和council的land value持平或者略低。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
melmonash	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-24 09:49 |显示全部楼层

此文章由 Kylins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kylins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比如我关注过这个：https://www.realestate.com.au/so ... denistone-142007960
成交价 $1,775,000，但是land value是$1,830,000

cannysh

皮靴族

发表于 2023-10-27 13:33 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kylins 发表于 2023-10-24 09:49
比如我关注过这个：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-142007960
成交价 $ ...

房子居然是负值？

。。。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 关于council评估的价格 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块