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[行情讨论] 还是好区的house先走出跌势 [复制链接]

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发表于 2023-4-16 13:01 |显示全部楼层

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之前加息厉害的时候好多房子都回到了疫情前的价格

但这两个月房价明显又涨回来了

昨天卖出的23 Stewart Street Artarmon NSW 上一次是在2020年7月份240万卖出的，这次拍卖到了287万又是解决20%涨幅......

看来还是好区先涨啊

Blueswan

金靴族

发表于 2023-4-16 13:28 |显示全部楼层

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三年20% 也就一般吧

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oldqin

银靴族

发表于 2023-4-16 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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还要看是不是装修了做了大改动

谙旎

金靴族

发表于 2023-4-16 14:06 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-4-16 13:28 编辑

不错的区。比区中位价低的房子，一般还是比较受欢迎的。当年买入时机抓得不错。

供参考

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DaftPunk

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发表于 2023-4-16 18:44 |显示全部楼层

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不清楚你这个例子但是这个现象是正常一叶知秋一花知春啊

13019448789

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发表于 2023-4-16 18:59 |显示全部楼层

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你算算这房子的持有和买卖成本赚钱么？

总督

铜靴族

发表于 2023-4-16 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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三年20% 也就一般吧

icac

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发表于 2023-4-16 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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13019448789 发表于 2023-4-16 15:59
你算算这房子的持有和买卖成本赚钱么？

不用算，你如果晚3年买就需要多付差不多50万

除非这辈子不打算买house或者有别的门路可以用55万首付3年赚超过50万税后收入

jimboj

金靴族

发表于 2023-4-16 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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赚钱了还是尽量安静点吧，去掉什么空军的white noise，很多人在悉尼还是赚翻了。

achilles

银靴族

发表于 2023-4-16 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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20年240的房子房子去年初得多少钱？可以算算。

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2023-4-17 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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20年7月到22月高峰，这段时间好多房子涨了有40%吧

sophiajiawei

皮靴族

发表于 2023-4-17 11:00 |显示全部楼层

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這個房子只有3百多的地，就是個分地。他旁邊的正常房子都是6，7 百得地。這個價格不錯了。
Artman 非工業區那一邊，90%上是保護區，所以人口密度很穩定，房價漲跌都比較慢。

鞋

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