大地破房， 租客抱怨浴室屋顶 霉斑， 这也是房东的职责吗

nba2007

不应该租客自己通风， 清洁？搬进去之前没有发霉啊

企鹅男孩

发霉是大问题。不管是不是你的责任，都要赶快找人去看，万一房客说身体有啥问题，你麻烦大了

xq052b

当然是你的责任

恶劣的租客可以去告你索赔的，说他的身体受到了伤害

eguan88

浴室的霉估计是不开窗，不开排扇，蒸汽闷出来的

Ngshun

首先你要把bathroom Fan power ➕大、將Fan 和燈制开关一起控制。很多租客只开燈、不开Fan。另外去bunning warehouse 買去moulds kills, 把冲凉房发霉的地方全擦一遍、再painting.

zn7726

如果确定是租客不开窗，不开排风扇，才造成的，那就是租客的责任。

老婆是CPA

屋顶漏水是你

MAX_1602

如果是漏雨造成的，就是房东的责任；不漏雨就是房客的使用问题。

这个超好处理的。上面有回复了, WWS或burnings都有卖的mould killer喷一下，擦干净，再涂上几遍bathroom专用防水、防霉漆，至少可以挺个几年。

jw29

首先你根本没办法证明是租客不开窗。其次如果冬天只有10度以下，难道也要强迫租客开窗洗澡？这种房子谁敢住？

5楼正解，换那种同时控制灯和排气扇的，如果这样浴室还发霉，那证明是排气系统出问题了，出钱换吧，租客住发霉的房子已经很惨了，还要人家担责

xingrong

漂白水擦一遍，再告诉房客冲凉房要多开窗通风，否则很快又会 发霉。你做一遍让他看着（收租就是挣钱，在澳洲挣钱都不容易）。

为一点小事追究谁的责任打官司没有意义，做房客交了租金就是大爷

大地破房做出租房问题太多，真的可以修到你怀疑人生

happyheros

没有办法，肯定是房东的责任

zyuadl

没有确定的证据，都是房东修。

happyheros

这和房客发的贴好像很类似哦

frankfang4415

zn7726 发表于 2023-5-29 14:30
如果确定是租客不开窗，不开排风扇，才造成的，那就是租客的责任。

怎么确定？ 装cctv吗？

nba2007

Ngshun 发表于 2023-5-29 14:27
首先你要把bathroom Fan power ➕大、將Fan 和燈制开关一起控制。很多租客只开燈、不开Fan。另外去bunning  ...

房东亲自去给租客除霉？

Ngshun

nba2007 发表于 2023-5-29 22:13
房东亲自去给租客除霉？

你可找handy man

rainyfriend

刚来澳洲时遇到，也是浴室发霉，原因是当时那个旧flat没有排气扇，洗澡只能开窗，但是我们住底层，曾经试过有人从窗外往里面偷看，邻居看见了，告诉我们，那我们更不敢开窗了。
跟中介交涉很多次，他们终于重新刷了浴室，但是还是没有排气，说让我们开窗，说什么法律不然我们在浴室里装排气扇。过了没多久，又有霉点。那年代我们都不懂怎么维权，后来只能搬走了。