悉尼南区是有什么问题吗？可以买吗

sydgcc

我看了下，2.5m 的预算，在Hurstville 前后几站，或者Sutherland 前后几站可以买不错的房子了，但是哪怕在西北比如Epping 前后几站根本买不了啥。感觉Hurstville 还是华人区买菜也方便不知道为什么这么便宜，离海也近。
现在持币等抄底不知道什么时候抄哪里的底比较好？我个人认为是明年年中可以抄了？

maxinfang

这你得问007了

tina-go

对房子和地，有啥要求吗

走路要几分钟以内到火车站？

99分小学可以吗？

fademark

南区Oatley非常好，建议看看

sydgcc

tina-go 发表于 2023-7-25 08:57
对房子和地，有啥要求吗

走路要几分钟以内到火车站？

需要交通方便因为要去市区上班，学校不需要，房子不要太旧，2000年以后造的都行，不要semi. 要有drive way或者大停车位的，因为要停个小船。3房就够。地400平米就够

sydgcc

fademark 发表于 2023-7-25 08:59
南区Oatley非常好，建议看看

中东人多吗？听说penshurst 都是阿里巴巴

日成光翟

南区中东人太多，去南区的海滩也是抽水烟的，整体不是很喜欢。

marco_lw

来了悉尼这么多年，好不好不是在街上溜一圈，特别是火车站附近，就能感受出来么？

xq052b

marco_lw 发表于 2023-7-25 09:26
来了悉尼这么多年，好不好不是在街上溜一圈，特别是火车站附近，就能感受出来么？ ...

其实火车站附近都不咋地，人一多就是脏乱差

我看苏黎世，日内瓦的中央车站附近也那球样

HolyHH

xq052b 发表于 2023-7-25 09:32
其实火车站附近都不咋地，人一多就是脏乱差

我看苏黎世，日内瓦的中央车站附近也那球样

悉尼有几个好区的火车站附近没有公寓和商店。确实感觉完全不一样。

jw29

其实我倒不觉得抽水烟有啥问题，Brighton Beach很美呀

pwusyd

南区一带价格上不去我觉得是因为没有好的中学。

anklos

南边好的区2.5买不到什么好房子。

看你要什么。

一般的区能买到还不错的旧房子，新房子基本都很难买到。

marco_lw

xq052b 发表于 2023-7-25 09:32
其实火车站附近都不咋地，人一多就是脏乱差

我看苏黎世，日内瓦的中央车站附近也那球样

来了时间长就会感受到不一样，不同人群神情举止衣着都有差别，如果无感略过就好。

sydgcc

anklos 发表于 2023-7-25 09:49
南边好的区2.5买不到什么好房子。

看你要什么。

什么是好的区？我要在好区买烂房。坚决不在烂区买好房

anklos

sydgcc 发表于 2023-7-25 10:19
什么是好的区？我要在好区买烂房。坚决不在烂区买好房

比如上面说的Oatley是不错的

稍微好点的比如Earlwood也是基本买不到。

一般点的比如Bexley还是可以。或者去更远的南区，个人觉得不是特别适合中国人。但每个人不一样。

2.5就不要坚决了，真的，因为这预算在悉尼买house真的没什么底气。

Momojam

2.5我觉得预算满高了呀，如果可以接受一些小硬伤的话，还是可以找到自住不错的房子的。

abh

sydgcc 发表于 2023-7-25 09:03
中东人多吗？听说penshurst 都是阿里巴巴

Oatley和Penshurst总的来说是两个画风，你自己到Oatley的主街上去喝杯咖啡就知道喜不喜欢了

abh

Sutherland那边不太建议，那边的白人不太友好。
别杠，哪都有好有坏，只是不友好的比例高一些，那边的白人总体教育程度偏低，很多tradie、做小生意的、搞体育的

iceboy28

楼主在这里不停自问自答，发这帖子的意义就是让南区的华人赶紧搬他那里去，让准备买房的不要买南面，赶紧买他那里。

sydgcc

iceboy28 发表于 2023-7-25 11:14
楼主在这里不停自问自答，发这帖子的意义就是让南区的华人赶紧搬他那里去，让准备买房的不要买南面，赶紧买 ...

我没买过南区的房子啊，只是听说阿里巴巴多

zn7726

jw29 发表于 2023-7-25 09:44
其实我倒不觉得抽水烟有啥问题，Brighton Beach很美呀

那里沙滩不行，越往南越差，低潮的时候水底臭烘烘的。机场那边沙子好很多。沙滩旁边步行路上走走还不错。

rockdale和kogarah东边的沙滩那里感觉挺好的，novatel那周边，好多餐厅，冰激凌店什么的。

如果对学校没要求，看看kogarah其实可以啊。火车站旁边买东西很方便，医院图书馆bunnings健身房都有。有tafe有精英女高中。火车进城方便。去tempe ikea或者南边hurstville和miranda westfields也不远。比住在下北其实生活上更方便。

risechou1

anklos 发表于 2023-7-25 10:39
比如上面说的Oatley是不错的

稍微好点的比如Earlwood也是基本买不到。

请问你觉得 Bexley North, Kingsgrove, Beverly Hills怎么样

jw29

zn7726 发表于 2023-7-25 11:39
那里沙滩不行，越往南越差，低潮的时候水底臭烘烘的。机场那边沙子好很多。沙滩旁边步行路上走走还不错。 ...

brighton beach指的就是Novetel马路对面的那片沙滩啊

iamssgg

过了桥华人很少，十年过去了，还是很少。太白了，华人可能还是觉得不舒服吧

zn7726

jw29 发表于 2023-7-25 12:04
brighton beach指的就是Novetel马路对面的那片沙滩啊

好吧
那一片叫brighton-le-sands，我以为Brignton指的是南边。
南边的beach的确不行，尤其是Dolls point那边。

hktaree

abh 发表于 2023-7-25 11:03
Sutherland那边不太建议，那边的白人不太友好。
别杠，哪都有好有坏，只是不友好的比例高一些，那边的白人 ...

The Shire, 哈哈

anklos

risechou1 发表于 2023-7-25 11:41
请问你觉得 Bexley North, Kingsgrove, Beverly Hills怎么样

南边中等的区，不好不坏

Grange

Hurstville的确买菜办事都很方便，离city坐火车也不远。

BigBlueTree

pwusyd 发表于 2023-7-25 09:47
南区一带价格上不去我觉得是因为没有好的中学。

Caringbah High is a selective school.