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[地区选择] 关于找买家中介跨州买房 [复制链接]

发表于 2023-9-21 11:17 |显示全部楼层
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关于买家中介跨州买房,不知道是否可行,求相关经验,利弊分析。有推荐的更好,谢谢
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发表于 2023-9-21 12:32 |显示全部楼层
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有钱没时间的,就找买房中介。

没钱有时间的,就自己搞。

发表于 2023-9-22 17:02 来自手机 |显示全部楼层
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人在国内跨国买房呢?也可以这么操作吗?找个买房中介吗?中介费几何呢?

我在考虑买澳洲投资房,但人正好在国内,如果要来澳洲最多只有三周时间,不知道来不来得及了。

发表于 2023-9-22 23:01 |显示全部楼层
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我在黄金海岸,观察了下跨州买家一般是找个亲戚、朋友、熟人,视频看房,视频拍卖(当然登记身份签字都是本人)

但是这个人情比较大

发表于 2023-9-22 23:02 |显示全部楼层
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eagerbeaver 发表于 2023-9-22 16:02
人在国内跨国买房呢?也可以这么操作吗?找个买房中介吗?中介费几何呢?

我在考虑买澳洲投资房,但人正好 ...

拿现金去拍卖可能来得及
Nobody on the Gold Coast

发表于 2023-9-23 01:31 |显示全部楼层
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本地也找中介买房的
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发表于 2023-9-23 07:12 来自手机 |显示全部楼层
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eagerbeaver 发表于 2023-9-22 16:02
人在国内跨国买房呢?也可以这么操作吗?找个买房中介吗?中介费几何呢?

我在考虑买澳洲投资房,但人正好 ...

拍卖的话,找中介签个授权书就可以了,然后拍卖现场电话出价很常见。担心房子质量就看检测报告,一份大概三四百,有些中介免费提供。(但邻居,环境,地势等无法感知)

成交的话,银行和律师都能远程搞定的,律师需要确认你的ID,你要填表,额外交一年地价的大概百分四海外居民税。过程不难。

发表于 2023-9-23 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2023-9-23 06:12
拍卖的话,找中介签个授权书就可以了,然后拍卖现场电话出价很常见。担心房子质量就看检测报告,一份大概 ...

4%的海外居民税好像只有NSW会对没住满200天的PR收吧?如果去VIC或WA买是不是就没这烦恼了。

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