[自购小窝] 房子的朝向重要吗？ [复制链接]

发表于 2023-10-19 12:27 |显示全部楼层

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我觉得很重要，一个房子如果主要活动区域有充足的阳光对人的身心健康都很有好处。

xji

发表于 2023-10-19 13:25 |显示全部楼层

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你最主要的活动区域最好向北，其次向东，再次向西，最次向南。我觉得house也一样适用。当然house总有一面朝北，只要没有明显遮挡物，你总能晒到暖洋洋的太阳。公寓朝向更重要些，毕竟只有某些特定朝向

北向最好，日照充分，且光照不毒。西晒比较毒，朝西的木结构易腐烂掉漆，需要定期维护。而且夏天西晒还是挺热的。南向我个人觉得最不好，主要是光照不充足，与其没阳光还不如西晒吧。

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heroxk

版主

发表于 2023-10-19 13:29 |显示全部楼层

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xji 发表于 2023-10-19 14:25
你最主要的活动区域最好向北，其次向东，再次向西，最次向南。我觉得house也一样适用。当然house总有一面朝 ...

西晒其实挺讨厌，因为一般都是发生在下午傍晚，整个屋子室温都升高了的情况下，说实话这个点不缺这点太阳了。

而且因为阳光角度比较刁钻，所以遮挡效果也不太好。

espresso76

发表于 2023-10-19 13:39 |显示全部楼层

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还要考虑房子的朝向也可能影响将来的太阳能板的安装

combot

发表于 2023-10-19 13:40 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-19 11:41
这就是中介口中的什么帝王蟹房型

不过依旧是单面而已。。。我觉得还是国内的那种南北通比较好。澳洲90% ...

是的，南北通也有比如奥体回旋镖那个，不过这样一层户型肯定就少了一半，开发商不干呵呵

flatfall

木屐族

发表于 2023-10-19 13:45 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-10-19 11:41
这就是中介口中的什么帝王蟹房型

不过依旧是单面而已。。。我觉得还是国内的那种南北通比较好。澳洲90% ...

澳洲为何做不到？

wmxu

发表于 2023-10-19 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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wells1688 发表于 2023-10-18 20:34
还是挺重要，阳光明媚的房子和都在阴面的房子差距太大了，没有比较没有伤害 ...

没有比较没有伤害！！！

yl002

发表于 2023-10-19 14:46 |显示全部楼层

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flatfall 发表于 2023-10-19 14:45
澳洲为何做不到？

因为国内都是1梯2-4户，一栋楼分成有几个进出大门，还有塔型大楼，所以方便做南北通的房型。

澳洲公寓一般是1梯N户，10几户的都见过。。。然后走廊在中间。。。等于完全隔开了。南北通一般只有某些边套的大户型，才可能实现
但是老unit有些就可以有南北通

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tyler_kwok

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发表于 2023-10-19 15:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 tyler_kwok 于 2023-10-19 15:05 编辑

朝向重要，也没那么重要。楼上各位也说了，house四面进光，还有各种改善采光的手段可以找补。

更关键的是有无外部影响光源的不可改变的因素，比如下斜地，高树或者邻居遮挡等等，有这挡着，朝向再好也是白搭。

至于夏天热不热，实在不算问题，装个太阳能再加个空调就解决了。澳洲西南边气候不要太好，夏天也就一到两周需要用一下。

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zum

光脚族

发表于 2023-10-19 23:53 |显示全部楼层

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north facing的地最好，如果要自建房拿批文地朝向会对设计有较大影响，因为要满足overshadowing和Solar access to existing north-facing habitable room windows

paulaxing

发表于 2023-10-20 06:58 |显示全部楼层

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墨尔本的朝向还是重要的，有阳光透气的房子不容易长霉

Nosugarcoffee

发表于 2023-10-20 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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最好避免窗口全朝南，会没太阳，冬天会很难受。

其他朝向都好，有阳光。亮堂堂的家里，人都会更积极向上一点。

朝东朝西都只是在早上或下午晒到太阳，不会一整天，很好的。

朝北就是一整天太阳。

JYP

草鞋族

发表于 2023-10-20 11:01 |显示全部楼层

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通常厨房和family room都在房子的后面，一天主要活动都在这里，朝北满屋的阳光，很舒服很亮堂，后院阳光充足，种花种菜很合适，坐北朝南比较好。

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hanswe

布鞋族

发表于 2023-10-22 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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后院朝北会好很多。后院朝南阴暗潮湿，植物也长不好

lyltc520

发表于 2023-10-22 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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combot 发表于 2023-10-19 11:24
没有走道啊，试想一个长方形空间，左右各一个卧室中间客厅，全部朝北的 ...

别是想，多看看房子就知道了。我做property management 12年了. 95以上的客厅，厨房，卧室都朝北的房子都有一条不短的走道。

gycyc

白金靴族

发表于 2023-10-22 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的客厅厨房一根线全部朝北搞到要用两层窗帘遮光阳光太猛了厨房成了温室暖房土豆洋葱蒜一放那里就发芽绿植也疯长

DIY2013

发表于 2023-10-22 09:04 |显示全部楼层

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朝向很重要，另外还要结合地势和view来综合考量。总的来说，坐南朝北，但是不能太正，稍微偏一点点才好。门和车道从西南方向进，后院是朝东的比较好。

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combot

发表于 2023-10-23 08:16 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2023-10-22 08:43
别是想，多看看房子就知道了。我做property management 12年了. 95以上的客厅，厨房，卧室都朝北的房子都 ...

对啊，那还有5%的房子没走道，我其中一套投资房户型就是我说的那种

elanora

发表于 2023-10-23 08:26 |显示全部楼层

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重要與否要和預算比。

你的样子

布鞋族

发表于 2023-10-23 08:36 |显示全部楼层

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没有人喜欢西晒吗？我家有一个客厅西晒，我放了一张躺椅，下午有空的时候我就喜欢躺在那个躺椅上哇真舒服啊，其它客厅我都不怎么去，就喜欢这个西晒的客厅。

andrewmama

发表于 2023-10-23 18:37 |显示全部楼层

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绝对非常重要

去看建房的showroom，carlise自从pd倒闭，metrion也不大灵光之后，现在看上去是老大地位，一众展厅里拿的地全部朝北，走进去觉得敞亮，走去对面马路的其他公司展厅，总觉得在阴山背后

不懂的人会觉得carlise的房型好，窗子大，其实北向助力超过一半

三脚鼎

发表于 2023-10-23 20:24 |显示全部楼层

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绝对不要常待的空间朝四，像厨房，电视厅

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