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gong2

布鞋族

发表于 2023-7-19 10:22 |显示全部楼层

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目前我见到墨尔本好多的房子房价还没恢复到2017年高点，而电费涨幅60%。2019年到2023年的食品，比如牛肉，越南包，油，手纸，邮票，汽车用油等。

ARACT

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发表于 2023-7-19 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-7-19 10:29 编辑

对呀，房价涨幅是最慢的。
超市里的纸抽，home brand接近100%涨幅。

比房价涨幅更慢的是工资。

Xenabear

银靴族

发表于 2023-7-19 10:28 |显示全部楼层

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而且电气石油这些涨价，根本不是利率能控制的。

maatthew

银靴族

发表于 2023-7-19 10:29 |显示全部楼层

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越南包涨了100%是有的

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-7-19 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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这不就是买房抗通胀的老问题嘛。

gong2

布鞋族

发表于 2023-7-19 10:50 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2023-7-19 10:46
这不就是买房抗通胀的老问题嘛。

目前买房也抵抗不了通货膨胀。

Renaissance2022

木屐族

发表于 2023-7-19 10:50 |显示全部楼层

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以前买黄金抗通胀

coolbzk

金靴族

发表于 2023-7-19 10:53 |显示全部楼层

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除非你全款买房，否则你得考虑利息问题，你买那些日用品不会贷款付利息吧，呵呵

icac

金靴族

发表于 2023-7-19 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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gong2

布鞋族

发表于 2023-7-19 11:01 |显示全部楼层

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coolbzk 发表于 2023-7-19 10:53
除非你全款买房，否则你得考虑利息问题，你买那些日用品不会贷款付利息吧，呵呵 ...

那你的意思：买房更抵抗不了通货。

xq052b

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发表于 2023-7-19 11:01 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-7-19 10:50
目前买房也抵抗不了通货膨胀。

通胀就是全民公债

所以所谓的跑赢通胀是个伪命题

没有人，没有机构能跑赢通胀

曾经在占美国GDP1%的洛克菲勒基金会，现在已经是nobody了

更何况是普通人呢

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ARACT

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发表于 2023-7-19 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-7-19 11:09 编辑

icac 发表于 2023-7-19 10:56

to rise，in future，next year，这样的用词不是说将来墨尔本公寓要涨25%吗？

又不是现在，将来谁知道呢。
这样的宣传只能说明一个问题：墨尔本的公寓已经需要打肾上腺素了，进入抢救阶段。

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UCaT

银靴族

发表于 2023-7-19 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-7-19 10:50
目前买房也抵抗不了通货膨胀。

买越南包抗通胀

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-7-19 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 v26v26oo 于 2023-7-19 11:28 编辑

之前都讨论过了，房价会在上涨中下跌。逐渐会有越来越多的人意识到这个问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 789755&mobile=1

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nono123

布鞋族

发表于 2023-7-19 11:27 |显示全部楼层

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面包牛奶大米价格more than doubled

ARACT

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发表于 2023-7-19 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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不过你放心，下个月公布CPI就是4%以内，数据么，要多少还不容易。

alven

铜靴族

发表于 2023-7-19 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-7-19 11:42
不过你放心，下个月公布CPI就是4%以内，数据么，要多少还不容易。

那还要加息到5.5%吗？

ARACT

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发表于 2023-7-19 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-7-19 12:10 编辑

alven 发表于 2023-7-19 12:02
那还要加息到5.5%吗？

我预计基准利率会达到5.5%，统计局数字降了，但实际通胀没有降。
通胀周期拉长，最后会导致编造数字也编不下去了，还得继续加息。

weekends

银靴族

发表于 2023-7-19 12:12 |显示全部楼层

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房子基数大啊，墨村东区动辄100万以上的豪斯，涨10%一年，乖乖，10万刀税后，帐得怎么算
目测，墨村东区，包括远东，其他区不了解哈，没有低于17年高位的区，楼主举个栗子

icac

金靴族

发表于 2023-7-19 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-7-19 09:07
to rise，in future，next year，这样的用词不是说将来墨尔本公寓要涨25%吗？

又不是现在，将来谁知道呢 ...

不是將來是現在
現在新樓花的售價非常貴（和二手市場不一樣）
我昨天去bw看一個樓花，4房要價2.4mil 這個價格我可以在bw買2套B1 兩房再買一套1房

但是開發商現在賣不到這個價格就沒有足夠利潤，沒有足夠利潤就不蓋

ARACT

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发表于 2023-7-19 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-7-19 12:45
不是將來是現在
現在新樓花的售價非常貴（和二手市場不一樣）
我昨天去bw看一個樓花，4房要價2.4mil 這 ...

原文写的是将来

maxinfang

金靴族

发表于 2023-7-19 14:11 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-7-19 13:02
原文写的是将来

不要局限于原文要展开讨论

ekong

银靴族

发表于 2023-7-19 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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所谓机会就是，在这些里面一定有人占了便宜，是谁

jz1215

金靴族

发表于 2023-7-19 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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1元的纸巾盒涨10%是1.1元
100万的房产涨5%是105万

哪个更让人激动？

riveryc

皮靴族

发表于 2023-7-19 14:52 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2023-7-19 14:30
1元的纸巾盒涨10%是1.1元
100万的房产涨5%是105万

在成本不变情况下能持续生产纸巾而又需要买房的鸡冻....

以前要买个房子需要 100 万个纸巾盒.
现在只需要 95 万 4 千个就够了.

妥妥的 5% off 啊.

水桶妖

布鞋族

发表于 2023-7-19 15:05 |显示全部楼层

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现在说公寓升值的，它们的德行，真的啧啧啧呀

bbb88888

铜靴族

发表于 2023-7-19 15:41 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-7-19 11:42
不过你放心，下个月公布CPI就是4%以内，数据么，要多少还不容易。

cpi 就是一段時間內某些物品得增幅，就算一杯牛奶漲到一千萬，RBA也是不搭理的，RBA要管得是下個月增幅不要去到兩千萬。

anne

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发表于 2023-7-19 16:36 |显示全部楼层

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通胀下不去，老百姓个个遭殃无一幸免。

现在央行太失职了! 利息涨，通胀涨，再加上抢钱似的哄抬物价，全民都被割韭菜。

选出的总理只顾周游世界，哪管你们民声鼎沸。

熬吧，只有自求多福了。

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flyinfree

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发表于 2023-7-19 16:47 |显示全部楼层

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Renaissance2022 发表于 2023-7-19 10:50
以前买黄金抗通胀

买金持有超过十年以上，基本上可避过这次通胀！

张凌赫三姨

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发表于 2023-7-19 19:35 |显示全部楼层

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本帖最后由张凌赫三姨于 2023-7-19 19:37 编辑

这里说买房抗通胀的人，都在忽悠，他们直接忽略一个最重要问题：大多数韭菜买房是需要贷款的，买房抗不了通胀，会使韭菜背上通胀的债。老韭菜old money早年买在底部，忽悠新韭菜上车。

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