[行情讨论] 2023年7月29日悉尼清出率72% [复制链接]

发表于 2023-7-29 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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看起来必须加息啊

zyuadl

木屐族

发表于 2023-7-29 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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成交价依旧坚挺。买房者手里有钱啊。

fademark

发表于 2023-7-29 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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三姨好像被关小黑屋了、这周没有大字报看了

木木山高

发表于 2023-7-29 18:35 |显示全部楼层

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最近都是70%多啊，没啥变化。

fa19

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发表于 2023-7-29 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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house真的是上不去车了，如果倒退6－7年还可以，现在完全追不上了。
还没买house的就别想了，除非你有之前没有过的新的发财的办法。
不出三年，别说house，连小破unit也难了，阶级渐渐固化，除非你能跳出现有圈子

fa19

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禁止发言

发表于 2023-7-29 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-7-29 18:35
三姨好像被关小黑屋了、这周没有大字报看了

她写那些东西太肤浅了。应该是某个流浪明星的xx粉丝，一般追星租很少有理智有远见的

dl27xh

发表于 2023-7-29 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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稳地很

ltseng789

布鞋族

发表于 2023-7-29 18:47 |显示全部楼层

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没有大字报看突然觉得不习惯

pan123au

金靴族

发表于 2023-7-29 18:49 |显示全部楼层

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三姨不在，007可以当班。大家准备看007言论。

发表于 2023-7-29 18:53 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-7-29 18:49
三姨不在，007可以当班。大家准备看007言论。

我没啥好说的，看下周二的吧

坚持不懈的

zyuadl

木屐族

发表于 2023-7-29 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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今年就别买房了。有钱人太多，卖房的都赚翻了。18，19年买的现在直接价格翻个倍卖。

发表于 2023-7-29 18:55 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-29 19:01 编辑

fa19 发表于 2023-7-29 18:40
house真的是上不去车了，如果倒退6－7年还可以，现在完全追不上了。
还没买house的就别想了，除非你有之前 ...

这个我想说一句，你现在追某些区的house 还不晚，比如西区和南区，在过去6年，house 的涨幅很有限…(持有南区两套house的亲身经历）

坚持不懈的

tina-go

白金靴族

发表于 2023-7-29 18:59 |显示全部楼层

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zyuadl 发表于 2023-7-29 18:54
今年就别买房了。有钱人太多，卖房的都赚翻了。18，19年买的现在直接价格翻个倍卖。 ...

哪一个啊

可以发个链接吗

谢谢啊。

现在轮普涨的话，比2019年谷底涨了50% 多，差不多。

翻番的不多吧。

detox

发表于 2023-7-29 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼上几位可以学学这位大姐的文章，人家不单把拍卖现场的气氛描述的栩栩如生，而且还引用专业房屋中介的点评对当前火爆的市场行情进行分析和总结。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0230725-p5dr16.html

Cooley Auctions’ Damien Cooley said it was an outstanding result and noted the strong buyer interest was indicative of the state of the market – with low supply driving strong competition for quality homes.

“We certainly weren’t expecting that result today with where interest rates are, but that hasn’t stopped buyers from inspecting and bidding on property,” Thomas said. “We have so many buyers leftover from this one, there are a lot of keen buyers left in that bunch.”

detox

发表于 2023-7-29 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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比你们干巴巴的转几个数据，强太多了

发表于 2023-7-29 19:03 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-29 19:25 编辑

tina-go 发表于 2023-7-29 18:59
哪一个啊

可以发个链接吗

很多house 50%也没有的；

今天刚卖掉的Chatswood 的一个位置很好的破house，卖了$273万，隔壁房子2019年卖了$235万，房间数和地的大小基本完全一样，增值还不到20%…

坚持不懈的

tina-go

白金靴族

发表于 2023-7-29 19:06 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-29 19:03
很多house 50%也没有的；

今天刚卖掉的Chatswood 的一个位置很好的破house，卖了$273万，隔壁房子2019年 ...

这房是啥地址

隔壁是啥地址

fademark

发表于 2023-7-29 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-29 18:55
这个我想说一句，你现在追某些区的house 还不晚，比如西区和南区，在过去6年，house 的涨幅很有限…(持有 ...

接盘？

发表于 2023-7-29 19:11 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2023-7-29 19:06
这房是啥地址

隔壁是啥地址

157 Ashley St Roseville NSW 和 155 Ashley St Roseville NSW

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
tina-go	+ 2	感谢分享

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坚持不懈的

发表于 2023-7-29 19:20 |显示全部楼层

fademark 发表于 2023-7-29 19:06
接盘？

欢迎到南区接盘，不过这里只适合自住买家，投资的话，要三思；

在悉尼，增值好的区，只局限于有限的几个地区..

坚持不懈的

ryu2011

发表于 2023-7-29 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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空军出来说两句阿,悉尼买不起房，只能靠他们来进行心灵马杀鸡了。

Isydney

发表于 2023-7-29 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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八月会加息0.5吗

JhYu

发表于 2023-7-29 19:44 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2023-7-29 18:35
三姨好像被关小黑屋了、这周没有大字报看了

难怪这么安静，真有点想她了。或许会变成中庸大学复活。

摩羯星

木屐族

发表于 2023-7-29 19:50 |显示全部楼层

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三姨上周用了辣椒水，这一周准备好了老虎凳，就问你们怕不怕?

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Speednight	+ 2	你太有才了

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nnnt

发表于 2023-7-29 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-29 19:03
很多house 50%也没有的；

今天刚卖掉的Chatswood 的一个位置很好的破house，卖了$273万，隔壁房子2019年 ...

那说明房价没有大涨，根本就不应该加息

yuanfangdaye

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发表于 2023-7-29 19:57 |显示全部楼层

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这种免费网站本来应该多包容些，多些人气，多些评论。动不动封号是无益于网站发展的。
尽管三姨写的不太入流，但至少给大家带来了欢乐和点击量。
没有了三姨的文章，网站显得死气沉沉

pan123au

金靴族

发表于 2023-7-29 20:03 |显示全部楼层

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今天007像是缺了主心骨式的

mea

发表于 2023-7-29 20:09 |显示全部楼层

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不要激动，真得不要激动。
我粗粗看了下，现在把CENTRAL COAST，LAKE MACQUARIE，NEWCARSLE，甚至PORT MACQUARIE的成交都加在分子上，这样一来，成交数字高个2-3%是非常容易做到的。
DOMAIN的报告都是做个参考而已，

mazda333