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[自购小窝] 有关SETTLEMENT后，是律师来注册还是要找其它的AGENT？ [复制链接]

lululoveaa

草鞋族

发表于 2009-10-13 15:58 |显示全部楼层

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律师发过来一封信，
说SETTLEMENT把费用算清楚后，要交110块给SETTLEMENT AGENT 来注册TITLE。另收190注册费。

我以前以为CONVENYING FEE里应该是包括这这个注册过程的。我想问大家都是这样的吗？

sammiyy

木屐族

发表于 2009-10-13 22:21 |显示全部楼层

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恩，我也想知道- -|||

eurekana

银靴族

发表于 2009-10-13 22:45 |显示全部楼层

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我也想知道...
在我的版本里，它叫title search fee; 或者,难道还要charge另一笔钱？(紧张得话也不会说了。。。）

lululoveaa

草鞋族

发表于 2009-10-14 10:52 |显示全部楼层

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大家的意思是这个SETTLEMENT AGENT注册TITLE,实际就是做的TITLE SEARCH？

之前一直觉得雇佣了买房LAWYER就不用另找SETTLEMENT AGENT了呀。。这笔费用不是应该包括的吗。。。

lululoveaa

草鞋族

发表于 2009-10-14 15:40 |显示全部楼层

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我又核实了一下，据说找SETTLEMENT AGENT是用来REGISTER TITLE的。不是TITLE SEARCH。

我现在非常CONFUSE, 买房子的TITLE TRANSFER和注册必需要找额外的SETTLEMENT AGENT来做吗，律师和房主都不能提交？？

ksw

光脚族

发表于 2009-10-20 18:10 |显示全部楼层

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title search 是在成交前買方律師需要做的

如閣下買房子沒有銀行貸款, 那麼從賣家手裏拿到的地契就必須注冊成自己的名字

190 是給土地署的, 另外110 是找人幫你去土地署注冊

買家是可以自已去注冊的. 如你要律師本人親自去注冊的話會更貴.

所有律師事務所都一樣, 律師費都已經這麼便宜了, 房子注冊費是沒可能包括的. (如果買家有貸款的話, 銀行會幫你注冊的)

eurekana

银靴族

发表于 2009-10-20 20:02 |显示全部楼层

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买家可以自己去土地署注册吗？怎么个注法？

ksw

光脚族

发表于 2009-10-20 20:38 |显示全部楼层

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如賣家有貸款, 帶discharge paper + Transfer + CT + Notice of Sale + 到土地署 LPI
賣家沒有貸款的話則帶Transfer + CT + Notice of Sale

mdjz

木屐族

发表于 2009-10-27 22:59 |显示全部楼层

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LZ在哪里阿？

在Mel的话，先去SRO，在exhibition st上，
带好Transfer+goods statement+contract+任何的concession stac dec如果有的话（比如FHOG／PPR concession）～～千万表忘记带钱阿，stamping fee
counter人员检查无误以后就会收钱然后stamp你的transfer

然后去bourke st上面的title‘s office（land registry），william st
拿着 stamped transfer+title+notice of acquisition+discharge of mortgage （如果卖家有贷款的话）～～～再次收钱，registration fee

SRO好像只收cheque和现金，不带刷卡的，但是title’s office是可以刷卡d

自己办可以省钱，不过如果特意请假的话，不太划算了呵呵

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