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[财务贷款] 四大是不是悄悄的涨息了，怎么现在都没有6%以下的了 [复制链接]

ccuangel

布鞋族

发表于 2023-7-5 15:52 |显示全部楼层

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记得前段时间还有5.5左右的，怎么一个月不到都在6以上了。80%LVR。

nono123

布鞋族

发表于 2023-7-5 16:07 |显示全部楼层

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固定利率全都涨了，小银行也涨了，上个月还有6以下的

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-7-5 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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基金公司很多都快7%了

usydkevin

铜靴族

发表于 2023-7-5 16:25 |显示全部楼层

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是的，特别是 CBA，自己每隔一两周加一次，不管RBA加不加。

Blackburnian

铜靴族

发表于 2023-7-5 16:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-7-5 16:42 编辑

悉尼麦迪发表于 2023-7-5 16:21
基金公司很多都快7%了

我的Suncorp浮动PI 5.59%, 四大真的不是最好的选择, Suncorp不错, 转贷缓冲评估利率3%过不了的人, 才建议去Westpac和CBA

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

Enervate

木屐族

发表于 2023-7-5 16:42 |显示全部楼层

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肯定还有加

gardenia12

皮靴族

发表于 2023-7-5 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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那转贷的路堵死了，是不是只有卖房这条路了？

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-5 16:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-5 16:51 编辑

自住浮动PI到今年底不会有低于6%的银行了；

固定利率代表银行的预期，涨跌其实并不一定跟随RBA；

其实上个月很多固定一年期都不到5.5%，是很好的deal, 错过就可惜了。

坚持不懈的

tina-go

白金靴族

发表于 2023-7-5 16:52 |显示全部楼层

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啥意思

你是说浮动偷偷涨了

还是固定偷偷涨了

阳光下的小强

铜靴族

发表于 2023-7-5 17:00 |显示全部楼层

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我MQ都 7.24% 试问还有谁？？？？？

djiang66

木屐族

发表于 2023-7-5 17:30 |显示全部楼层

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今天CBA邮件通知repayment increase，意味着涨利息了

木木山高

铜靴族

发表于 2023-7-5 17:32 |显示全部楼层

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是的，很多银行一直在悄悄涨息。

相同的情况，有可能间隔一天，利息差距就是0.05%。

白金靴族

发表于 2023-7-5 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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djiang66 发表于 2023-7-5 17:30
今天CBA邮件通知repayment increase，意味着涨利息了

Repayment增加都是滞后的

NZAUS

银靴族

发表于 2023-7-5 17:42 |显示全部楼层

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ubank存款利息都5了

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-5 17:52 |显示全部楼层

NZAUS 发表于 2023-7-5 17:42
ubank存款利息都5了

MQ Bank 的网上活期存款利率现在是5.55%，并且没有任何限制，限存$25万之内。

坚持不懈的

失忆空间

铜靴族

发表于 2023-7-5 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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我anz 5.79%

张凌赫三姨

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-5 18:33 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-7-5 17:52
MQ Bank 的网上活期存款利率现在是5.55%，并且没有任何限制，限存$25万之内。 ...

头4个月吧?

asschemer007

银靴族

发表于 2023-7-5 18:42 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-7-5 18:44 编辑

张凌赫三姨发表于 2023-7-5 18:33
头4个月吧?

必须是新客户，而且是头四个月；

其他银行也有类似限制，但MQ的存款利率算是最高的了。

坚持不懈的

Isydney

银靴族

发表于 2023-7-5 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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所以看RBA的骚操作是没有用的，银行按照市场行情来

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-7-5 19:31 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2023-7-5 16:48
那转贷的路堵死了，是不是只有卖房这条路了？

为啥不能转贷？

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-7-5 19:32 |显示全部楼层

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djiang66 发表于 2023-7-5 17:30
今天CBA邮件通知repayment increase，意味着涨利息了

多少？

syd8888

木屐族

发表于 2023-7-5 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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阳光下的小强发表于 2023-7-5 17:00
我MQ都 7.24% 试问还有谁？？？？？

Nab 8.2%….PI 投资

yutingsz

草鞋族

发表于 2023-7-5 22:03 |显示全部楼层

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奇怪的是房价还在涨

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-7-5 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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yutingsz 发表于 2023-7-5 22:03
奇怪的是房价还在涨

因为澳元贬值，汇率换算后很便宜，大量外国资金进入澳洲扫货。

Jack1688

布鞋族

发表于 2023-7-6 00:18 |显示全部楼层

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由于澳洲央行腐败,受压力,不安市场的规律提升利率. 使商业银行必须提升利率,以便能还上银行从国际债市场上借的钱.
澳洲银行业自己没有什么钱来做房货的. 钱都是借的.
现在, 美国的2年债券的利率是4%以上. 银行加2% or 3% or 4%. 转账顾客会6% - 8%.
近期, 美国的2年债券的利率仍然在看涨, 会到6% 至 7%, 或8%. 澳洲银行利率到9% or 10% 也是很正常的, 这是长期正常
的利率.
以前, 银行经理跟我说, 他要算算利率在10%时, 看我是否行, 能行, 就给我房贷.

Jack1688

布鞋族

发表于 2023-7-6 00:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jack1688 于 2023-7-6 00:45 编辑

Dawangg 发表于 2023-7-5 19:31
为啥不能转贷？

以前, 银行按5%利率做stress test. 现在, 重新评估，要按10%做stress test. 收入不够,不实, 就会麻凡.
据说有88万房贷要变更, 还有44万房贷也要变更, 什么时间不清楚?

弄了房子后, 要拼命还钱. 2年内还掉半, 再2年再还掉半 .... 让银行少拨毛.

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西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-7-6 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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银行加息都是光明正大的。只是大部分人不会天天关注而已。

天天开心

铜靴族

发表于 2023-7-6 02:04 来自手机 |显示全部楼层

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快到7%了吧？？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2023-7-6 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-7-5 16:41
我的Suncorp浮动PI 5.59%, 四大真的不是最好的选择, Suncorp不错, 转贷缓冲评估利率3%过不了的人, 才建议 ...

Suncorp不是基金公司！

baizuowangguan

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-7-6 14:15 |显示全部楼层

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CBA 5.99三年的也没了，变6.34了

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