新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 房贷额度曾经说是大体上税前收入6倍，现在是不是降了很 ...

精华好帖回顾
· 历史是这样创造出来的------梅兰芳观后原创 (2009-1-2) BILL27	· 彩云之南，美在灵气——关于云南风光的分类 (2007-2-5) purpleme
· 首次购房者的Wantirna South买房记——以及我所使用的选学校，找房子的工具全记录 (2013-7-23) sisicat	· [ 虎妞下厨] 黏住他的牙，就黏住了他的心——东北黏豆包 (2009-5-17) Tiger_Karen

查看: 4705|回复: 18

[银行相关] 房贷额度曾经说是大体上税前收入6倍，现在是不是降了很多，现在大体是多少呢，5倍，4倍？ [复制链接]

cccaat

银靴族

发表于 2023-3-9 14:43 |显示全部楼层

此文章由 cccaat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cccaat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，之前一直听说一个非常宽泛的贷款额度就是税前收入6倍，这么多次加息之后不知道这个数字是不是变小了很多呢。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2023-3-9 14:45 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住5出头不到5.5

水小米

铜靴族

发表于 2023-3-9 14:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水小米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水小米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5倍

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-3-9 15:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新闻上说，缩水了30％。以前7倍，现在应该5倍吧。

ze_gui

布鞋族

发表于 2023-3-9 15:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ze_gui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ze_gui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5倍是把allowance, bonus之类的都算进去吗

yx.zhang

铜靴族

发表于 2023-3-9 16:02 |显示全部楼层

此文章由 yx.zhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yx.zhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2023-3-9 12:07
新闻上说，缩水了30％。以前7倍，现在应该5倍吧。

7倍好像一直是magic number，类似投资几年翻倍那种

weaknet

银靴族

发表于 2023-3-9 17:46 |显示全部楼层

此文章由 weaknet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weaknet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像是按照可支配收入，稳定的总收入减去每月必须的花费，得出每个月的可支配性收入，然后看每月房贷还款额占可支配收入的比例。

现在是一边由于利息上涨，每月还款额上升；另一边由于物价上涨，每月必须的常规性支出也上升；最后两头挤压下的可支配收入，肯定下降了。当然如果收入涨的更多就没问题了。

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-3-9 21:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhu007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

weaknet 发表于 2023-3-9 17:46
好像是按照可支配收入，稳定的总收入减去每月必须的花费，得出每个月的可支配性收入，然后看每月房贷还款额 ...

好像算每个月必须花费的时候，不是根据你的银行账户上显示的来的，而是有个最低消费标准。如果填低于这个标准，就会被盯上的。哪怕你真的每个月都勒紧裤腰带，实际并没有那么大开销。

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-9 21:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 rothschild 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rothschild 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在差不多5倍

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-9 21:55 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找broker好像可以多借一点，如果还的起

jkliop

铜靴族

发表于 2023-3-9 21:55 |显示全部楼层

此文章由 jkliop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jkliop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Polypharmacy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-9 23:31 |显示全部楼层

此文章由 Polypharmacy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Polypharmacy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家说的5倍是税前还是税后？

水小米

铜靴族

发表于 2023-3-9 23:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水小米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水小米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Polypharmacy 发表于 2023-3-9 23:31
大家说的5倍是税前还是税后？

税前如果有信用卡车贷或者小朋友的话还得往下减额度具体要咨询银行或者broker

wollonguy

皮靴族

发表于 2023-3-10 11:54 |显示全部楼层

此文章由 wollonguy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wollonguy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一直是7倍，从来未改变。

zxie8

金靴族

发表于 2023-3-16 22:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxie8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以前是7倍左右，不知道现在如何

NZAUS

银靴族

发表于 2023-3-17 07:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在6-6.5倍，小金融机构能做到7倍

TaranQ

光脚族

发表于 2023-3-17 15:44 |显示全部楼层

此文章由 TaranQ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TaranQ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新移民。。。意思就是假如年薪十万，房贷就是五六十万？

flyinfree

金靴族

发表于 2023-3-17 15:50 |显示全部楼层

此文章由 flyinfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TaranQ 发表于 2023-3-17 15:44
新移民。。。意思就是假如年薪十万，房贷就是五六十万？

差不多吧，然后加上你自已准备的首付和税费就基本上你买的房子的总数了。

谙旎

金靴族

发表于 2023-3-17 16:07 |显示全部楼层

此文章由谙旎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者谙旎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能借这么多不一定就要借这么多。谨慎吧。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[银行相关] 房贷额度曾经说是大体上税前收入6倍，现在是不是降了很多，现在大体是多少呢，5倍，4倍？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块