现在的利率处于一个对全社会非常舒适的区域

Jokeeatcandies

    首先，在我的认知里，0利率，负利率的本身就是对劳动者的惩罚，对资产所有者的奖励，再加上没脸储带头下的各个主要国家央行几乎不节制的印钞，把这个奖励惩罚比带到了一个几乎无法想象的地步，才会出现一龙马一个人可以拥有2600亿的特斯拉的股票市值(13.6% ownership)，而同时，特斯拉作为一家国际企业，一年只能赚这个市值的3.8%（最赚钱的年份）。
    利率是调节全社会资金流最好的指南针，目前rba的官方利率是3.6%，几乎所有存款利率都在4%以上，全社会急功近利炒房的现象没有了，不想把资金投在风险资产上的储蓄者也有了一个安全的港湾，垃圾僵尸企业不能再依靠几乎无尽的廉价货币的支持混日子，劳动者的劳动成果不再被忽视，而杠杆拉到极致的炒房客也终于可以歇歇了，不管美联储这次加息是阳谋割韭菜还是阴谋新世界次序，一个正常的社会就必须是借贷货币有一定成本的社会
   
   

potter.leon

基本赞同，5% ~ 6%稍微有些高，4% ~ 5%差不多是健康的。

yuanlin1988

Leo哥不喜欢这篇帖子

chezycsco

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~~

图样图森破！你太单纯了！！

你这明显是不明白capitalism的本质啊，这个世界是个循环，没有波动，就没有套利的机会，人性如此，你说的这种情况是不存在的！不对，是不允许存在的！！！

axin

很多劳动者都要付房贷，而且这个房贷占他们生活支出的大部分。  0利率，负利率对这些人也是友好的，

你怎么看这样的理解？

Jokeeatcandies

axin 发表于 2023-3-27 10:44
很多劳动者都要付房贷，而且这个房贷占他们生活支出的大部分。  0利率，负利率对这些人也是友好的，

你怎 ...

但0利率，负利率的时候，借贷成本低廉，但他们需要付出更高的价格去购置房产，凡事都有两面性。

potter.leon

axin 发表于 2023-3-27 10:44
很多劳动者都要付房贷，而且这个房贷占他们生活支出的大部分。  0利率，负利率对这些人也是友好的，

你怎 ...

穷人什么时候都不好过，0利率也不会去借贷，攒银行里的钱还会贬值，贫富差距可能会更大

Jokeeatcandies

chezycsco 发表于 2023-3-27 10:41
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~~

图样图森破！你太单纯了！！

没有啊，美国利率官方利率都到5%了，股市，汇市的波动性不要太大，不要整天就盯着房市

chem_1989

作为有投资房的人讨厌你！

chezycsco

Jokeeatcandies 发表于 2023-3-27 09:49
没有啊，美国利率官方利率都到5%了，股市，汇市的波动性不要太大，不要整天就盯着房市 ...

我说的是整个市场，没有盯着房市。。。

Jokeeatcandies

chem_1989 发表于 2023-3-27 10:50
作为有投资房的人讨厌你！

我也有投资房，我也有一定的现金，过去10年我也是低利率的得益者，虽然赚的不太多，但我还是更喜欢现在有利率的金融体系

axin

Jokeeatcandies 发表于 2023-3-27 10:47
但0利率，负利率的时候，借贷成本低廉，但他们需要付出更高的价格去购置房产，凡事都有两面性。 ...

他们需要付出更高的价格去购置房产---> 这个怎么理解？

Jokeeatcandies

axin 发表于 2023-3-27 11:04
他们需要付出更高的价格去购置房产---> 这个怎么理解？

全市场看，你不会认为现在的房价是高于加息前的吧

css2015

在一个理想世界里面，通胀2%，存款利息3%，房贷利率4.5%

liuyang327

如果通胀率低于这个利率，现在这个利率确实比较合适，也是一直以来较为中性的利率。但是目前通胀率明显高于现在的利率水平，那现在的利率就不是合适的利率了

老沈在澳洲

资本家想稳定吗？不想啊，不然怎么赚你们的钱？

凡事看人性（的丑陋）

WACT

普通年份4-6%利率都正常，如今通胀高起，应该需要8-10%的利率才能压制通胀。

axin

Jokeeatcandies 发表于 2023-3-27 11:10
全市场看，你不会认为现在的房价是高于加息前的吧

明白了！ 更高的利息，房价下跌。。。


可是高利息是房价低走的原因吗？


另外，在更高利率下， 建新房的成本更高了，很多建筑公司纷纷倒闭。  在这个意义上，对想买新房的人， 也是不利的。


对于打算买房（二手房）的人来说，因为更高利息所付的更高利率， 与低下来的房价，
哪个带来的益处和不利更多呢，这个需要分片来看啊。


不是争论， 我觉得你说的有一定道理！

可是作为房奴之一，我却赞同不起来哈。。。
我都被逼着要分租或是打周末工了！

六镇起义

别一上来就代表全社会好么  0利率负利率确实不合适  但像疫情前那样 房租不贵 物价不高  贷款利率3%  存款1个多点利率的时候 还是挺好的

chezycsco

打回去，重看，200年前的亚当斯密的《国富论》。

Jokeeatcandies

六镇起义 发表于 2023-3-27 12:13
别一上来就代表全社会好么  0利率负利率确实不合适  但像疫情前那样 房租不贵 物价不高  贷款利率3%   ...

    通胀一直都在，只不过去的通胀在风险资产里，马一龙的身家一年内从260亿翻10倍到2600亿是不会算到CPI里的任何一个基点的，问题是多少个像他这样的资本家话权贵股东在那个年代里，少则百万，千万，多则几十亿，上百上千亿的捞，普通小老百姓省吃俭用买几套投资房才赚几个钱？我不是说他们没有能力，但这种财富分配，就不属于正常的社会现象。
    我也没说没脸储现在很伟大，作为policy maker它们是造成现在一切的根源，hate the game not the player