不要被包工头糊弄了，告诉你包工头到底干了啥挣了啥钱

honester

给你报价4万的一个浴室，包工头起码从中挣1万五到两万

这钱就是信息差的钱

浴室一般来说没有什么设计，就是全包上完事，听听客户的要求，基本上他就不用再来现场了，一切都是电话引导工人去干

最喜爱的就是什么都不懂全包的用户，或者是不在乎的比如中介，那么这个装修就是次品大集合了，几十块人民币的水龙头，打折到十几块钱一米的瓷砖，处理洗手柜...都集中到一起了，用的建筑材料也都是最便宜的，这些都是利润。

客户总是有害怕心理，觉得自己不懂，怕自己管理搞砸，放心，不比你上个大学难，进去学习学习都懂了，最后的效果，绝对不会比全包的次品差。

直接给工人发工资，把雇包工头的利润，分给工人，加上买点好的材料，工人会干的更有劲头，最终质量更有保证。

matt_deepblue

言之确凿

粤式油鸡

话说给工人加工资，会不会让人觉得你好欺负，然后不认真干活？

cutebaby

有理

Pippa

包工头就是项目经理，30%项目管理费是要的。包工头有自己的资源，很容易安排人手。我们自己试过装修，单是选购材料、分项报价选人、按进度改日期就非常耗时费劲。老公为了装修停工三个多月，算下来几万块，比包工头还贵，就图个自己放心。自己忙又怕麻烦的找包工头可能简单些（是会被宰一下）

nuannuan123

基本同意。 多去bu innings 问问。

eguan88

任何行业都会对不懂行的人割韭菜的。

eagleowl

4万一个浴室？  当年7000就装修了一个浴室

费尔哥

看了楼上的几个评论，看上去都有理有据，但又觉得隔行如隔山，一行有一行的专业和特点，包工头抽20-30%的实属常理，关键是认真负责还是淘浆糊，2.5w也好4W也好，材质的本质就放在那里，人傻钱多也好不懂装懂也好，瓷砖再便宜也是瓷砖，不可能用废纸代替瓷砖的。我倒想问问所谓懂行的，市场上那么多的瓷砖，你能够分出来哪些是好的哪些是差的？还不是通过人家的”忽悠“才得到的这些信息？所以，装修行业是有良莠不齐的， 但如果你没有鉴别能力或不是这一行的，就只能让别人抽1.5W+2W差价的，这就是行业规则。

cnmxiu

呵呵

honester

费尔哥 发表于 2023-7-26 15:48
看了楼上的几个评论，看上去都有理有据，但又觉得隔行如隔山，一行有一行的专业和特点，包工头抽20-30%的实 ...

分辨好坏瓷砖，有什么难，比你上大学上一门量子物理还难吗？

你可能花一周市场调研就能搞明白什么瓷砖叫好，什么叫坏

但是一个卖瓷砖的，或者包工头可能一辈子都看不进去量子物理的头两页

顶帖专用

打工的凭什么以打工价给你做事情，平常收builder500的，到私人头上就要750,起，没什么问题吧，材料费你们更是没什么折扣了。谁干的好，谁干的不好你们更没数，builder都是有前期投入成本一个个的实验，好的才留下来。你想承担是错成本么？

honester

顶帖专用 发表于 2023-7-26 15:57
打工的凭什么以打工价给你做事情，平常收builder500的，到私人头上就要750,起，没什么问题吧，材料费你们更 ...

应该说，价格低廉，做的还凑合的没出大事的，才留下来

真正好的，他不会用的，因为贵

你自己找的，也不见得就不如他那些还凑合的

Siva

楼主要考虑有些人可以读懂量子力学，但是没办法去扛一箱瓷砖。
如果为了装个浴室要休假一两个月去学习怎么做浴室装修，怎么选购材料，要么是兴趣爱好，要么是打算以后多做几个。年薪二十三十不说了，年薪十万的还很多家庭没有精力自己去搞这个。
就好比before/after school care，一天几十上百的，如果需要上班没有时间接送照看孩子，该花的钱还是要花的，必须找专业认证的机构，总不能随便丢一个免费的公园或者图书馆里面吧？要说看孩子更不需要什么经验，当父母的都可以做到

honester

Siva 发表于 2023-7-26 16:58
楼主要考虑有些人可以读懂量子力学，但是没办法去扛一箱瓷砖。
如果为了装个浴室要休假一两个月去学习怎么 ...

你年薪十万，宁可拿出一小半给包工头

你的时间很值钱吗

相当于你4,5个月的时间，都白工作了。
你拿出一个月时间做研究很多吗？而且还是业余时间

收入不高，就更要省着花了，不要找借口自己有多忙，你下班时间，还有人给你钱吗

你没有精力省大钱，那你的精力都放在什么地方呢？看片还是到处比价买便宜货呢？

红红dance舞鞋

费尔哥 发表于 2023-7-26 15:48
看了楼上的几个评论，看上去都有理有据，但又觉得隔行如隔山，一行有一行的专业和特点，包工头抽20-30%的实 ...

