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车雪尼

皮靴族

发表于 2023-4-5 19:29 |显示全部楼层

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刚看到一个房子，3 Berner Street, Merewether, NSW 2291
https://www.realestate.com.au/so ... erewether-141812208
居然卖了$8M，现在房价到底是跌了还是涨了啊？感觉最近又在涨价了？

DaftPunk

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发表于 2023-4-5 19:36 |显示全部楼层

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New Castle 也要$8m nsw还是叼同样位置昆士兰bunderbeg那些800k差不多了

a-goodman

银靴族

发表于 2023-4-5 20:40 |显示全部楼层

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沒看到8M的成交价啊？只看到Council rates: $7,887.2 approx. per annum

牛

金靴族

发表于 2023-4-5 20:41 |显示全部楼层

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还好了，挺合理的价格

hillshire

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发表于 2023-4-6 07:48 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2023-4-5 18:36
New Castle 也要$8m nsw还是叼同样位置昆士兰bunderbeg那些800k差不多了

空气里海滩，也就是80万海景house，昆士兰太宜居了

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-4-6 10:23 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2023-4-5 19:40
沒看到8M的成交价啊？只看到Council rates: $7,887.2 approx. per annum

问了中介的~~

yl001

水晶靴族

发表于 2023-4-6 10:28 |显示全部楼层

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Merewether 虽然算是newcastle地区最好的海滩之一了，但是。。。8个m真心看不懂。。。我以为3-4m差不多了。。。
大概溢价的3-4m是因为可以开车1个半小时到大悉尼？

selina79

铜靴族

发表于 2023-4-6 11:17 |显示全部楼层

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附近Bar beach 那一块海边的也就6-7m,大概这个贵在了建筑设计内饰？

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-4-6 11:31 |显示全部楼层

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selina79 发表于 2023-4-6 10:17
附近Bar beach 那一块海边的也就6-7m,大概这个贵在了建筑设计内饰？

我也不知道，open inspection的时候我也去看了，那时候中介指导价才6M，中介说她也不确定能不能卖出去，因为没啥院子，谁知道居然8M，看不懂这个市场啊，有钱人还是厉害

abercorn

铜靴族

发表于 2023-4-6 12:02 |显示全部楼层

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厉害，豪宅的市场实在看不懂

toshibalin

皮靴族

发表于 2023-4-6 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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8m应该可以上vaucluse了吧

mileswu2000

金靴族

发表于 2023-4-6 13:27 |显示全部楼层

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够贵

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2023-4-6 13:37 |显示全部楼层

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如果没海景值多少钱？

mazda333

银靴族

发表于 2023-4-6 14:04 |显示全部楼层

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15年就400多万了，现在800万也算正常。

lvjulia

银靴族

发表于 2023-4-6 14:42 |显示全部楼层

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有钱人的度假屋啊！

5387383

皮靴族

发表于 2023-4-6 21:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 5387383 于 2023-4-6 20:49 编辑

靠海的房子就是贵啊

800万在悉尼除了北海滩和南区能买到靠海的房子其他区都买不到了

那卡西

铜靴族

发表于 2023-4-7 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂。房子不大，地也不大，挨着邻居，也不是第一排海景。

5387383

皮靴族

发表于 2023-4-7 10:20 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2023-4-7 08:17
看不懂。房子不大，地也不大，挨着邻居，也不是第一排海景。

那你可能没关注过类似的海景房，这样的房子其实在海景房里面属于最贵的那种类型

海景房最便宜的就是直接面对着空旷的大海完全没遮挡的

反而是后院能够远远的看到别人家里的那种内湾带码头房子和在家里可以看到海滩和绿地的海景房最值钱这种类型的房子价格是完全没遮挡的2倍

liz@aus

铜靴族

发表于 2023-4-7 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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感觉除了厨房还可以，其他用料很一般啊。市内设计也是怪，特别那个carpet.

静好如初

圣靴族

发表于 2023-4-7 21:06 |显示全部楼层

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大爱海滩的壕~

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