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[其他讨论] 问个夫妻间房产title比例调整的问题 [复制链接]

发表于 2023-9-8 10:46 |显示全部楼层
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想问一下懂的同学,如果是投资房,原来比例不是一半一半,现在想调整为一半一半,或者调整为一个人拥有。请问手续费和交税 会有多大的区别?万分感谢。
Joy
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发表于 2023-9-8 10:48 |显示全部楼层
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好像是要从新交印花税···

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发表于 2023-9-8 10:49 |显示全部楼层
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按正常交易交印花税,就是按你转的比例交印花税

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发表于 2023-9-8 11:10 |显示全部楼层
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每个州还像有不同规定的,这种问题直接打电话问自己州的OSR就行了,或者找个过户师问一下也可以

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发表于 2023-9-8 11:30 |显示全部楼层
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多半要交印花税,和正常过户一样,而且夫妻间作为tenants in common不太好解释,一般都是兄弟或者其他不相干的人可以做,夫妻就是一半一半。

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发表于 2023-9-8 11:32 |显示全部楼层
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好像自住房是不用交印花税的?就投资房要交?
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发表于 2023-9-8 11:34 |显示全部楼层
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不知道是否需要缴纳Capital Gain Tax?

发表于 2023-9-8 16:13 |显示全部楼层
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joint account就是50/50,tenants in common可以自己设定比例。如果你要调整比例 把title改成tennant in common, 当然以后房产买卖 继承都会和joint account不同,问一下自己的过户律师 会给你解释清楚的。
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发表于 2023-9-14 10:07 |显示全部楼层
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shipanda 发表于 2023-9-8 09:48
好像是要从新交印花税···

自住房夫妻过户不要印花税,但是过户费要交,每个州的过户费不一样,我记得维州和西澳过户费很低,南澳过户费很高。
投资房要不要交印花税不知道

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