还没settle， council会有我的信息吗？

melinda_liu

买的空地，还没有settle，突然收到邻居的bill 让我承担一半的fence的费用。他比我提前一年settle的，他房子已经建好，租客马上要搬进来了，就建了fence。说之前通过council要了我的信息给我发了挂号信，但是我没有收到。我就奇怪还没有settle，council会有我的信息吗？要是有也只能开发商吧，他后来通过中介知道了我的邮件，在fence建好给我了一个invoice。
我的房子要建成 boundary to boundary 的。fence 马上要拆掉。

谢谢大家

honester

不要理他！

他建fence的时间是前任地主负责，跟你没有半点关系

此时你还不是这个地主

让他找前任要去

Ngshun

你settlement 律师在settled前一定要查一下council里有否outstanding council order等等事项, 所以该已经收到你律师给的资料吧！

melinda_liu

Ngshun 发表于 2023-8-17 13:43
你settlement 律师在settled前一定要查一下council里有否outstanding council order等等事项, 所以该已经收 ...

我已经settle完了，没有council 的outstanding。

Ngshun

melinda_liu 发表于 2023-8-17 16:30
我已经settle完了，没有council 的outstanding。

那就好、有些property 可能有些outstanding order 要complete。否则下一个业主liability 的。

yshi

简单的来说 council应该还没有收到改owner用的notice of ownership change request 但是估计你那块都是land building package 所以用的中介啊 卖方律师啊都是一帮子人 很容易查到你的信息吧

至于fence的钱 可以不理 跟你没关系 他的invoice是谁出的 他自己出给你的还是fence的建造商呢？

melinda_liu

yshi 发表于 2023-8-17 21:28
简单的来说 council应该还没有收到改owner用的notice of ownership change request 但是估计你那块都是land ...

是fence 制造商出的。从quote 到invoice， 两张纸的时间相隔不到4个星期。律师和中介都是同一帮子人，但是他们会把我的家庭住址告诉给不相干的吗？这样也太不安全了。他后来找到我是通过中介转给我的email，不是他直接发给我的。他说是给我寄了挂号信，我没理，他就自己建了。就一个quote。

yshi

melinda_liu 发表于 2023-8-17 21:45
是fence 制造商出的。从quote 到invoice， 两张纸的时间相隔不到4个星期。

一般boundary fence是要求邻居要先serve notice给你 在你没有明确拒绝的情况下 他可以默认你同意出钱 好像是28天？可以查下state的规定

购房求助

Ngshun 发表于 2023-8-17 13:43
你settlement 律师在settled前一定要查一下council里有否outstanding council order等等事项, 所以该已经收 ...

这个会在卖房合同里写明白吗？律师如果疏忽大意，我可以自己打电话去council问吗？感谢朋友

Ngshun

购房求助 发表于 2023-8-18 08:34
这个会在卖房合同里写明白吗？律师如果疏忽大意，我可以自己打电话去council问吗？感谢朋友 ...

你不可意的、council不会给你资料

Ngshun

购房求助 发表于 2023-8-18 08:34
这个会在卖房合同里写明白吗？律师如果疏忽大意，我可以自己打电话去council问吗？感谢朋友 ...

律师必须做的step,律师也要和council confirm 有否欠council fee 的。否则律师怎做settlement adjustment statement .