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[修房建房] 维洲建granny flat 不要permit了 [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2023-9-25 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sjsheng 于 2023-9-25 20:15 编辑

如题。面积小于60平米。

letsgo

银靴族

发表于 2023-9-25 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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不给链接等于耍流氓 :)

cnmxiu

银靴族

发表于 2023-9-25 20:17 |显示全部楼层

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hao

sjsheng

皮靴族

发表于 2023-9-25 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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letsgo 发表于 2023-9-25 20:15
不给链接等于耍流氓 :)

https://www.afr.com/property/res ... ned-20230920-p5e67q

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vampire_k

白金靴族

发表于 2023-9-25 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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sjsheng 发表于 2023-9-25 20:22
https://www.afr.com/property/residential/airbnb-levy-and-no-permit-granny-flats-vic-housing-plan-e ...

谢谢，有人知道这个什么意思吗？

Single homes on lots of 300sq m or more and with no overlay will no longer need planning permits. Single homes on lots smaller than 300sq m will be approved within 10 days.

阿暮

皮靴族

发表于 2023-9-25 21:18 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-9-25 20:49
谢谢，有人知道这个什么意思吗？

Single homes on lots of 300sq m or more and with no overlay will n ...

如果你的土地上没有特别的overlay，然后后院面积大于300平米，不需要planning permit，直接可以申请，10天内就会获批拿consent（但是需要working drawing），大概是这个意思

阿麟

铜靴族

发表于 2023-9-25 21:18 |显示全部楼层

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本帖最后由阿麟于 2023-9-25 21:20 编辑

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lindabinbin

铜靴族

发表于 2023-9-25 21:21 |显示全部楼层

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大部分地都有overlay的吧，要么是easement

lmywl

木屐族

发表于 2023-9-25 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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用完还是要拆啊，这一点就不如新州了，盖完就不用拆，

阿暮

皮靴族

发表于 2023-9-25 21:38 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2023-9-25 21:21
大部分地都有overlay的吧，要么是easement

后面肯定会有setback要求，会避开easement，问题不大
也不是所有地都有overlay，而且要看什么相关。
会有大批违建偷偷摸摸的盖出来。

nnnt

铜靴族

发表于 2023-9-25 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房要涨价了

cocohuijing

皮靴族

发表于 2023-9-25 22:15 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-9-25 20:49
谢谢，有人知道这个什么意思吗？

Single homes on lots of 300sq m or more and with no overlay will n ...

是后院面积还是整个房子的土地面积? 没说后院面积啊

陌生的香港人

光脚族

发表于 2023-9-25 22:23 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2023-9-25 22:15
是后院面积还是整个房子的土地面积? 没说后院面积啊

目測是整塊地的面積後院涉及具體設計這些應該有其他相關規定

Ngshun

金靴族

发表于 2023-9-25 23:19 |显示全部楼层

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如图

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Ngshun

金靴族

发表于 2023-9-26 09:00 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2023-9-25 21:18
如果你的土地上没有特别的overlay，然后后院面积大于300平米，不需要planning permit，直接可以申请，10 ...

Building permit 还要的、只是planning permit 不用

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-26 11:30 |显示全部楼层

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会不会是钓鱼执法

ileonid

皮靴族

发表于 2023-9-26 14:30 |显示全部楼层

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陌生的香港人发表于 2023-9-25 22:23
目測是整塊地的面積後院涉及具體設計這些應該有其他相關規定

那后院面积接近400平，是不是可以多建几个，毕竟60平真的是超级小啊。

ThinkerA

木屐族

发表于 2023-9-26 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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都辞职了说过的话还算数吗？

de86

木屐族

发表于 2023-9-26 16:29 |显示全部楼层

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根本就是扯，着火了算谁的... 保险公司赔么

陌生的香港人

光脚族

发表于 2023-9-26 16:41 |显示全部楼层

ileonid 发表于 2023-9-26 14:30
那后院面积接近400平，是不是可以多建几个，毕竟60平真的是超级小啊。

目測這只是特事特辦 granny flat 本身就不是一般住宅（dwelling）只是附屬建築這概念澳洲新西蘭（甚至都是英語國家的五眼世界也差不多）所以才能通融如果要多建幾個又不同說法了詳情恐怕還是要看回你房子所屬區域的planning scheme

阿暮

皮靴族

发表于 2023-9-26 17:20 |显示全部楼层

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ileonid 发表于 2023-9-26 14:30
那后院面积接近400平，是不是可以多建几个，毕竟60平真的是超级小啊。

当然不可以阿，不能按面积来算的。
granny flat的面积是60，但是会有各种setback，而且后面还有easement
400平，如果可能，可以盖一个2层的unit

其实是没差的，granny flat只是省了plan permit而已

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neard

铜靴族

发表于 2023-9-27 17:28 |显示全部楼层

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不需要planning permit，还是需要building permit，这个条款就是放屁，本来很多地后院建奶奶房就不需要planning permit

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