卖房的styling的报价

家有臭胖

收到卖房中介发来的styling报价，$3850包GST，但我这个只是小小的unit，是不是现在行情都那么贵了呢？麻烦各位大神看下图明细，这个价格合理吗？分分送上。

onlyoung

我的中介给我找了两个，一个两千多，一个三千多，但中介说三千多那个家具质量好很多。但我还是选了两千多的，主要他们做promotion,房子没有卖出去只收30%

hd3690

太贵了，我上周刚做完，也是2房Unit，$2500左右吧。

bf231

水涨船高，自己多找几个报下价。之前4房house中介推荐的报价上万，就差抢了

aimaomi

自己去买家具 搭配下，还可以买质量好的。我卖房的时候就是这么干的，中介进门就说我把styling的钱花的太值得了

家有臭胖

hd3690 发表于 2023-7-31 18:06
太贵了，我上周刚做完，也是2房Unit，$2500左右吧。

能否私信你的styling 公司，谢谢你啦

家有臭胖

aimaomi 发表于 2023-7-31 18:15
自己去买家具 搭配下，还可以买质量好的。我卖房的时候就是这么干的，中介进门就说我把styling的钱花的太值 ...

好主意啊，我去宜家买全套家具也只不过这个价啊

aimaomi

楼主如果想自己搞 我可以帮你参考下。 如果你在山区 这里还有两个折扣店 ozdesign, nick scail.   小装饰的配件在marketplace淘。 我是看我了我两个朋友花的3k刀 styling 效果并没有根据房子定制。  

aimaomi

家有臭胖 发表于 2023-7-31 18:24
好主意啊，我去宜家买全套家具也只不过这个价啊

不要买ikea的家具做styling 有点cheap 看你房子价位。  

aimaomi

家有臭胖 发表于 2023-7-31 18:24
好主意啊，我去宜家买全套家具也只不过这个价啊

如果你家里正好需要换家具的话 这是个非常好的机会 哈哈哈哈哈哈

coffeecorner

去年我卖房的时候，中介推荐的，好像不到一千

木木山高

今天才知道，原来卖房子，为了显得好看一点，搞点家具，摆摆桌椅沙发也收几千块啊。

eguan88

我认识2千多的

eguan88

木木山高 发表于 2023-7-31 19:05
今天才知道，原来卖房子，为了显得好看一点，搞点家具，摆摆桌椅沙发也收几千块啊。 ...

属于闷声发财的行业，家具啥的可以到淘宝买比这里好看  

wells1688

买两床漂亮的（运气好的话，遇上促销的）床罩或被子，成套的里面有cushion，枕套之类；买促销的漂亮的throw 搭在床尾，一共花了不到800刀，配了2套床头柜，原来曾有两个床，由从自己家里摘了两三副画挂墙上，拿了几盆绿植，家里的熏香 摆了摆，只用了不到一天买东西捯饬，省了2000多刀；自己买的东西以后还能用，质量都不错。看看卖床品卖床的地方的摆设或搜搜网上设计绝对可以自己搞；朋友也请了styling 房子没卖出去，想继续用的话就得花钱租，让我自己布置，中介后来去发现我布置的很不错，简单大方，所以卖房这笔钱可以省，毕竟网上广告已经几千刀了，摆完自己都非常喜欢????

zyuadl

现在这都成为缺省参数了。

szjane8

曾经有中介推荐的styling公司带了一堆Kmart的家私和装饰过来，有的板子都脱皮了，电视柜好像是路边捡的，那个公司的人就现场喷漆补颜色，看着都掉价。真是佩服推荐人和styling 人员的眼光。
如果就一小房子，自己弄就行了，否则一大堆家私租在那，到时间你能不卖吗？ 这是中介给你上的套。

Luna.M.E

Unit选便宜吧，house还是当投资吧，别省

onlyoung

coffeecorner 发表于 2023-7-31 18:40
去年我卖房的时候，中介推荐的，好像不到一千

怎么这么便宜啊，你是几房啊，最后出来的效果你还满意吗，谢谢

aimaomi

szjane8 发表于 2023-7-31 19:42
曾经有中介推荐的styling公司带了一堆Kmart的家私和装饰过来，有的板子都脱皮了，电视柜好像是路边捡的，那 ...

对 而且他们就是一套用完用下套  不会根据不同房子配家具。staging完全可以自己搞 又快乐又省钱  而且超级开心

Luna.M.E

4房house 1W 的Styling报价。
这东西不能只觉得是租家具，里面也有设计师的功力在，好的设计师可以彻底改变房子的面貌，一套设计方案5-6K很正常。房间越多，户型越复杂，就越需要好的设计师给方案。

harbridge

你看到coco republic 的报价后就会觉得这个很亲民了

eguan88

Luna.M.E 发表于 2023-8-1 10:59
4房house 1W 的Styling报价。
这东西不能只觉得是租家具，里面也有设计师的功力在，好的设计师可以彻底改变 ...

这年头AI可以代替一些中低端设计师， 空房子拍个照片，AI自动吧家具分配上去，你选你喜欢的。

闲人007

看区，styling好不好 对于销售好卖而已，而且不用他们花钱。你自己完全可以弄一弄

leon3758

卖房其实最有用就是那2个网站, 中介只是负责布置, 登记一下名字;  完全可以自己卖掉. 起码省8k

SunnyShine

公寓完全没必要styling，空房子直接卖就行。甚至可以带租客卖。公寓买家都会看同区域同一栋楼同一个开放商，甚至楼上楼下最近有没有成交同户型，大概就能估算价位了，styling也不会卖的更高。一个styling的朝南两房，绝对比没有styling的朝北2房价格要低

house因为每一栋都不一样，地大小不一样，新旧程度不一样，尤其老房子，styling有加分

laikai000

我的是HOUSE 大概花了3000多

goldenseiya

我卖一个三房townhouse花了3900，确实布置的比较有品味，我感觉没白花

andrewmama

娃的老师家卖房，捯饬了一下简直像素人变美女，家具用的好还是很加分的