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[全澳] 求熟悉bayside council 的architect和结构工程师 [复制链接]

feng_19852

木屐族

发表于 2023-10-7 22:59 |显示全部楼层

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小弟在bayside council 有个房子需要做一个装修需要移除一个承重墙需要申请DA。如果兄弟姐妹们有认识对这个council比较熟悉的 architect和结构工程师,麻烦推荐一下。分分伺候。先谢过

cutebaby

银靴族

发表于 2023-10-8 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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自己去council 查看递交DA的文件

就有答案啦

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-10 10:55 |显示全部楼层

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PM你了一个我用的structure engineer。

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-10 11:01 |显示全部楼层

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Engineer和所属council没有关系的。设计标准是一样的。
你要先画一个architectural design plan，确定要做什么去申请DA。然后structure engineer才根据这个plan设计Structural plan。
Structural plan是给 PCA和builder看的。

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-10 11:03 |显示全部楼层

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另外装修的话 CDC就够了吧，为什么要DA?除非你要做任何标准规范之外的东西-比如增加额外的面积或者高度，或者你是在 bushfire,heritage,floodzone或者大斜坡地才需要DA。

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feng_19852

木屐族

发表于 2023-10-10 13:36 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2023-10-10 12:03
另外装修的话 CDC就够了吧，为什么要DA?除非你要做任何标准规范之外的东西-比如增加额外的面积或者高度，或 ...

确实是增加了内部面积不知道cdc行不行

Kylins

皮靴族

发表于 2023-10-10 14:09 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2023-10-10 14:36
确实是增加了内部面积不知道cdc行不行

即使增加面积，只要不超过上限（比如地面积的30%或者40%看council的规定），CDC就是可以的。
DA只有在超过一般性规定时才需要，会需要更多时间和花费。
你还是先找找设计师，他会告诉你需要CDC还是 DA

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weekends

银靴族

发表于 2023-10-10 16:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-10-10 16:08 编辑

CDC DA 都是新州的说法，维州不这么搞
楼主的bayside council是新州的？

Jonnny

木屐族

发表于 2023-10-10 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jonnny 于 2023-10-11 00:19 编辑

Kylins 发表于 2023-10-10 12:01
Engineer和所属council没有关系的。设计标准是一样的。
你要先画一个architectural design plan，确定要做 ...

听说还要花钱请一个PC监工来签字，什么正事不做，开口至少几千刀。更麻烦，比设计师还贵。我也正在考虑搞个大装修，但这样如果通过council加上各种费用几乎翻倍。最终决定还是修修补补算了吧。

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