精华好帖回顾
· Rustic Rolls农夫面包卷－5分种手揉面团，不用面包机 (2011-2-18) lanshan	· 希望大家都能受益（也包括我自己，西西） (2007-10-26) 冷空气
· 圣诞斐济7天6夜体验游 (2011-2-5) duck	· 美食回忆录之水蛭，松节虫和霹撒 (2009-5-23) 叶多爸爸

查看: 1160|回复: 6

[自购小窝] 卖房的时候需要向卖家disclose strata fee increase吗 [复制链接]

发表于 2023-9-3 23:12 |显示全部楼层

此文章由 HowardHamlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我上周刚挂出卖房广告（apartment），然后就收到物业通知说下个季度开始物业费要上涨20%（主要是cpi因素）。像这种情况下，我的广告上的原物业价格显然就低了，这个需要更改吗？谢谢

我的理解是special levy需要disclose，但这种正常的admin fee increase是不用disclose的，buyers should do their own works. 这样的理解是正确的吗？

s4048987

金靴族

发表于 2023-9-3 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 s4048987 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 s4048987 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/payment)

HowardHamlin

木屐族

发表于 2023-9-3 23:37 |显示全部楼层

此文章由 HowardHamlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

感谢，这样我觉得很完美。既不会感觉误导买家，又尽到了卖家义务

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-9-3 23:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常情况下买家要做strata report

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-4 01:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新州不需要，买家自己会做strata report

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-4 01:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

s4048987 发表于 2023-9-3 22:15
你可以把原来物业费数额，后面加个括号或者备注，比如

BC fee: $789.00 per quarter (most recent bill/pa ...

BC fee? 那是昆州了，昆州的Body Cooperate Disclosure Statement由卖家购买，必须提供给买家，这是强制的

HowardHamlin

木屐族

发表于 2023-9-4 10:22 |显示全部楼层

此文章由 HowardHamlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Forbne 发表于 2023-9-4 00:17
新州不需要，买家自己会做strata report

thank you

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 卖房的时候需要向卖家disclose strata fee increase吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块