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zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 14:15 |显示全部楼层

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请教各位，墨尔本想买个投资房

预算1.5m 左右

目前想的是买个东区和东南火车沿线

有学区的

看的有点头大，请高手指教一二哪些区适合入手

分分伺候

感谢

benzchen

铜靴族

发表于 2023-8-19 14:19 |显示全部楼层

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Blackburn?

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木木山高

铜靴族

发表于 2023-8-19 14:53 |显示全部楼层

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Box Hill

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BOSS888

皮靴族

发表于 2023-8-19 15:15 |显示全部楼层

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BURWOOD

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JhYu

铜靴族

发表于 2023-8-19 17:02 |显示全部楼层

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Glen Waverley 非校区

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kidz821

铜靴族

发表于 2023-8-19 17:06 |显示全部楼层

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TH or unit in mckinnon secondary zone

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zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 18:05 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2023-8-19 13:19
Blackburn?

确实是考虑的范围之一

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 18:06 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-8-19 13:53
Box Hill

这个价位的房子太破

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 18:07 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2023-8-19 14:15
BURWOOD

没火车

而且离大学太近，感觉有点乱

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 18:07 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-8-19 16:02
Glen Waverley 非校区

我也在犹豫是二选一的话是优先校区还是优先火车

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-19 18:08 |显示全部楼层

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kidz821 发表于 2023-8-19 16:06
TH or unit in mckinnon secondary zone

th uni 不考虑了

iseatrit

木屐族

发表于 2023-8-19 18:13 |显示全部楼层

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kidz821

铜靴族

发表于 2023-8-19 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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zippoice 发表于 2023-8-19 17:07
我也在犹豫是二选一的话是优先校区还是优先火车

火車

eric_sun1982

草鞋族

发表于 2023-8-19 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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burwood east

ittgx

铜靴族

发表于 2023-8-19 22:18 |显示全部楼层

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楼上各种burwood的不审题啊，说了要有火车

ittgx

铜靴族

发表于 2023-8-19 22:21 |显示全部楼层

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又要火车又公校学区，只有Box Hill周边, McKinnon周边, Glen周边，相对不太好的位置。

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tianne

银靴族

发表于 2023-8-20 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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沿着火车线往下看学校，在自己预算内的就出手呗。。。。话说，不是应该先搞定学校，再买房吗？怎么倒过来了？

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LGM

皮靴族

发表于 2023-8-20 18:29 |显示全部楼层

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Micthm?

lloyd

皮靴族

发表于 2023-8-20 20:30 |显示全部楼层

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Mount waverley

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TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-8-20 20:48 |显示全部楼层

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Glen Waverley, 预算加20万，要火车要学区。你不会后悔的。

BearInMind

草鞋族

发表于 2023-8-20 22:36 |显示全部楼层

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Donvale

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zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-21 18:22 |显示全部楼层

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tianne 发表于 2023-8-19 23:54
沿着火车线往下看学校，在自己预算内的就出手呗。。。。话说，不是应该先搞定学校，再买房吗？怎么倒过来了 ...

投资房

不自助

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-21 18:22 |显示全部楼层

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lloyd 发表于 2023-8-20 19:30
Mount waverley

看了看，不是很够

裤子李

布鞋族

发表于 2023-8-21 18:23 |显示全部楼层

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doncaster

zippoice

布鞋族

发表于 2023-8-21 18:23 |显示全部楼层

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BearInMind 发表于 2023-8-20 21:36
Donvale

能多讲讲这个区吗

完全不了解

Osakapanxi

光脚族

发表于 2023-8-21 19:23 |显示全部楼层

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Templestowe Lower, 目前还是价值洼地，地处Doncaster， Doncaster East 和 Templestowe中间，只是没有火车，但是150万的预算可以买到较好的投资房，未来增值空间较大。

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-8-21 19:52 |显示全部楼层

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墨尔本你还投资个啥啊，那么多利空的因素，加上入场和持有成本，投资你确定能赚到钱吗，赚不到钱你投这个干啥。。。

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购房求助

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发表于 2023-8-21 23:33 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2023-8-21 18:52
墨尔本你还投资个啥啊，那么多利空的因素，加上入场和持有成本，投资你确定能赚到钱吗，赚不到钱你投这个干 ...

前阵子心心念念的限制租金涨幅，最后他们说不弄了。你看他这个玩意搞的。

zippoice

布鞋族

发表于 2023-9-17 11:52 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2023-8-21 18:52
墨尔本你还投资个啥啊，那么多利空的因素，加上入场和持有成本，投资你确定能赚到钱吗，赚不到钱你投这个干 ...

可以详细说说怎么个利空因素吗

hellochina

银靴族

发表于 2023-9-17 17:09 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2023-8-21 18:52
墨尔本你还投资个啥啊，那么多利空的因素，加上入场和持有成本，投资你确定能赚到钱吗，赚不到钱你投这个干 ...

众人皆恐慌时，往往就是该出手时。不管政策如何改变，投资房市场是不会彻底消失的

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