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BOSS888

皮靴族

发表于 2023-9-19 00:33 |显示全部楼层

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沿海二线省会城市，家人还有几套房子，早期挣钱了就买了。现在行情低迷，也跌了不少。都是高层电梯房，价格肯定没法跟一线大城市比，一套也就200-300.就是担心以后高层电梯房还会下跌，是不是考虑卖了换到比如Syd来，大家在澳洲还留国内的房子吗？

Forbne

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发表于 2023-9-19 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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北上留几套，悉尼留几套，鸡蛋不能放在一个篮子里

yang5637

水晶靴族

发表于 2023-9-19 06:43 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-9-19 05:25
北上留几套，悉尼留几套，鸡蛋不能放在一个篮子里

服了服了，持有北上和稀泥的房产都是几套几套的数量级，亿万RMB富翁

老老实实做人，老老实实做事。

woshidajiangyou

银靴族

发表于 2023-9-19 07:09 |显示全部楼层

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迟早要卖
等我们这一代老去，子女都在这里长大的
他们不可能去中国的，更不可能去中国特意打理房产
如果lz 30-40岁，还能继续持有几十年
等到了60-70岁的时候，肯定要卖掉的

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锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。

kingburg

金靴族

发表于 2023-9-19 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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又是沿海又是二线还是省会，那只能是福州了

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csk123	+ 3	杭州也有可能吧？
Change123	+ 2	你太有才了
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danielz158

银靴族

发表于 2023-9-19 08:27 |显示全部楼层

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如果是带地的房子可以考虑不卖，如果是高层肯定卖了。中国房子太多太多了，现在这经济形势，再加上抗200斤这么折腾你敢回去吗？不回去留那玩意干什么？

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lisam

银靴族

发表于 2023-9-19 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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现在要跑是不是有点晚了？你卖了的钱打算怎么弄出来？

act_nan

布鞋族

发表于 2023-9-19 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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卖一半

swe

金靴族

发表于 2023-9-19 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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割肉

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-19 09:48 |显示全部楼层

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这个问题换个问法更实际，国内的房子还会不会继续跌，并且/或者是跌幅超过澳洲？或者是国内的房子将来会不会有涨幅，并且/或者涨幅超过澳洲。

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总督	+ 1	你太有才了

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总督

铜靴族

发表于 2023-9-19 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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国内只留了一套小户型，就当回国探亲时的度假屋了

wengjiazhen

皮靴族

发表于 2023-9-19 11:25 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2023-9-19 05:43
服了服了，持有北上和稀泥的房产都是几套几套的数量级，亿万RMB富翁 ...

同意这个想法

maxinfang

金靴族

发表于 2023-9-19 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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主要rmb好低卖了现在是双杀中国如果可以refiance就好了毕竟中国房贷利率估计会有一波新低

回眸一笑

金靴族

发表于 2023-9-19 11:42 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-9-19 10:28
主要rmb好低卖了现在是双杀中国如果可以refiance就好了毕竟中国房贷利率估计会有一波新低 ...

RMB好低，那是对美元，澳币对人民币从几年前的1：6都到现在的1:4.8了。

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

maxinfang

金靴族

发表于 2023-9-19 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-9-19 10:51 编辑

回眸一笑发表于 2023-9-19 10:42
RMB好低，那是对美元，澳币对人民币从几年前的1：6都到现在的1:4.8了。

恩澳币是更惨哈哈不过我记得这几年兑澳币一直是对5左右的 6是10年前了吧
应该现在回看是疫情期间卖换美元买美股那时候想过没操作后悔所以一直心里想着兑美元

yang5637

水晶靴族

发表于 2023-9-19 12:11 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-9-19 10:49
恩澳币是更惨哈哈不过我记得这几年兑澳币一直是对5左右的 6是10年前了吧
应该现在回看是疫情期间卖 ...

2012年——2013大约最高时是1：8.3，老汉卖了一套房子，一百多万RMB，才换了十万多万澳元。

老老实实做人，老老实实做事。

yatimmy

银靴族

发表于 2023-9-19 12:14 |显示全部楼层

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这种问题年年有，各家情况各不一样，问了也白搭

scavenger

皮靴族

发表于 2023-9-19 12:21 |显示全部楼层

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尽管卖晚了，但是还不是最晚。不要作最后卖房子的那一批就行。

combot

银靴族

发表于 2023-9-19 12:24 |显示全部楼层

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一线城市高档商品房留着以后回去度假，老破小可以考虑卖了过来升级

马到成功

白金靴族

发表于 2023-9-19 12:28 |显示全部楼层

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最近听说回去的朋友，都是去卖房的，但没一个卖掉的，我是上海的，有价无市，每个盘都是好几十套挂在网上卖

wsdy007

皮靴族

发表于 2023-9-19 13:12 |显示全部楼层

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一线城市的留着，其他该卖就卖

happyabc

木屐族

发表于 2023-9-19 13:56 |显示全部楼层

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留着过年吗？

BOSS888

皮靴族

发表于 2023-9-19 14:01 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2023-9-19 11:28
最近听说回去的朋友，都是去卖房的，但没一个卖掉的，我是上海的，有价无市，每个盘都是好几十套挂在网上卖 ...

砍价都是10-20%几十几十砍

BOSS888

皮靴族

发表于 2023-9-19 14:03 |显示全部楼层

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租金收益还可以就是了，老人拿着，不过我也感觉风险还是有，不知道怎么劝，又担心劝错了。败家，当局者迷，旁观者清，来问问大家的选择

BOSS888

皮靴族

发表于 2023-9-19 14:06 |显示全部楼层

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购房求助发表于 2023-9-19 08:48
这个问题换个问法更实际，国内的房子还会不会继续跌，并且/或者是跌幅超过澳洲？或者是国内的房子将来会不 ...

短期出这么多政策，也跌挺多了，就看会不会反弹，澳洲涨幅也蛮大的感觉，但是总体感觉还是澳洲涨幅会好过

hec66

铜靴族

发表于 2023-9-19 14:12 |显示全部楼层

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出了也留了

剩下的大概不会卖了

留着的不是房子是念想和退路。。

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ekong

银靴族

发表于 2023-9-19 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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卖了一部分，还是留了点

jamking

铜靴族

发表于 2023-9-19 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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最多留一套自己可能住的其他的赶紧卖看看日本房地产从高峰咋跌的。。。

lala321

皮靴族

发表于 2023-9-19 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚我在福州卖了房子，拿钱过来填到offset账户，还款额大幅减少，爽！就是卖房时肉疼了一下，不过十多年前买的，都是赚的。

detox

铜靴族

发表于 2023-9-19 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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lala321 发表于 2023-9-19 13:59
刚刚我在福州卖了房子，拿钱过来填到offset账户，还款额大幅减少，爽！就是卖房时肉疼了一下，不过十多年 ...

这种情况应该需要交增值税

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