我一女的，我家的房子都是我装的。这真没那么难，而且说实话盯人干活又不是自己干活，会挑活就行了。我曾经四五万块钱把我家大装了一下。包工头报价85000.最后还没有我做的设计和材料好。自己才是最了解自己家的需求的。不想麻烦就要费钱。我装完，感觉自己又学会了一门本事，没坏处。

红红dance舞鞋

honester 发表于 2023-7-26 16:51
应该说，价格低廉，做的还凑合的没出大事的，才留下来

真正好的，他不会用的，因为贵

你说对了，真正好的太贵又忙。包工头才不会等。我去朋友家看了很多做成的样板间，然后找师傅过来谈。啥水平门清。而且不好的马上沟通不经过第三人高效

红红dance舞鞋

还有一个现在去朋友家，一看那材质牌子就能说出大差不差，朋友买房或者装修都愿意叫我去看看，不容易被忽悠

rockbox

包工头仅仅管理费20%实际上是挺多了，超过20%都有点敲竹杠，因为材料费里面还有一些赚头。狠人自建完全合理合规的情况下尽可能diy的话，能省下总花费40-50%。差一点20%左右基本也可以做到，但是精力能力的确也需要一点，不是谁都可以。

费尔哥

honester 发表于 2023-7-26 15:56
分辨好坏瓷砖，有什么难，比你上大学上一门量子物理还难吗？

你可能花一周市场调研就能搞明白什么瓷砖叫 ...

装修整个卫生间，不止只是瓷砖吧？瓷砖只是一个例子，如果各种工序材料都要花很长时间去市场调研，那等到全部掌握了， 你就是一个builder了， 或者说你已经是一个很了不起的handy man了，但你有这个时间吗？况且每个工种都有它的特性，还有一些天赋。有些人就是适合做包工头和builder，有些人就只能是diyer,。

费尔哥

Siva 发表于 2023-7-26 16:58
楼主要考虑有些人可以读懂量子力学，但是没办法去扛一箱瓷砖。
如果为了装个浴室要休假一两个月去学习怎么 ...

说的有理，就是，市场分工。各赚各个工种，没有不平衡的、

费尔哥

nuannuan123 发表于 2023-7-25 19:46
基本同意。 多去bu innings 问问。

到bunnings 问的人基本都是较初级的， 不足以能够独立包一个项目，你知道一个基本的浴室，包含多少工序材料等等？

jimboj

平常多看些装修电视节目，大概可以学的来的，自己做就是花时间而且没有专业工具以及技巧。合不合格那是另外一回事。

费尔哥

红红dance舞鞋 发表于 2023-7-26 17:53
你说对了，真正好的太贵又忙。包工头才不会等。我去朋友家看了很多做成的样板间，然后找师傅过来谈。啥水 ...

不是说每个包工头都很好的，但你不懂没有时间，只能叫包工头了， 人家赚钱也理所当然的，你有多少知识就只能做多少事情，这就是公平，当然还有忽悠人的包工头要受到谴责的。

rockbox

jimboj 发表于 2023-7-26 17:50
平常多看些装修电视节目，大概可以学的来的，自己做就是花时间而且没有专业工具以及技巧。 ...

时间挤挤就有，工具花钱能买，技术是真正的壁垒，手巧的人就好说了，手笨一点的还真是没办法。做坏了返工就成了money pit，可能还不如一开始就喝出去砸钱的。风险还是有。

费尔哥

rockbox 发表于 2023-7-26 18:07
包工头仅仅管理费20%实际上是挺多了，超过20%都有点敲竹杠，因为材料费里面还有一些赚头。狠人自建完全合理 ...

我自建房子的时候是2007年，那个时候包工头已经拿20%抽头了 ，现在上浮些可能也是合理的吧？至于多少，人家不会告诉你真实的情况吧？

rockbox

费尔哥 发表于 2023-7-26 17:54
我自建房子的时候是2007年，那个时候包工头已经拿20%抽头了 ，现在上浮些可能也是合理的吧？至于多少，人 ...

20%是比例，材料上浮提成自然就上浮，也只是个估算的指导价位。自建大体了解一下行情总是需要的。实际抽头当然是不会明说的。

费尔哥

红红dance舞鞋 发表于 2023-7-26 17:50
我一女的，我家的房子都是我装的。这真没那么难，而且说实话盯人干活又不是自己干活，会挑活就行了。我曾 ...

顶
        去年， 我自装了一套422房子，全部原址重建（大部分进水管道位置），包括部分花园，筒灯，油漆，厨房，浴室-2个，地板等， 总共花了不到6W，如果叫最便宜的包工头来做，没有15W都不肯来谈， 但前提是要你懂这些，不然就没法下手。呵呵

红红dance舞鞋

费尔哥 发表于 2023-7-26 18:21
不是说每个包工头都很好的，但你不懂没有时间，只能叫包工头了， 人家赚钱也理所当然的，你有多少知识就 ...

当然你的对这个感兴趣，我就特别感兴趣。我家那位完全不懂，水泥车来了都是我去看着，哈哈。我和你一样，从里到外走了一遍。我还连拔带建，呵呵工序不对我会说，亲自爬上去看当小工。他们一看不好糊弄干活自然认真些。自己装修不论找谁自己必须懂点，不然不坑这些人坑谁。

顶帖专用

费尔哥 发表于 2023-7-26 18:33
顶
        去年， 我自装了一套422房子，全部原址重建（大部分进水管道位置），包括部分花园，筒灯，油漆，厨房 ...

"前提是你要懂这些“   这话在同意不过了，，，能在某样事情上赚钱的，都是内行才能赚到。