除了DD08能做高密度开发 剩下的 RGZ/GRZ/NRZ区别大么

dbaxy

感觉在卖房的时候 除了DD08能做高密度开发 中介会宣传一下，其余几种  RGZ/GRZ/NRZ 没啥区别？


Residential Growth Zone：理論上可以建 Townhouse 和公寓。限高通常是13.5米，最高四層，但是當地 Council 有權規定當地的限高。在社區中心和火車站附近能遇到這種分區。
General Residential Zone：比較常見的分區。可以使用現代設計風格，但是要遵循週邊風格設計，可以建獨棟房屋或者聯排別墅，公寓根據情況亦可，限高根據不同區域不同，通常為9米。
Neighborhood Residential Zone：在好區很常見。通常情況下，只能做兩套。 但是也有特例，在一些區的schedule中，比如Moreland，會說可以做4套。因此這個也不是絕對的，限高通常只有8米。

牛豆

你都写的很清楚了嘛

RGZ vs GRZ/NRZ 还是有区别的，RGZ一般中介都会写

我觉得吧，其实这些细节根本不用中介写，真正懂的人自己都会去做功课

sniper

感谢楼主热心。一个小地方纠正一下，nrz只能盖两套早就是历史了。除了审批相对严一点，理论上来说已经没用套数限制了，限高也不是8m了。

购房求助

个人感觉自住的话还是保护区的房子最好。

JhYu

RGZ最适合开发， 无需考虑Garden Space要求， 而DDO8只是一个Overlay，Garden space还是要达标的。