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[行情讨论] 买房是火中取栗，自然要深思熟虑，看准时机 [复制链接]

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2023-5-16 08:55 |显示全部楼层

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现在到不远的将来房子上涨时肯定的，因为房产的刚需和投资意愿也比较旺盛，房产的建造成本迅速上升，租金上涨，货币贬值，资本积累速率加快，而能够让积累沉淀下来相对比较保值的选项越来越少，过去靠制造业，和商品销售积累财富一年撑死了几个来回，现在金融操作，网络经营，分分钟金玉满堂，说明制造业，商业已经不是财富增长的瓶颈，饱和了，只有将获得的财富保值才是门槛，甚至通过金融游戏增值才是高大上，利率上涨，就是这个游戏的第一关，所以观望房产价格升降是伪命题，选择何时入市才是关键，房东，银行各自有考虑自身的火候，买房的要火中取栗，自然要深思熟虑，看准时机。

WACT

金靴族

发表于 2023-5-16 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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自住可以买，投资观望

yx.zhang

铜靴族

发表于 2023-5-16 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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长远来看大部分房子是不值钱的

JOHNLJ

皮靴族

发表于 2023-5-16 09:14 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2023-5-16 08:07
长远来看大部分房子是不值钱的

有道理。所以最终买的是地才有价值。

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-5-17 00:31 来自手机 |显示全部楼层

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老了之后，我的确更愿意买彩票了。每周没啥事儿，也没闲钱多买，提前一周左右买了，就图个乐子。感觉这周又有希望了。哪周忘记买，，就觉得没啥意思

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detox

铜靴族

发表于 2023-5-17 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-5-16 23:31
老了之后，我的确更愿意买彩票了。每周没啥事儿，也没闲钱多买，提前一周左右买了，就图个乐子。感觉这周又 ...

每周花多少钱买？

忙碌的华侨城

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发表于 2023-5-17 01:13 |显示全部楼层

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阿尔巴尼西政府移民增加了这么多，房价暂时下不了

dmxgaji

木屐族

发表于 2023-5-17 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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投资歇着吧

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-5-18 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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detox 发表于 2023-5-16 23:37
每周花多少钱买？

也就十几二十块钱的啦

abh

皮靴族

发表于 2023-5-18 13:50 |显示全部楼层

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现在买投资房就是好时机，可是多少人明白呢？都说投资要等等，等到什么时候？等到贷款政策和利率都适合的时候？那时候轮得到你？

seawhale

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发表于 2023-5-18 13:52 |显示全部楼层

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abh 发表于 2023-5-18 12:50
现在买投资房就是好时机，可是多少人明白呢？都说投资要等等，等到什么时候？等到贷款政策和利率都适合的时 ...

等到房价斩到只剩个脚趾甲盖的时候吧, 腰斩都不能满足有些人

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asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-18 13:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-5-18 12:57 编辑

abh 发表于 2023-5-18 12:50
现在买投资房就是好时机，可是多少人明白呢？都说投资要等等，等到什么时候？等到贷款政策和利率都适合的时 ...

你说反了，现在是卖投资房的好时候；

租金回报，升值前景，以及bowering capacity 都不利于投资房，为什么要买进？

现在没有任何利好投资房的因素。

坚持不懈的

wizlxy

皮靴族

发表于 2023-5-18 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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seawhale 发表于 2023-5-18 12:52
等到房价斩到只剩个脚趾甲盖的时候吧, 腰斩都不能满足有些人

都已经腰斩了说明还得降，降到白给。白给了那就更加不敢买了，得送钱才行。

wizlxy

皮靴族

发表于 2023-5-18 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-18 12:55
你说反了，现在是卖投资房的好时候；

租金回报，升值前景，以及bowering capacity 都不利于投资房，为什 ...

你这是完美的高买低卖策略

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-18 14:02 |显示全部楼层

wizlxy 发表于 2023-5-18 12:58
你这是完美的高买低卖策略

请说几点理由出来吧。

坚持不懈的

abh

皮靴族

发表于 2023-5-18 14:03 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-18 12:55
你说反了，现在是卖投资房的好时候；

租金回报，升值前景，以及bowering capacity 都不利于投资房，为什 ...

你想不明白的话，不买就是了

wizlxy

皮靴族

发表于 2023-5-18 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-18 13:02
请说几点理由出来吧。

人家投资通过过去结合现在预测未来，赚的是未来变化的部分。你就片面的看个当前现象。那你只能是高买低卖。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-18 14:05 |显示全部楼层

wizlxy 发表于 2023-5-18 13:04
人家投资通过过去结合现在预测未来，赚的是未来变化的部分。你就片面的看个当前现象。那你只能是高买低卖 ...

这是买进的理由吗？

你再好好想想。

坚持不懈的

wizlxy

皮靴族

发表于 2023-5-18 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-18 13:05
这是买进的理由吗？

你再好好想想。

加油

MelD

皮靴族

发表于 2023-5-18 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-18 12:55
你说反了，现在是卖投资房的好时候；

租金回报，升值前景，以及bowering capacity 都不利于投资房，为什 ...

赞成

pan123au

金靴族

发表于 2023-5-18 14:34 |显示全部楼层

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abh 发表于 2023-5-18 12:50
现在买投资房就是好时机，可是多少人明白呢？都说投资要等等，等到什么时候？等到贷款政策和利率都适合的时 ...

自住房都没有买，哪能有钱买投资房，都在买彩票，每个星期都有梦想。

mydoudou456

布鞋族

发表于 2023-5-18 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-5-16 23:31
老了之后，我的确更愿意买彩票了。每周没啥事儿，也没闲钱多买，提前一周左右买了，就图个乐子。感觉这周又 ...

现在就有同感

swfjack

布鞋族

发表于 2023-5-19 01:12 |显示全部楼层

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去赌场碰碰运气，赚了门口吃个自助餐

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