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[行情讨论] 临签合同前杀价 [复制链接]

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-22 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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卖家接受了买家的offer，但之后买家觉得自己的offer可能高出其他人太多了，在给合同签字前想杀一点价。

这种事情有吗？有可能成功吗？谢了

nineyes

铜靴族

发表于 2023-5-22 20:18 |显示全部楼层

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了不起不买了呗

Sciuroid

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发表于 2023-5-22 20:19 |显示全部楼层

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意思是楼主临时想砍价

cnmxiu

银靴族

发表于 2023-5-22 20:20 |显示全部楼层

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+ +

Lithiumfanboy

皮靴族

发表于 2023-5-22 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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出价前应该考虑清楚

zyuadl

木屐族

发表于 2023-5-22 20:31 |显示全部楼层

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基本不可能。买家的报价是直接报在正式的合同上，买家签了字后等卖家的决定。

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-5-22 20:31 |显示全部楼层

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如果我卖房的中介，敢不拿着小定，就来告诉我有人出价了，我绝对会喷他一脸口水，问他是不是才入行?

marlene603

皮靴族

发表于 2023-5-22 20:32 |显示全部楼层

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冷静期内赔个小订了结

goeastwood

皮靴族

发表于 2023-5-22 20:34 |显示全部楼层

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没签合同一切皆可。

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-22 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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还没付小定。所以想砍掉一些

ydon8102

布鞋族

发表于 2023-5-22 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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难

nineyes

铜靴族

发表于 2023-5-22 20:46 |显示全部楼层

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紫薯发表于 2023-5-22 19:35
还没付小定。所以想砍掉一些

还没付小定中介也知道你不是正式出价，完全可以讲

人家是来卖萌的，不要认真

总有刁民要害朕

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发表于 2023-5-22 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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怎么可能啊你都给定金了怎么反悔？

Keatai

木屐族

发表于 2023-5-22 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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可以试一试，good luck

Byronbay

铜靴族

发表于 2023-5-22 22:08 |显示全部楼层

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楼主可能当时草率了一激动出了个高价

laikai000

金靴族

发表于 2023-5-22 22:52 |显示全部楼层

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没付定金就有机会吧

patent

皮靴族

发表于 2023-5-22 23:03 |显示全部楼层

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合同没签字前，当然可以。哪怕你说不买了，也没关系。

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-22 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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道高一尺，魔高一丈。

现在房主迟迟不发合同过来。理由是因为还没有跟租客商定好清空日期。

但我觉得是这么简单吗。。。

我想杀价，人家也许还想找更高的

房子还没有撤下呢

Sciuroid

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发表于 2023-5-22 23:42 |显示全部楼层

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紫薯发表于 2023-5-22 22:19
道高一尺，魔高一丈。

现在房主迟迟不发合同过来。理由是因为还没有跟租客商定好清空日期。

很好奇，那里的房子，现在的市场，还有机会向下杀价？

2023新移民

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发表于 2023-5-23 01:17 |显示全部楼层

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zyuadl 发表于 2023-5-22 19:31
基本不可能。买家的报价是直接报在正式的合同上，买家签了字后等卖家的决定。 ...

我有个朋友半年前刚刚买好房，说是出价被接受后，再去付定金然后签合同的。为什么和你的说法不太一样？是每个州不同的吗？

2023新移民

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禁止发言

发表于 2023-5-23 01:20 |显示全部楼层

zyuadl 发表于 2023-5-22 19:31
基本不可能。买家的报价是直接报在正式的合同上，买家签了字后等卖家的决定。 ...

出价不是直接写在合同上的，就是邮件里写个心理价位。如果买家接受出价那么就约了付定金签合同，签了合同后你再想砍价就麻烦了，除非你打算损失定金。

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-23 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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我是新手，请问是出价被接受以后，我去中介办公室付定金，然后中介出合同给我吗？

谢了

marlene603

皮靴族

发表于 2023-5-23 09:59 |显示全部楼层

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紫薯发表于 2023-5-23 08:41
我是新手，请问是出价被接受以后，我去中介办公室付定金，然后中介出合同给我吗？

谢了 ...

你会被要求在合同上签字，后就可以付10%定金了

kklanlan

木屐族

发表于 2023-5-23 10:05 |显示全部楼层

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为啥觉得自己出价高了呢？

jimboj

金靴族

发表于 2023-5-23 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2023-5-23 08:59
你会被要求在合同上签字，后就可以付10%定金了

先付0.25％，签字后五个工作天付剩余的9.975定金，这是NSW。

jimboj

金靴族

发表于 2023-5-23 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你认为“可能”比其他人出价高了多少？
几百，几千，还是几万？

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-23 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2023-5-23 09:09
先付0.25％，签字后五个工作天付剩余的9.975定金，这是NSW。

我去昆州买。不了解当地规则

xinjiegu1

银靴族

发表于 2023-5-23 10:18 |显示全部楼层

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没签合同的话理论上是可以的
成不成功是另外一回事

htche1

皮靴族

发表于 2023-5-23 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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不是应该你出offer 对家同意了你付订金出合同吗从商法上来说你出offer对家同意了就是一个binding contract了

紫薯

木屐族

发表于 2023-5-23 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2023-5-23 09:09
先付0.25％，签字后五个工作天付剩余的9.975定金，这是NSW。

昆士兰没有这个，乱的一匹。

Offer接受了还在开放看房。

要双方签字才交定金

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