最近好无聊呀，墨尔本房市真是死水一滩

香菇

有没有人能分享一些精彩拍卖案例呀……这一整周的拍卖真的是无聊透顶……昨天看了一场拍卖，只有10个人不到，所有人都在看中介用中文忽悠一个视频参与的华人买家……真的没把我们笑死，感觉是他自己在跟自己拍卖，加了两次之后，估计是发觉不对了，于是视频华人买家也停止出价……继而流拍

Blackburnian

现在好区一个月有一个满足3S而且能直接入住的好房出来拍卖就不错了, 等等吧, 会有的

澳洲牧羊人

反正我要看的地方，莫说是拍卖了，现在连挂牌的都没有，就上百个unit挂在那里，一周放一套，然后就是一块没开发的空地，一个拍卖一个挂牌的都没有，整整两周了，干干净净，不知道的还以为地图上看是一片没开发的地了，也不谈涨跌，完全没有交易了，真是干净了

swe

马上周六了

WACT

我怎么觉得每周都是暴涨，再创新高的帖子？

香菇

澳洲牧羊人 发表于 2023-3-3 17:02
反正我要看的地方，莫说是拍卖了，现在连挂牌的都没有，就上百个unit挂在那里，一周放一套，然后就是一块没 ...

你看的范围太小了呀……我看的区现在就是僵持状态了，房东不降价不卖，买家也不买……房子倒是挺多，但是基本没什么人愿意出价买……不知道是不是这就是所谓的黄金横盘期了

香菇

WACT 发表于 2023-3-3 17:14
我怎么觉得每周都是暴涨，再创新高的帖子？

你看现在大家都开始聊存款利息了，连leo哥都不见了

achilles

死水里有蛟龙，比如leo哥

澳洲牧羊人

香菇 发表于 2023-3-3 17:14
你看的范围太小了呀……我看的区现在就是僵持状态了，房东不降价不卖，买家也不买……房子倒是挺多，但是 ...

嗯，是的，范围就是步行7分钟，这是最大极限，一套都没，不管是拍卖还是挂牌，一个都没有，但是步行7分钟开发了一大片联排，看了一下，几乎是空的，都是没有人的，他们还不全拿出来卖，只挂1套，卖了再挂1套，好几次都觉得，怎么感觉天天open卖不掉啊，都卖了一年了，原来不是一个房子，开发商就这么卖，一周卖一套，每一套都一样，其他就再也没了，真是干净了

香菇

澳洲牧羊人 发表于 2023-3-3 17:35
嗯，是的，范围就是步行7分钟，这是最大极限，一套都没，不管是拍卖还是挂牌，一个都没有，但是步行7分钟 ...

这就真的没办法了……步行7分钟再加上你对房子的要求，我觉得至少要等6个月到一年才有戏了

香菇

achilles 发表于 2023-3-3 17:28
死水里有蛟龙，比如leo哥

自从被人扒了那个要降息的帖子之后，leo哥也好几天没出现了……好难过呀

老沈在澳洲

achilles 发表于 2023-3-3 17:28
死水里有蛟龙，比如leo哥

哥最近没充值

frankfang4415

估计是leo哥的要暴涨的消息起效果了， 房东都等着暴涨后再卖。现在谁卖谁傻逼。

Jade19

frankfang4415 发表于 2023-3-3 17:53
估计是leo哥的要暴涨的消息起效果了， 房东都等着暴涨后再卖。现在谁卖谁傻逼。 ...

四大行都预测利息涨一年后开始降了，现在开始撑个1/2 年不就行了，利息下降期间看房买房的都抢开了就涨了呗…… 大多数人都撑得了1/2 年的，反正offset 里都有余额。没有那么多人有存款的找活期理财的，房价开涨了这些人就不存钱了

absd

朋友去看了几次拍卖，说感觉市场没有想象中的冷

macro

墨尔本的中介不会制造气氛

墨尔本每次上报的数据一点隐藏都没有，不管行情好还是行情差，提交上报比例很高。学学悉尼的中介， 不利的数据就不报或者少报， 即使后面出来了，别人已经不关心那期的了。 所以悉尼真正卖得好不好，还要看提交上去的比例，2021年当时提交上报的比例是真高。

WACT

先别管暴涨暴跌，我怎么觉得自从工党上台，日子过的还不如从前。。。。。。

莫里森那会儿还过得比现在强。
现在物价涨了30%；
看病也收费了 gap费收起来。
