上北west的升值潜力会比east差非常多吗？

狼宝

上北Killara, Pymble, Lindfield那些区，东边比西边贵了不少。我也很想买东边，升值幅度一定比西边好，但是奈何囊中羞涩，发现自己好像只能负担西边，比如说West Pymble.

这些上北区的西边真的很差吗？大神们能不能说说升值潜力怎样？

非常感谢

语过添情

根据数据观察 2-3m区间买上北西远远不如山区的kv cb

狼宝

语过添情 发表于 2023-10-8 15:50
根据数据观察 2-3m区间买上北西远远不如山区的kv cb

山区离我上班太远了。。

gcc

根据自己的最大能力来呗。

我也知道高买高卖，我也想买Vaucluse. 但是回到现实，有多少钱，办多少事儿吧。

HolyHH

最近几个朋友看下北，我怎么觉得下北比上北便宜，lane cove一带3m还有房子能看。楼主可以关注一下下北。

haifang

西边除了地没有东边平以外和东边并没啥太大差别，但是在大多数人的认知中就是觉得西边比东边便宜，这个没办法。

cleverboy

就凭你上班族，买个unit住吧。

因为上万把镰刀正在盯着你。上班的，准备好挨千刀吧。

狼宝

cleverboy 发表于 2023-10-8 18:01
就凭你上班族，买个unit住吧。

因为上万把镰刀正在盯着你。上班的，准备好挨千刀吧。 ...

上班族就不能买House了吗？悉尼买house的都是亿万大佬吗？

狼宝

haifang 发表于 2023-10-8 17:33
西边除了地没有东边平以外和东边并没啥太大差别，但是在大多数人的认知中就是觉得西边比东边便宜，这个没办 ...

嗯嗯，东边很多6,700万的豪宅

cleverboy

狼宝 发表于 2023-10-8 18:22
上班族就不能买House了吗？悉尼买house的都是亿万大佬吗？

只要你要tfn交税，你的收入，存款，商家基本能算出来。等着你的是千万把镰刀。

你可以买，只是代价非常大，大到你的极限而已。

狼宝

cleverboy 发表于 2023-10-8 18:49
只要你要tfn交税，你的收入，存款，商家基本能算出来。等着你的是千万把镰刀。

你可以买，只是代价非常 ...

所以悉尼买了house的都是挨了千刀的，上班族就不配买房？？

完全不懂你的逻辑

hammerbug

狼宝 发表于 2023-10-8 20:13
所以悉尼买了house的都是挨了千刀的，上班族就不配买房？？

完全不懂你的逻辑

别管那些无聊人，脑子有问题的吧

八月晨天

等你去东区参加几场拍卖后，就不再纠结这些问题了

狼宝

hammerbug 发表于 2023-10-8 21:20
别管那些无聊人，脑子有问题的吧

嗯嗯，好像上班族不配买房一样。上北东的房子也大把是上班族买的啊


楼歪了，哈哈哈哈

狼宝

八月晨天 发表于 2023-10-8 21:44
等你去东区参加几场拍卖后，就不再纠结这些问题了

太瞧得起我了，东区我根本就不看啊，太贵了。。。我指的是上北区的东边和西边呢

asschemer007

悉尼上北，最近一个月的成交量和价格都很不好，估计今后几年都不会有大的涨幅了；

富人们自己住住，享受人生没问题；

普通中产就不要硬着头皮上了，若干年后不但挣不到钱，还搞的自己压力太大..

HolyHH

cleverboy 发表于 2023-10-8 18:49
只要你要tfn交税，你的收入，存款，商家基本能算出来。等着你的是千万把镰刀。

你可以买，只是代价非常 ...

买unit也要交这些还要多一个strata。

HolyHH

asschemer007 发表于 2023-10-8 22:39
悉尼上北，最近一个月的成交量和价格都很不好，估计今后几年都不会有大的涨幅了；

富人们自己住住，享受 ...

短期涨到平台了，自住的话长期还是不错。

aus2005

haifang 发表于 2023-10-8 17:33
西边除了地没有东边平以外和东边并没啥太大差别，但是在大多数人的认知中就是觉得西边比东边便宜，这个没办 ...

离city近，离海近，气温比西部好，好学校多，这些差距还不大？

4eyesnb

西边和西北区山区衔接，受影响自然便宜一些， 东边地还平整肯定好很多。

4eyesnb

狼宝 发表于 2023-10-8 18:22
上班族就不能买House了吗？悉尼买house的都是亿万大佬吗？

上班族+国内父母资助或者卖掉国内一线房产可以买上北的House， 我认识的上北"上班族"基本都这样，没有外援想都别想。

lilin0021

普通房子，我觉得只要自己预算内，然后房子条件各方面合适，西边一样的值得买的。这些年西边不少涨幅也很好，东边也有很多涨幅一般的。东边有不少相对便宜的房子，西边也有相对好的街和贵点的房子，多转转多看看，说不定就挑到合适的了。这边其实很多也就是普通上班族，住着很普通的房子。

haifang

asschemer007 发表于 2023-10-8 22:39
悉尼上北，最近一个月的成交量和价格都很不好，估计今后几年都不会有大的涨幅了；

富人们自己住住，享受 ...

同意，这一波已经大涨过了，下一波该轮其他区了。

haifang

aus2005 发表于 2023-10-9 12:52
离city近，离海近，气温比西部好，好学校多，这些差距还不大？

说的是北区Pacific Hwy东边西边的差别。

cleverboy

HolyHH 发表于 2023-10-9 06:31
买unit也要交这些还要多一个strata。

上班的很惨的，非常可怜。上班是最愚蠢的投资。

cleverboy

asschemer007 发表于 2023-10-8 22:39
悉尼上北，最近一个月的成交量和价格都很不好，估计今后几年都不会有大的涨幅了；

富人们自己住住，享受 ...

富人聚集在哪里也不会享受的了生活的。全世界的人都在看着，琢磨这这些人。

光合法就会有工党，绿党，ATO等。

有个房子在这里，想跑都跑不掉。

wooweb

good luck!
lindfield 的house 恐怕要300万起跳了。
不要push自己太紧。
人生路漫漫

Momojam

A3西边的West Pymble会比东边的好一点，价格也比A3东边贵一些。A1西边的Wahroonga树多坡度也比较大，Campbell drive那一片和the Comenarra pkwy附近还有2左右的房子。南土今年涨了很多，也不便宜了。